房产合同空白

房产合同空白甲方（出卖人）：_________，身份证号码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________乙方（买受人）：_________，身份证号码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方拥有的房产事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条房产基本信息甲方自愿将其合法拥有的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/楼宇）_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的产权证号为：____________________，建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，共用部位分摊面积为______平方米。该房屋的土地使用权性质为_________（国有出让/国有划拨），土地使用权年限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二条房屋现状与权属1.甲方保证该房屋其合法拥有，权属清晰，未设立任何抵押、查封、冻结等权利限制，或已清除所有权利限制，并已结清所有应缴税费（包括但不限于物业费、供暖费、水电费、燃气费、有线电视费、电话费等）。2.该房屋目前的装修状况为_________（简装/精装/毛坯），附属设施设备包括但不限于：______________________________________________________、______________________________________________________、______________________________________________________等。3.甲方保证所交付房屋不存在影响乙方安全使用或正常居住的质量问题，或已就已知的质量问题告知乙方并达成一致意见。4.若该房屋目前存在租赁关系，甲方已将该房屋的租赁情况告知乙方，并已获得出租房屋权利人的同意，或已与承租人解除租赁合同。甲方需配合乙方办理房屋交接手续。第三条交易价格与支付方式1.乙方同意购买该房屋的总价款为人民币（大写）____________________元整（小写）¥_________元。2.该价款已包含房屋本身及附属设施设备的所有权。3.付款方式：乙方应于_________年_________月_________日前支付首付款人民币（大写）____________________元整（小写）¥_________元给甲方；余款人民币（大写）____________________元整（小写）¥_________元，于_________年_________月_________日前支付。4.甲方指定收款账户信息如下：开户行：____________________户名：_________账号：_________5.乙方支付首付款后，甲乙双方应共同向有关部门申请办理该房屋的过户手续。余款支付条件：该房屋的过户手续办理完毕，并将房屋实际交付给乙方后支付。第四条税费承担甲乙双方同意，该房屋交易过程中发生的各项税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、中介费等）按以下方式承担：1.契税由_________方承担。2.增值税及附加税由_________方承担。3.个人所得税由_________方承担。4.中介费（如有）由_________方承担，金额为人民币（大写）____________________元整（小写）¥_________元，于_________年_________月_________日前支付。5.其他未列明的税费由_________方承担。第五条房屋交付1.甲方应于_________年_________月_________日前，将该房屋及其附属设施设备按现状交付给乙方使用。2.交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙一套，并配合乙方办理房屋交接手续，结清交房前的水、电、气、物业费等费用。3.房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。第六条过户办理1.自本合同签订之日起____日内，甲乙双方应共同向房产登记机构申请办理该房屋的过户登记手续。2.过户所需费用由_________方承担。3.因不可归责于甲乙双方的原因导致过户手续延迟办理的，不视为违约。如因甲方原因导致无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担违约责任；如因乙方原因导致无法过户，乙方应承担相应责任。第七条违约责任1.若甲方未按本合同第五条约定的期限交付房屋，每逾期一日，应按本合同第二条约定的总房价款的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方除退还乙方已支付的全部款项外，还需支付总价款____%的违约金。2.若乙方未按本合同第三条约定的期限支付款项，每逾期一日，应按未付金额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付款项不予退还，并需支付总价款____%的违约金。3.若因甲方原因导致该房屋存在权利瑕疵或不符合本合同第二条约定的状况，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担总价款____%的违约金。4.若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执___