建筑工程合同协议书范本

建筑工程合同协议书范本本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包方（以下简称“甲方”）：全称：________________________法定代表人：____________________注册地址：______________________通讯地址：_____________________联系人：________________________联系电话：_____________________统一社会信用代码：______________承包方（以下简称“乙方”）：全称：________________________法定代表人：____________________注册地址：______________________通讯地址：_____________________项目负责人：____________________联系电话：_____________________统一社会信用代码：______________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______（工程名称）工程项目（以下简称“本工程”）的建设施工事宜协商一致，订立本合同。工程概况本工程位于______（工程地点），工程主要建设内容为______（工程范围及内容），结构类型为______，层数为______，建筑面积约为______（平方米），主要结构体系为______。合同文件构成本合同协议书与以下文件共同构成对双方有约束力的合同文件：（一）中标通知书（若有）；（二）投标书及其附件（若有）；（三）本合同协议书；（四）通用条款；（五）专用条款；（六）全套施工图纸；（七）技术标准、规范及有关技术文件；（八）工程量清单；（九）工程报价单或预算书；（十）双方确认的洽商、变更纪要或补充协议。上述合同文件应被视为一个整体，相互解释，互为补充。除本合同另有约定外，解释顺序以上述排列为准。任何一方不得单方面修改或补充合同文件。工程价款本工程采用______（固定总价/固定单价/可调价）方式计价。（固定总价方式）合同总价款（含税）为人民币（大写）____________________元整，即______元（小写）。（固定单价方式）合同总价款以工程量清单及其单价为基础，最终以实际完成并经甲方确认的工程量乘以合同单价计算。（可调价方式）合同总价款按______（调价方式，如：材料价格波动、政策变化等）进行调整，具体调整依据和计算方法详见专用条款。甲方应按以下方式和时间向乙方支付工程价款：（一）预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元，用于工程备料；（二）进度款：乙方完成______（形象进度节点）并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付至已完成工程量对应价款的______%，即人民币______元；（三）进度款：乙方完成______（形象进度节点）并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付至已完成工程量对应价款的______%，即人民币______元；（四）……（根据实际约定列明）（五）竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至结算总价款的______%，即人民币______元；（六）质保金：结算总价款的______%，即人民币______元，作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后______年期满且无质量问题后支付。支付方式为银行转账。合同工期（一）合同工期总日历天数为______日，自本工程正式开工之日起计算。开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。（二）开工日期的确定：以乙方提交的开工报告经甲方批准之日为准；或以中标通知书确定的日期为准；或双方约定的其他方式为准。（三）甲方原因导致工期延误，经甲方确认，工期相应顺延。乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度，工期不予顺延。（四）非乙方原因造成的工期延误（如设计变更、不可抗力、甲方未按时提供施工条件等），经甲方确认，工期可相应顺延，相关费用由甲方承担（或双方另行协商）。质量标准本工程质量必须达到国家或行业现行验收标准的______（合格/优良）等级。乙方应严格按照设计图纸、技术规范、标准及施工方案组织施工，并接受甲方、监理单位及有关部门的监督、检查和验收。工程质量不符合约定的，乙方应负责返工、修理，并承担由此产生的费用，工期不予顺延。因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应承担全部责任。甲方权利与义务（一）负责提供施工所需的水、电、通讯线路等，保证施工期间正常使用，费用由______（甲方/乙方）承担；（二）负责协调处理施工现场与周边关系，解决施工期间发生的有关外部纠纷，费用由______（甲方/乙方）承担；（三）组织设计、施工、监理等单位进行图纸会审和工程测量复核；（四）审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案及重大安全技术措施；（五）按合同约定及时支付工程款项；（六）组织工程竣工验收；（七）负责组织工程结算审核确认；（八）其他根据法律法规和合同约定应由甲方承担的权利和义务。乙方权利与义务（一）负责办理施工所需证件、批件（若有），费用由乙方承担；（二）按合同约定的工期和质量标准完成施工任务，确保工程质量和安全生产；（三）负责施工现场的管理，保持现场整洁，文明施工；（四）按时提交施工进度计划、月（季）度报表、工程计量报表及有关资料；（五）遵守国家及地方有关安全生产、劳动保护、环境保护的法律法规，承担施工安全文明责任，对施工人员进行相关教育和培训；（六）按合同约定收取工程款项；（七）配合甲方、监理及有关部门的检查、验收工作；（八）负责竣工资料的整理、编制和移交；（九）在质量保修期内承担工程质量保修责任；（十）其他根据法律法规和合同约定应由乙方承担的权利和义务。双方权利与义务（一）双方应严格遵守国家法律法规，依法合规施工和管理；（二）双方应指定专门联系人负责合同的日常沟通和管理；（三）因一方原因造成的合同解除，责任方应承担相应的违约责任；（四）双方应互相配合，确保工程顺利进行。违约责任（一）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之______的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。（二）乙方未按合同约定的工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之______的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。（三）工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工、修理，直至达到合同约定标准，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。（四）乙方在施工过程中发生重大质量安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方损失。甲方有权解除合同。（五）任何一方违反保密条款约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。不可抗力（一）不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。（二）发生不可抗力事件时，受影响方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。（三）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。法律适用与合同完整性本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。通知与送达双方在本合同首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。通过书面、特快专递、挂号信或双方确认的电子邮件等方式发出的通知，送达上述地址或联系方式即视为有效送达。合同生效本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。附件本合同附件如下：（一）中标通知书；（二）投标书；（三