海润澜民宿租房合同范本2025年更新

海润澜民宿租房合同范本2025年更新出租方（甲方）：_________，身份证号：_________承租方（乙方）：_________，身份证号：_________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙承租甲方位于海润澜民宿的XXX房间（房型：______，面积：______平方米）事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物及用途甲方出租的房屋位于海润澜民宿，具体地址为：_________。该房屋建筑面积为______平方米，房间号为XXX。房屋内附属设施设备包括：床铺、衣柜、空调、电视、______、______等（具体见本合同附件一：民宿设施设备清单，经双方验收确认）。乙方承租该房屋用于住宿用途，不得用于经营、储存危险品或其他非法活动。第二条租赁期限租赁期限自2025年____月____日起至2026年____月____日止，共计____个月。租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。乙方在同等条件下享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（现金/银行转账/第三方支付平台）。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。首次支付租金应于本合同签订之日支付，支付金额为人民币______元（大写：______元整）。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。第五条民宿设施及维护本合同附件一为租赁期间民宿设施设备清单，经双方验收确认。甲方负责房屋主体结构、供水、供电、供气等公共设施的维护；乙方负责租赁房间内设施设备的日常维护和保管。乙方发现设施设备损坏或故障，应及时通知甲方；甲方应在收到通知后____日内进行维修。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。第六条乙方的权利和义务乙方的权利：1.享有按照合同约定使用租赁物的权利。2.对租赁物进行改善性装修需事先征得甲方书面同意。乙方义务：1.按时支付租金和押金。2.爱护租赁物及其设施设备，不得损坏。3.遵守海润澜民宿的各项规章制度，包括但不限于消防安全、卫生管理等。4.不得将租赁物转租、转借他人。5.不得在租赁物内吸烟、酗酒、赌博、进行其他违法活动。6.保持房间卫生，每日清理垃圾，不得在房间内饲养宠物。7.未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。第七条甲方的权利和义务甲方的权利：1.按时收取租金。2.监督乙方是否按照合同约定使用租赁物。3.在合同约定的范围内对租赁物进行维修。甲方的义务：1.按照合同约定提供符合约定的租赁物。2.保证租赁物的安全性和可用性。3.配合乙方进行必要的维修。4.不得擅自提前收回租赁物。第八条违约责任甲方违约责任：1.逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。2.提供的租赁物不符合约定，乙方可以解除合同并要求甲方赔偿损失。3.擅自提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：1.逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.损坏租赁物的，应负责维修或赔偿。赔偿金额包括维修费用、重置费用以及合理的费用支出。3.转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。4.从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，并追究乙方相应的法律责任，押金不予退还。第九条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.双方联系地址及方式：甲方：地址______，电话______乙方：地址______，电话______4.通知方式：双方均应通过书面形式或短信等方式送达本合同约定的联系地址或电话。5.不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。6.本合同附件为本合同不可