短租月付单间租赁协议

短租月付单间租赁协议甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方短租甲方单间事宜订立本协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________小区__________号楼__________单元__________室（以下简称“该房屋”），乙方租赁该房屋内__________号单间（含配套设施：床1张、衣柜1个、书桌1张、空调1台、窗帘1套，具体以双方交接清单为准）。2.房屋用途：仅作居住使用，乙方不得擅自改变用途，不得用于违法活动。第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______个月（______天）。租赁期满，乙方如需续租应提前______天书面通知甲方，经同意后重新签订协议；不续租的，须于期满当日腾退房屋。第三条租金及支付方式1.租金标准：该单间月租金为人民币__________元（大写：__________元整），不含水电燃气费、物业费等其他费用。2.支付方式：乙方采取月付方式，每月__________日前通过以下账户支付当月租金：-账户名称：__________-开户银行：__________-银行账号：__________（或微信/支付宝账号：__________）3.甲方收到租金后应出具收据（电子/纸质均可），乙方须妥善保存。第四条押金1.乙方于协议签订当日支付押金人民币__________元（大写：__________元整），甲方出具押金收据。2.押金用途：抵扣乙方拖欠的租金、水电燃气费、设施损坏赔偿费等。3.押金退还：租赁期满，乙方腾退房屋并结清所有费用，经甲方验收设施无损坏后，于______个工作日内全额退还（不计利息）。第五条费用承担1.乙方承担：租赁期间该单间及公共区域（厨房、卫生间等）的水电燃气费、网络费（如有），按实际使用量分摊（公共区域费用由所有租客平均承担），每月__________日前支付上月费用。2.甲方承担：该房屋物业费、取暖费（如有）、房屋主体结构维修费用。3.乙方使用单间内设施产生的电费、空调费等，自行承担。第六条双方权利义务（一）甲方权利义务1.保证房屋产权清晰，无抵押、查封等限制租赁情形，有权出租。2.交付房屋时与乙方核对设施清单并签字确认，确保设施正常使用。3.定期检查房屋（提前______小时通知乙方），不得擅自进入乙方单间（紧急情况除外，事后及时告知）。4.负责维修房屋主体结构、公共区域水电设施（自然损坏），维修前通知乙方；因乙方使用不当损坏的，费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.按时支付租金、押金及各项费用，不得逾期。2.合理使用设施，不得损坏；损坏的按原价赔偿或维修至正常状态。3.不得转租、转借单间，不得改变结构或用途；不得饲养宠物、夜间22:00后扰民、存放易燃易爆物品。4.保持单间及公共区域整洁，遵守小区物业规定；发现设施损坏及时通知甲方，未及时通知导致损失扩大的，承担责任。第七条违约责任1.乙方逾期付租：每逾期1日按欠付金额的______‰支付违约金；逾期超______日，甲方有权解除协议，押金不予退还，乙方立即腾房并结清费用。2.乙方提前退租：应提前______天书面通知甲方，否则押金不予退还；甲方同意的，乙方支付1个月租金违约金，甲方退还剩余租金及押金（扣违约金后）。3.甲方提前收房：应提前______天书面通知乙方，退还剩余租金及押金，并支付1个月租金违约金；强行腾房的，承担乙方损失。4.乙方违反用途/扰民等：甲方有权解除协议，押金不予退还，乙方立即腾房。第八条其他条款1.租赁期满，乙方须将单间恢复至交付状态（正常损耗除外），逾期腾房按日租金______倍支付违约金。2.争议解决：协商不成的，向该房屋所在地人民法院起诉。3.补充协议：未尽事宜双方另行签订，与本协议具有同等效力。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字（按手印）之日起生效。甲方（签字/按手印）：_________