2025-2026学年第二学期总务处暑期校舍维修与改造项目计划安排方案

2025-2026学年第二学期总务处暑期校舍维修与改造项目计划安排方案一、方案总则（一）编制目的为切实做好2025-2026学年第二学期期末及暑期校舍维修改造工作，全面排查整改校园校舍安全隐患，优化校园硬件设施环境，保障校舍设施安全稳固、功能完善，确保2026年秋季学期顺利开学，结合我校校舍实际使用情况、安全排查结果及年度维修改造规划，特制定本暑期校舍维修与改造项目计划安排方案。（二）指导原则本次暑期校舍维修改造坚持“安全第一、质量优先、统筹推进、厉行节约、高效落地”的原则，聚焦校舍安全隐患整改、基础设施修缮、功能区域优化三大核心，优先处置急难险重问题，合理安排改造提升项目，严控施工质量与工期，做到专款专用、精打细算，全力打造安全、整洁、实用的校园环境。（三）工作目标全面完成暑期校舍维修改造各项任务，彻底消除墙体开裂、屋面渗漏、水电故障、门窗破损、设施老化等安全隐患；修缮升级教学楼、宿舍楼、食堂、卫生间、操场等公共区域设施；规范施工流程，严把质量关口，确保所有项目在秋季开学前全面竣工、验收合格、投入使用。二、组织架构与职责分工（一）专项工作小组组长：校长（统筹整体工作，审批项目方案与经费，督办工作进度）副组长：分管副校长、总务处主任（牵头方案实施，协调各方资源，管控施工质量与安全）成员：总务处工作人员、财务人员、校安保人员、监理人员、各部门联络员及施工方负责人（二）核心岗位职责总务处：负责项目前期排查、方案制定、招标对接、现场管理、物料管控、进度跟踪、竣工验收、台账整理，全程牵头落实各项维修改造任务。财务室：负责维修改造经费预算、拨付、核算与监管，严格执行财务制度，保障经费规范使用。安保组：负责施工期间校园安全管控、人员车辆登记、隐患巡查，做好施工现场安保与应急处置。监理/质检人员：负责施工质量监督、材料验收、工序核查，严把工程质量关，杜绝违规施工。施工方：严格按照方案要求施工，落实安全施工规范，把控施工工期，做好现场清理与成品保护。三、前期排查与项目梳理（一）全面排查摸底期末放假前，总务处牵头联合各部门、年级组，对全校校舍开展拉网式排查，重点排查教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂、卫生间、门卫室、操场、围墙、管网线路等区域，详细登记墙体、屋面、地面、门窗、水电、消防、安防等设施故障与安全隐患，建立排查台账，明确问题点位、破损程度、整改优先级。（二）项目分类与内容结合排查结果，将暑期项目分为安全隐患整改类、基础设施修缮类、功能优化改造类三大类，具体内容如下：安全隐患整改类：屋面防水补漏、墙体裂缝修补、围墙加固、松动瓷砖清理更换、老化消防设施更换、电路漏电隐患整改。基础设施修缮类：破损门窗更换与维修、课桌椅检修加固、地面地砖修补、卫生间给排水管道疏通更换、灯具开关检修更换、墙面污渍铲除粉刷。功能优化改造类：教室多媒体线路规整、食堂操作间设施修缮、校园无障碍设施修补、操场塑胶地面局部修复、宣传栏更换安装。四、项目实施时间节点安排本次暑期维修改造项目总工期为X天，自2026年X月X日（期末放假次日）起至2026年X月X日（秋季开学前3天）止，分阶段推进实施：第一阶段：筹备启动阶段（X月X日—X月X日，共计3天）完成施工单位对接、合同签订、物料采购进场、施工区域围挡、安全警示设置、施工人员岗前培训，明确施工要求与责任，举行开工部署会。第二阶段：集中施工阶段（X月X日—X月X日，共计X天）按照“先隐患整改、后基础修缮、再优化改造”的顺序，同步推进各项施工任务，总务处每日巡查进度与质量，协调解决施工问题，确保按计划推进。第三阶段：收尾清理阶段（X月X日—X月X日，共计3天）完成全部施工内容，清理施工现场建筑垃圾、杂物，擦拭清洁设施设备，拆除施工围挡，恢复校园原貌，做好成品保护。第四阶段：验收复盘阶段（X月X日—X月X日，共计2天）工作小组联合监理、施工方开展全面竣工验收，逐项核查项目质量，出具验收报告；对不合格项目责令限期整改，整改合格后完成结算归档，梳理工作总结。五、施工质量与安全管控（一）质量管控措施严把材料进场关，所有维修改造物料必须符合质量标准，提供合格证明，严禁使用劣质材料。严格按照施工规范作业，每道工序完成后需经监理、总务处人员验收合格，方可进入下一道工序。安排专人全程旁站监督，重点核查隐蔽工程、防水工程、水电改造等关键环节，留存施工影像资料。（二）安全管控措施施工区域全封闭围挡，设置明显安全警示标识，严禁非施工人员进入现场。施工人员必须佩戴安全防护用具，规范操作机械设备，杜绝违规作业、野蛮施工。每日开展施工安全巡查，排查高空作业、用电用火、易燃易爆物品等安全隐患，制定应急处置预案。做好暑期高温、雷雨天气应对，合理调整施工时间，保障施工人员人身安全。六、经费预算与管理本次暑期校舍维修改造项目经费预算总计XX元，经费来源为学校年度公用经费及专项维修资金，主要用于物料采购、施工劳务、设备租赁、运输清理、监理验收等支出。财务室严格执行经费审批制度，专款专用、据实结算，全程接受学校监督，杜绝铺张浪费与违规开支。七、后期保障与复盘总结（一）后期维护保障项目验收合格后，总务处建立维修改造项目台账，明确质保期限与售后责任，对接施工方做好后期维保工作；开学前再次全面核查设施运行情况，确保秋季学期正常使用。（二）复盘总结提升全部项目完成后，总务处梳理工作流程、施工成效、存在问题，形成工作总结报告，总结经验教训，优化后续校舍维