房租出租清洁合同模板

房租出租清洁合同模板甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]乙方（清洁服务提供方）：[乙方名称/姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租的位于[房屋详细地址]的房产（以下简称“该物业”）的清洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息及租赁期限该物业位于[房屋详细地址]，房屋类型为[房屋类型，如住宅、商铺]，建筑面积[面积]平方米。该物业的租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。乙方同意在此租赁期间内，按照本合同约定向甲方提供清洁服务。第二条清洁服务范围与标准2.1乙方负责对该物业的公共区域和特定区域进行清洁维护。公共区域包括但不限于：大堂、走廊、楼梯间、电梯间、门厅等甲方指定的公共空间。2.2特定区域包括但不限于：厨房、卫生间、客厅、卧室、阳台等该物业内的居住及使用区域。2.3清洁服务的具体项目及标准如下：(1)地面清洁：公共区域及居住区域地面将进行吸尘清洁，确保无明显灰尘。厨房、卫生间地面将进行湿拖，确保无明显污渍、积水。墙面及天花板将擦拭灰尘，灯具将进行清洁。(2)门窗清洁：该物业内所有门窗玻璃将进行内外侧清洁，确保玻璃光洁无手印、污渍。门框、窗框将进行擦拭清洁。(3)厨房清洁：灶台、烤箱、微波炉、冰箱内外表面、水槽、洗手台、橱柜表面、地面等将进行清洁，确保无明显油污、污渍。(4)卫生间清洁：马桶将进行冲洗清洁，确保无异味、污渍。洗手台、淋浴区/浴缸、镜面将进行清洁，确保光洁。地面将进行湿拖，确保无明显水渍、污渍。(5)公共区域清洁：公共区域地面将进行吸尘清洁，墙面将擦拭灰尘，垃圾将及时清理。(6)家具整理：居住区域内的家具将进行整理，确保物品摆放整齐。家具表面将擦拭灰尘。(7)布草服务：床单、被套、枕套等布草将按照甲方要求进行清洗或更换，具体频次由双方另行协商确定。(8)专项清洁：如房屋外墙、庭院/绿化区域（如有）的清洁，将根据甲方需求及实际情况，由双方另行协商确定执行时间和费用。2.4清洁标准：清洁工作应达到“无可见灰尘、无明显污渍、表面光洁、无异味”的标准。甲方有权对清洁完成情况进行检查，如发现不符合本合同约定的标准，乙方应在甲方提出后[数量]小时内进行整改。第三条清洁服务频率与时间3.1日常深度清洁：在每次新租户入住前或旧租户搬离后，乙方将对该物业进行一次全面的日常深度清洁。3.2定期常规清洁：自租赁合同生效次月起，乙方将按照以下频率对该物业进行定期常规清洁：(1)每周对[具体区域，如公共区域、卫生间]进行一次常规清洁。(2)每月对[具体区域，如厨房、客厅、卧室]进行一次常规清洁。3.3清洁时间：日常深度清洁和定期常规清洁的具体执行时间由双方根据实际情况协商确定，原则上应安排在非居住时间进行，尽量减少对甲方或租户（如租赁期内有租户）日常生活的影响。乙方应提前[数量]天通知甲方大致的清洁时间安排。第四条费用与支付方式4.1清洁服务费用：乙方提供本合同约定的清洁服务，费用总额为人民币[金额]元/月（或按其他约定方式，如按次收费、按时计费等，并详细说明计算方法）。该费用[包含/不包含]专项清洁费用。如包含，则具体包含的项目为[列明]。如不包含，则专项清洁费用按实际发生额计算，具体标准及收费方式由双方另行协商确定。4.2支付周期：清洁服务费用按月支付。4.3支付时间：甲方应在每个自然月的前[数量]日内，向乙方支付当月清洁服务费用。4.4支付方式：甲方通过银行转账方式将费用支付至乙方指定的以下账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]4.5发票：如甲方需要乙方开具发票，乙方应在收到甲方支付的费用后[数量]日内，向甲方开具等额的[增值税普通发票/增值税专用发票]。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)甲方的权利：甲方有权监督乙方清洁服务的质量和进度，对不符合合同约定的清洁工作有权要求乙方及时整改。甲方有权随时检查清洁服务完成情况。(2)甲方的义务：甲方应确保乙方清洁人员进入该物业时具备必要的安全条件。甲方应向乙方提供执行清洁工作所需的水源、电源及必要的清洁工具存放空间。甲方应按时足额支付清洁服务费用。甲方应确保清洁人员在执行服务过程中的个人安全，并承担因其原因造成的人身伤害或财产损失责任。5.2乙方的权利与义务：(1)乙方的权利：乙方有权按照本合同约定收取清洁服务费用。乙方在需要进入该物业进行清洁工作时，有权要求甲方提供必要的配合。(2)乙方的义务：乙方必须按照本合同第二条约定的范围、标准和频率提供清洁服务。乙方应使用安全、环保的清洁剂和工具。乙方应确保所有参与清洁服务的人员行为规范，遵守甲方现场的相关管理规定，不得从事与清洁服务无关的活动，不得擅自使用该物业内的物品。乙方应爱护该物业内的设施设备，如有故意或重大过失造成的损坏，应负责修复或赔偿。乙方应对在服务过程中了解到的甲方的商业秘密或个人信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第六条质量监督与检查6.1甲方或其授权代表有权在合理时间内进入该物业检查清洁服务的完成情况及效果。6.2如甲方对清洁服务质量提出异议，乙方应在收到甲方通知后[数量]小时内进行核查，并根据甲方意见进行整改。对于双方无法达成一致的，可共同指定第三方进行评估确认。第七条违约责任7.1若甲方无正当理由逾期支付清洁服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]%向乙方支付违约金，逾期超过[数量]日，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方一次性支付所有拖欠费用及违约金。7.2若乙方未能按合同约定的时间、范围、标准提供清洁服务，或清洁质量经甲方指出后未能按时有效整改，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况要求乙方减免相应期间的清洁费用。若乙方违约行为严重影响甲方对该物业的使用，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方退还已支付但未提供相应服务的清洁费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。第八条合同期限与终止8.1本合同有效期自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。如租赁合同续签，双方应另行协商确定本清洁合同的续签事宜。8.2除本合同另有约定外，任何一方提前终止本合同的，应提前[数量]日书面通知对方，并按实际服务时间支付清洁服务费用。如因甲方单方面终止租赁合同导致本合同终止，已支付但尚未提供服务的清洁费用应按比例退还，或双方协商确定。第九条不可抗力9.1因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[数量]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条保密条款10.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、经营策略等）和个人信息负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双