2026年无产权房产合同（1篇）

2026年无产权房产合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供无产权房产租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将其合法拥有的无产权房产出租给乙方使用。该房产位于__________________，建筑面积_______平方米，具体结构及附属设施包括：__________________。

2、甲方保证对所出租房产拥有合法出租权，且未设定任何抵押、查封或其他权利限制。如因产权问题导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、租赁用途

1、乙方承诺仅将该房产用于__________________（如办公、仓储、商业经营等），不得擅自改变用途或用于非法活动。

2、如需改变租赁用途，乙方必须事先获得甲方书面同意，并可能需要调整租金。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需要续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），全年租金合计人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/其他：__________________。

3、逾期支付处理：乙方逾期支付租金超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

五、押金

1、乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内全额无息退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房产，并保证房产在租赁期间能够正常使用。

2、甲方应配合乙方办理相关证照或手续，如因甲方原因导致乙方无法使用房产，甲方应承担相应责任。

3、甲方有权监督乙方对房产的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4、租赁期间，甲方不得擅自收回房产，如确需收回，应提前_______个月书面通知乙方，并按乙方已支付租金比例退还剩余租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时足额缴纳水、电、气等费用。

2、乙方应爱护房产及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在房产内进行违法活动。

4、乙方应自行承担租赁期间因使用房产而产生的各项税费及杂费。

5、租赁期间，乙方如需转租或分租房产，必须事先获得甲方书面同意，并承担相应责任。

七、维修责任

1、因甲方原因导致的房产主体结构或重要设施损坏，由甲方负责维修。

2、因乙方使用不当或人为原因导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、日常维修费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助。

八、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：逾期支付租金超过_______日；擅自改变房产用途；利用房产进行非法活动；损坏房产且拒不修复或赔偿。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按时交付房产；提供的房产存在严重影响使用的缺陷；擅自收回房产。

九、违约责任

1、甲方解除合同时，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、乙方解除合同时，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担已产生的水电费用等。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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