园林绿化工程质量保修合同范本

园林绿化工程质量保修合同范本一、合同双方甲方（建设单位）：[甲方单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（施工单位）：[乙方单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]资质等级：[乙方资质等级]二、工程概况1.工程名称：[园林绿化工程具体名称]2.工程地点：[工程所在详细地址]3.工程内容：包括但不限于绿化种植、土方造型、园林小品、园路铺装、给排水设施、景观照明及其他相关配套工程（详见原施工合同及竣工图纸）。4.原合同编号：[原工程施工合同编号]5.竣工验收日期：[工程通过竣工验收的日期，格式：年月日]三、保修范围与内容1.保修范围：乙方在本合同约定的工程项目中，因施工质量缺陷、材料质量问题或乙方养护不当等原因，导致工程质量不符合国家、行业现行施工质量验收规范、设计文件及原施工合同约定标准的，均属于乙方保修范围。2.具体保修内容：*（1）植物部分：乔灌木的死亡、枯萎（非不可抗力及甲方养护不当原因），花卉、地被的缺株、生长不良（非不可抗力及甲方养护不当原因），苗木规格未达到设计及合同约定标准的补救或更换。*（2）土建及安装部分：园路、广场铺装的空鼓、松动、破损；景墙、小品、雕塑的开裂、损坏、渗漏；假山、置石的松动、坍塌；给排水管道的渗漏、堵塞；喷灌系统的喷头损坏、控制失灵；照明灯具的损坏、线路故障等。*（3）其他：凡属原施工合同约定由乙方施工，且在保修期限内出现的质量问题，均在保修范围内。四、保修期限1.植物保活期：自工程竣工验收合格之日起计算，不少于[通常为一年或双方协商确定的时间，用文字表述]。保活期内，乙方负责苗木的养护管理及成活率保证。2.工程质量保修期：*土建工程、水系工程、道路工程等基础设施项目，为自工程竣工验收合格之日起[通常为一年或双方协商确定的时间，用文字表述]。*电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为自工程竣工验收合格之日起[通常为一年或双方协商确定的时间，用文字表述]。*其他项目的保修期限由甲乙双方另行协商约定，但不得低于国家及行业相关规定的最低标准。3.具体项目的保修期限如有国家或行业特殊规定的，按其规定执行，若规定长于本合同约定，则按国家或行业规定执行。五、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.在保修期内，如发现工程质量问题，应及时向乙方发出书面通知（可辅以照片、视频等证据），详细说明质量问题的部位、性质、程度。2.为乙方进行保修工作提供必要的便利条件，如提供必要的进入场地通道、水源、电源接驳点（费用由乙方承担）等。3.对乙方的保修工作进行检查、监督和验收，并在保修合格后签署验收凭证。4.按照合同约定，及时审核并支付应付的工程质量保修金。5.保修期内，甲方应按照乙方提供的《养护手册》或行业规范对已移交的绿化工程进行日常养护管理，因甲方养护不当造成的植物损坏，乙方不承担保修责任，但可提供有偿服务。（二）乙方责任与义务1.严格按照国家、行业现行的施工规范、质量标准及原设计图纸要求，对保修范围内的质量缺陷进行及时、有效的维修、更换或返工，确保修复后的工程质量符合相关标准及使用要求。2.在接到甲方书面保修通知后，应在[约定时限，如：二十四小时]内予以响应，[约定时限，如：两个工作日]内派员到场进行现场勘查、确认，并与甲方协商确定维修方案及完成时限。3.对于紧急情况（如管道爆裂、大型苗木倒伏可能危及安全等），乙方应在接到通知后立即派员到场处理。4.负责保修工作所需的全部人工、材料、机械及其他一切费用（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。5.保修工作不得对甲方正常使用造成不必要的干扰，应采取有效措施减少对周边环境的影响。6.每次保修完成后，应向甲方提交书面保修记录，经甲方代表签字确认后存档。7.保活期内，乙方应定期（如每月或每季度）对植物生长情况进行巡查，并提供必要的技术指导。六、保修金1.本工程的质量保修金为工程结算总价的[通常为3%-5%，用文字表述百分比]。2.保修金的返还：*植物保活期满，经甲方验收苗木成活率及生长状况符合合同约定后[约定时限，如：三十日内]，甲方无息返还保修金的[约定比例，如：50%]。*整体工程质量保修期满，经甲方对工程质量进行全面检查，确认无质量问题或乙方已完成全部保修责任后[约定时限，如：三十日内]，甲方将剩余保修金无息返还给乙方。3.如乙方未按合同约定履行保修义务，甲方有权委托第三方进行维修，所发生的一切费用（包括合理利润及管理费）均由乙方承担，甲方有权从保修金中直接扣除，不足部分，甲方有权向乙方追偿。七、违约责任1.甲方未按合同约定及时通知乙方进行保修，或无故干扰乙方保修工作，造成损失的，由甲方承担相应责任。2.甲方未按合同约定返还保修金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期返还金额[万分之几，用文字表述]的违约金。3.乙方接到甲方保修通知后，未能在约定时间内响应或派员到场，或未能在商定的合理期限内完成保修工作，每逾期一日，应向甲方支付[约定金额，用文字表述]的违约金。情节严重或造成甲方损失的，甲方有权扣除相应保修金并追究乙方其他违约责任。4.乙方维修质量不符合要求，经甲方指出后仍未在合理期限内整改合格的，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担，并乙方应承担由此给甲方造成的损失。八、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[约定时限，如：十四日]内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。2.因不可抗力（如极端天气、地震、战争等）导致工程损坏，乙方不承担保修责任，但可根据甲方要求提供有偿修复服务。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解，或依法向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地，选择其一]人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《工程竣工验收证书》复印件、《工程结算书》复印件等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之