2026年农村房屋修建承包合同（1篇）

2026年农村房屋修建承包合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供农村房屋修建承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、承包内容

乙方向甲方提供农村房屋修建承包服务，包括但不限于房屋基础工程、主体结构施工、屋面工程、室内外装修、水电安装等全部或部分施工内容。乙方应严格按照国家相关建筑规范和甲方确认的设计图纸进行施工，确保工程质量和安全。乙方需具备相应的建筑施工资质，并向甲方提供营业执照、资质证书等副本复印件。

二、承包范围及要求

1、承包范围：甲方位于__________________的农村房屋修建工程，具体包括房屋建筑面积______平方米，层数____层，结构类型______。

2、设计要求：按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，如有变更需经甲方书面确认。

3、材料标准：所有建筑材料应符合国家相关标准，并经甲方验收合格后方可使用。乙方应提供主要材料的出厂合格证和检测报告。

4、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可顺延工期。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水电接入等必要条件，并配合乙方办理相关施工手续。

2、甲方应按照合同约定支付工程款项，并对乙方的施工进度和质量进行监督。

3、甲方需向乙方提供完整的施工图纸和技术文件，并对图纸中的错误或遗漏及时提出书面意见。

4、甲方应指派专人负责与乙方对接，处理施工过程中的相关事宜。

5、如甲方需要变更工程设计或施工方案，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑工程业务的合法资质，并组建专业的施工团队负责工程实施。

2、乙方应严格按照施工图纸和国家建筑规范进行施工，确保工程质量和安全。施工过程中需设置必要的安全防护措施，并配备专职安全员。

3、乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金。

4、乙方应自行承担施工过程中产生的所有费用，包括材料费、人工费、机械费、管理费等。

5、乙方应妥善保管施工过程中产生的所有资料，并在工程竣工验收后移交给甲方。

6、乙方在施工过程中应遵守当地村规民约，不得扰民，并做好施工现场的环境保护工作。

四、工程款支付方式

1、工程款采用分阶段支付方式，具体支付节点如下：

（1）合同签订后支付总价的____%，即人民币____元整；

（2）主体结构完工后支付总价的____%，即人民币____元整；

（3）工程竣工验收合格后支付总价的____%，即人民币____元整；

（4）剩余____%作为工程质量保证金，于工程交付使用后____个月内无质量问题后支付。

2、甲方应在收到乙方提交的付款申请和发票后____日内支付相应款项。乙方应向甲方提供正规发票。

五、质量保证及验收

1、乙方承诺所施工的工程符合国家相关建筑规范和质量标准，并承担保修责任。

2、工程竣工验收由甲方组织，乙方需配合提供相关资料和办理验收手续。

3、如验收不合格，乙方应在____日内完成整改，并承担由此产生的费用。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同规定履行支付工程款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若累计逾期____日仍未支付，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、因乙方原因导致工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。甲方有权要求乙方返工或解除合同。

3、任何一方无故单方解除合同，需向对方支付合同总价款____%的违约金。如违约金不足以弥补对方损失，还需赔偿实际损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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