地面工程专业施工合同

地面工程专业施工合同甲方：[发包方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[发包方地址]乙方：[承包方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]资质等级：[地面工程施工相应资质等级，如建筑装修装饰工程专业承包二级]地址：[承包方地址]根据《中华人民共和国民法典》《建筑工程质量管理条例》等法律法规，甲乙双方就[项目名称]地面工程施工事宜，经协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[项目名称]地面工程2.工程地点：[项目具体地点，如XX市XX区XX路XX号]3.工程范围：（1）基层处理：原地面清理、凿毛、找平、压实（含基层空鼓、裂缝修复）；（2）面层施工：[具体面层类型，如水泥砂浆地面、花岗岩地面、环氧自流平地坪等]，含伸缩缝设置、排水坡度调整（坡度符合设计要求：≥2‰）；（3）配套工程：周边墙面收口（高度≥100mm）、地面标识划线（若有）、地漏安装配合；（4）垃圾清运：施工产生的建筑垃圾及时清运至甲方指定地点（费用包含在合同价款中）。4.工程工期：总日历天数[XX]天，计划开工日期[XXXX年XX月XX日]，计划竣工日期[XXXX年XX月XX日]；实际开工日期以甲方书面通知为准，工期相应顺延。二、合同价款与计价方式1.计价方式：本合同采用固定单价（含人工、材料、机械、管理、利润、税金及所有风险费用），单价详见附件《地面工程单价表》；2.合同暂定价款：人民币[XXXX元]（大写：[人民币XXXX元整]），最终结算价款=固定单价×经甲方、监理确认的实际施工工程量。三、双方责任（一）甲方责任1.开工前[3]日内，向乙方提供施工场地（障碍物清除完毕、具备“三通一平”条件）、施工图纸[4]套及设计交底；2.委派[甲方代表姓名]为现场代表，负责质量、进度、安全监督及签证确认（甲方代表书面指令需加盖甲方公章生效）；3.协调施工期间与周边单位、城管部门的关系，办理夜间施工、临时占道审批（费用由甲方承担）；4.按合同约定支付工程价款，组织竣工验收（收到验收申请后[7]日内组织）。（二）乙方责任1.提供有效的资质证书、安全生产许可证复印件（加盖公章），配备持证施工人员；2.严格执行《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010及设计要求，编制施工组织设计报甲方/监理审批后实施；3.所有材料进场前提供样品及合格证明（如水泥需提供3天/28天强度报告），经甲方/监理验收合格后方可使用（主要材料品牌：水泥[XX品牌]P.O42.5、砂子中砂、花岗岩[XX品牌]）；4.负责施工人员安全教育培训，配备安全帽、防护鞋等安全设施，承担施工期间安全事故（含第三方伤亡、财产损失）的全部责任及费用；5.按工期施工，因乙方原因延误工期的，每逾期1日支付合同暂定价款的0.1%作为违约金，累计不超过合同暂定价款的5%；6.文明施工：采取降尘（洒水、覆盖）、降噪（夜间施工≤60分贝）措施，每日清理施工垃圾，做到工完场清。四、质量验收与保修1.质量标准：达到《建筑地面工程施工质量验收规范》合格等级，面层平整（2m靠尺偏差≤2mm）、空鼓率≤5%（单块空鼓面积≤10%）；2.隐蔽工程验收：基层处理、找平层完成后，乙方提前[24]小时书面通知甲方/监理验收，验收合格后方可进入面层施工；3.竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及竣工资料（施工记录、材料合格证、检验报告等），甲方[7]日内组织验收；验收不合格的，乙方[3]日内整改完毕，重新验收，整改工期不予顺延；4.质量保修：保修期[12]个月（自竣工验收合格之日起算），保修期内出现质量问题，乙方接到通知后[4]小时内到场，24小时内完成维修（紧急情况），费用由乙方承担；若乙方未按时到场，甲方委托第三方维修，费用从质保金中扣除（不足部分由乙方补足）。五、价款支付1.预付款：合同生效后[5]日内，甲方支付合同暂定价款的10%（￥[XXXX]元）；2.进度款：（1）基层及找平层完成、验收合格后，支付合同暂定价款的30%（￥[XXXX]元）；（2）面层施工完成、验收合格后，支付合同暂定价款的40%（￥[XXXX]元）；3.结算款：竣工验收合格后[15]日内，乙方提交结算资料，甲方[20]日内审核完毕，支付至结算总价的95%；4.质保金：结算总价的5%，质保期满[10]日内无质量问题，甲方无息支付剩余质保金。六、变更与签证1.工程变更需甲方出具书面《变更通知单》，乙方按单施工；2.工程量签证：乙方在变更发生后[7]日内提交签证申请（附工程量计算书、现场照片），甲方[5]日内审核确认，逾期未确认视为认可；3.价款调整：变更签证单价按附件《地面工程单价表》执行，无对应单价的由双方协商确定（参考市场行情）。七、违约责任1.甲方违约：未按时支付工程款，每逾期1日按应付未付金额的0.05%支付违约金；逾期超过[15]天，乙方有权停工，工期顺延，甲方赔偿乙方窝工损失（按100元/人·天计算）；2.乙方违约：（1）质量不合格：无偿返工至合格，工期不予顺延，支付合同暂定价款1%的违约金；（2）安全事故：全额赔偿甲方及第三方损失，甲方有权解除合同；3.解除合同：一方违约导致合同解除的，违约方赔偿守约方损失（含直接损失及预期利益损失）。八、争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交[工程所在地]仲裁委员会仲裁（或向工程所在地人民法院提起诉讼）。九、其他条款1.保险：乙方为施工人员购买意外伤害保险（保额≥50万元/人）、为工程购买工程一切险，费用由乙方承担；2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效；3.附件：《地面工程单价表》《施工图纸》为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；4.