绿色建筑技术交流协议

绿色建筑技术交流协议1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国绿色建筑技术发展集团有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号绿色建筑创新中心大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张明远

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海生态建筑设计咨询有限公司

乙方地址：上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号绿色建筑实验室

乙方法定代表人/负责人：李思涵

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方作为中国绿色建筑领域的领军企业，致力于推动绿色建筑技术的研发、推广与应用，并积极寻求与行业内的专业机构开展深度合作，以提升绿色建筑技术的创新能力和市场竞争力；

鉴于乙方作为国内领先的生态建筑设计咨询公司，在绿色建筑技术领域拥有丰富的实践经验、专业的技术团队和成熟的服务体系，具备为甲方提供全方位技术支持和咨询服务的能力；

基于双方在绿色建筑技术领域的共同愿景和战略目标，为促进绿色建筑技术的交流与合作，提升双方的技术水平和市场影响力，经友好协商，甲方与乙方达成如下协议。

本协议的签订背景基于双方在绿色建筑技术领域的长期合作基础和高度互信，双方均认可绿色建筑技术是推动建筑行业可持续发展的重要力量，通过本次合作，甲方期望借助乙方的专业技术和服务能力，优化自身绿色建筑项目的研发流程和技术方案，而乙方则希望通过与甲方的合作，拓展业务领域，提升品牌影响力，并积累更多高端绿色建筑项目经验。双方均明确，本协议的履行将有助于推动绿色建筑技术的标准化、系统化和产业化进程，为建设资源节约型、环境友好型社会贡献力量。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是促进甲方与乙方在绿色建筑技术领域的深度交流与合作，通过共享技术资源、交流实践经验、共同研发新技术及解决方案等方式，提升双方在绿色建筑领域的专业能力和市场竞争力。协议具体范围包括但不限于以下内容：1.绿色建筑技术理论、方法与标准的交流研讨；2.甲方绿色建筑项目的技术咨询、方案设计支持与优化建议；3.乙方为甲方提供绿色建筑技术培训、人才交流与专业指导服务；4.双方共同参与绿色建筑相关课题研究、标准制定与技术推广活动；5.在协议框架内，探索绿色建筑技术的商业化应用模式与合作机会。本协议旨在通过实质性合作，推动绿色建筑技术的创新与实践，实现双方互利共赢。

第二条定义

1.“绿色建筑技术”指在建筑规划、设计、建造、运营及拆除等全生命周期中，采用节能、节水、节地、节材和保护环境等策略，实现建筑与自然和谐共生，降低资源消耗和环境影响的技术体系，包括但不限于节能技术、可再生能源利用技术、节水技术、节地与室外环境设计技术、室内环境质量保障技术、绿色建材应用技术等。

2.“技术咨询”指乙方根据甲方需求，提供绿色建筑相关的专业建议、数据分析、方案评估、技术选型等服务。

3.“方案设计支持”指乙方协助甲方完成绿色建筑项目的初步设计、深化设计或专项设计中的绿色技术部分，提供技术图纸、计算书及优化方案。

4.“培训服务”指乙方为甲方人员提供的绿色建筑技术知识、技能或管理方面的系统性教育。

5.“共同研究”指双方基于共同兴趣领域，组建联合团队开展绿色建筑相关的前瞻性技术研究或应用开发。

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)甲方有权根据自身绿色建筑项目需求，向乙方提出技术咨询、方案设计支持及培训服务的具体要求，并监督乙方服务的质量与进度。

(2)甲方有权要求乙方提供与绿色建筑技术相关的专业资料、研究成果及市场信息，以支持甲方内部决策和项目实施。

(3)甲方有权对乙方提供的服务成果进行评估，并依据协议约定支付相应费用。

(4)甲方应向乙方提供开展合作所需的必要信息、数据及场地支持，确保乙方能够有效履行协议义务。

(5)甲方应按照协议约定按时足额支付乙方服务费用，并承担因自身原因导致的合作延误或额外成本。

(6)甲方应尊重乙方在合作中产生的知识产权，未经乙方许可不得擅自使用或转让相关技术成果。

(7)甲方应指定专门联系人负责协议的日常沟通与协调，确保合作顺畅进行。

2.乙方的权力与义务：

(1)乙方有权根据甲方需求，提供专业的绿色建筑技术咨询、方案设计支持及培训服务，并要求甲方提供必要的工作条件与信息支持。

(2)乙方有权按照协议约定收取服务费用，并要求甲方按时支付。

(3)乙方应组建经验丰富的专业团队执行协议项下的服务内容，确保服务质量符合行业标准和甲方要求。

(4)乙方应向甲方提供具有创新性、实用性的绿色建筑技术解决方案，并配合甲方进行技术方案的优化与落地。

(5)乙方应保护甲方的商业秘密和项目信息，未经甲方许可不得向第三方泄露。

(6)乙方应配合甲方参与绿色建筑相关的评审、认证或推广活动，提供必要的技术文件和专家支持。

(7)乙方应积极推动绿色建筑技术的研发与应用，为甲方提供行业前沿动态及技术发展趋势分析。

(8)在提供方案设计支持时，乙方应充分考虑甲方的预算限制和实际需求，提出经济合理的绿色技术方案，并对方案的技术可行性、经济性及环境影响进行全面评估。

(9)乙方应建立完善的服务质量管理体系，定期向甲方汇报工作进展，并根据甲方反馈及时调整服务策略。

(10)乙方在合作过程中产生的知识产权成果，除协议另有约定外，归乙方所有；若基于甲方特定需求定制开发的技术成果，其知识产权归属由双方另行协商确定。

第四条价格与支付条件

双方同意，根据本协议约定的服务内容，甲方应向乙方支付相应的服务费用。具体价格条款如下：

1.技术咨询费：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），涵盖甲方年度绿色建筑技术咨询服务需求，包括现场勘查、数据分析、方案评估等。

2.方案设计支持费：根据项目实际情况，按照乙方提供的报价单执行，总金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），分阶段支付。

3.培训服务费：每期培训费用为人民币拾万元整（￥100,000.00），根据培训内容和时长确定。

支付方式：甲方应通过银行转账方式支付乙方服务费用。每次支付前，乙方应向甲方提供等额的发票或收据。

支付时间：

(1)技术咨询费于协议签订后三十日内支付50%，剩余50%于服务期满后支付。

(2)方案设计支持费分三阶段支付，首阶段支付30%于设计启动后支付，第二阶段支付40%于中期评审通过后支付，剩余30%于项目竣工验收后支付。

(3)培训服务费于每期培训开始前全额支付。

任何一方变更银行账户信息，应提前书面通知对方，否则由此产生的延迟支付不视为违约。

第五条履行期限

本协议有效期为自协议签订之日起三年，自2024年1月1日至2026年12月31日。

协议期满前三个月，若双方均有意继续合作，可另行签订续约协议。续约条件由双方协商确定。

协议项下的具体服务履行期限如下：

1.技术咨询服务：自协议生效之日起十二个月内完成，期间可根据甲方需求调整服务内容。

2.方案设计支持服务：分三个阶段执行，第一阶段自协议生效之日起六个月内完成初步设计方案，第二阶段十二个月内完成深化设计方案，第三阶段十八个月内完成施工图设计及优化。

3.培训服务：根据甲方需求安排，每年至少组织两期培训，每期培训时长不少于5天。

关键时间节点包括：

(1)协议签订日：2023年12月1日。

(2)首期款项支付日：2023年12月31日。

(3)年度总结会议：每年12月15日前举行。

双方应确保在约定期限内完成各自义务，如遇不可抗力或经双方协商一致，可调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按协议约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

(2)甲方提供虚假信息或干扰乙方正常工作的，应承担由此造成的损失，乙方有权解除协议并要求赔偿。

(3)甲方未按时提供必要支持导致乙方服务延误的，应承担延误期间的合理成本，包括但不限于第三方服务费。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按协议约定提供服务或服务质量不符合标准的，应无条件返工或补足服务，并承担由此产生的直接损失，甲方有权要求赔偿。

(2)乙方未按时完成关键服务节点，每逾期一日，应按未完成服务金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除协议并要求赔偿。

(3)乙方泄露甲方商业秘密或造成甲方声誉损失的，应赔偿甲方全部经济损失，并承担相应的法律责任。

3.违约金上限：本协议约定的违约金总额不超过协议总金额的30%，如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求进一步赔偿。

4.解除协议后果：一方严重违约导致协议解除的，违约方应承担全部违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失及承担律师费等。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

6.知识产权纠纷：若因违约引发知识产权纠纷，违约方应承担全部法律责任及费用，守约方有权要求优先处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、禁令等）、流行病疫情、网络攻击、社会动乱以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应包含不可抗力事件的发生时间、影响范围、预计持续时间以及预计对协议履行的影响。

3.责任免除：因不可抗力导致协议任何一方不能履行或不能完全履行其义务的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻不可抗力带来的损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.协议解除：若不可抗力持续超过六十日，双方可协商解除本协议。解除协议后，双方应互不承担违约责任，但已产生的费用应按实际履行情况结算。

5.不可抗力终止：不可抗力影响消除后，受影响方应立即通知对方，并尽快恢复协议的履行。如不可抗力导致协议目的无法实现，双方可协商调整协议内容或解除协议。

6.证明责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，提供充分证据证明不可抗力事件的发生及其对协议履行的影响。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第（一）项或第（二）项方式解决：

(一)向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

(二)提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市，仲裁语言为中文。

2.争议范围：本协议争议解决条款适用于本协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议处理及协议终止等所有事项。

3.专属管辖：若选择诉讼方式，本协议约定甲方所在地人民法院为专属管辖法院。若选择仲裁方式，本协议约定仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。任何一方不得单方面暂停履行协议义务，但应立即通知对方并说明原因。

5.法律适用：本协议争议解决条款的效力及解释均适用中华人民共和国法律。仲裁裁决的承认与执行，适用中华人民共和国相关法律规定。

6.保密条款适用：争议解决过程中，双方及参与调解或仲裁的人员均应遵守本协议的保密条款，未经对方书面同意，不得披露争议内容或相关情况。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后三日内视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为不影响原协议的效力。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

7.未成年人排除：本协议不向未成年人提供任何权利或义务。

第十条附则

1.附件：本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有