2026年租田地合同（1篇）

2026年租田地合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供租田地服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地基本情况

1、土地位置：甲方提供的租赁土地位于__________________，具体四至界限为东至____________，南至____________，西至____________，北至____________，土地面积共计______亩。

2、土地性质：该土地为____________（如耕地、林地、宅基地等），土地权属证明号为____________，由____________（单位或个人）合法拥有。

3、土地现状：租赁土地现状为____________（如已耕种、荒芜、有建筑物等），土地现有附着物及地上设施情况详见本合同附件一《土地现状清单》，甲方保证所提供信息真实准确。

二、租赁期限

1、租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租赁期满后，如甲方仍需继续使用该土地，应在租赁期满前______个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，甲方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁土地租金为每月每亩人民币____________元（大写：人民币____________元整），年租金总额为人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

2、租金支付方式：采取预付制，乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方一次性支付______年租金；后续每年租金应在每年______月______日前支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，账号：____________，开户行：____________，户名：____________。

4、甲方收款后应向乙方开具合法有效的收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并确保租赁土地在租赁期内具备正常耕种条件。

2、甲方应保证其对租赁土地拥有合法使用权，如因土地权属问题引发纠纷，由甲方负责解决并承担全部责任，因此给乙方造成的损失由甲方赔偿。

3、甲方应协助乙方办理相关农业生产经营所需的手续，如土地确权、灌溉设施使用等。

4、租赁期内，甲方不得随意收回土地或改变土地用途，除非因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行。

5、甲方应保证租赁土地的灌溉、道路等基础设施完好，如因自然损坏需维修的，甲方应负责修复或承担相应费用。

6、甲方有权监督乙方合理利用土地，防止过度耕种或破坏土地生态。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁土地进行农业生产或经营，并享有土地产生的全部收益。

2、乙方应按合同约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日应按应付金额的______%向甲方支付违约金。

3、乙方应合理利用土地，采取科学的耕种方式，保护土地肥力，不得进行污染性农业生产经营。

4、乙方应自行负责租赁土地的田间管理、病虫害防治、收获及储存等工作，并承担相关风险。

5、租赁期内，乙方不得擅自将土地转租、转让或用于非农生产经营，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

6、乙方应爱护土地上的原有建筑物及设施，如需改造或拆除的，应事先征得甲方同意并承担相应费用。

7、租赁期满后，乙方应将土地恢复至适宜耕种的状态，并按时拆除自行建造的建筑物及设施，恢复原貌。

五、土地使用限制

1、乙方不得在租赁土地上从事法律法规禁止的农业生产活动，如非法种植、制毒、养殖等。

2、乙方不得利用土地进行破坏性开发，如挖掘、取土等，除非获得相关部门许可。

3、乙方应遵守当地村规民约，不得妨碍周边村民的正常生产生活秩序。

4、如遇国家建设需要征用租赁土地，乙方应积极配合，并按照相关规定获得补偿。

六、违约责任

1、甲方无故提前收回土地的，应向乙方支付相当于______年租金的违约金；如给乙方造成实际损失超过违约金的，应予以赔偿。

2、乙方无故提前终止合同的，应向甲方支付相当于______年租金的违约金；如给甲方造成实际损失超过违约金的，应予以赔偿。

3、乙方未按时支付租金的，每逾期一日应按应付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______个月的，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

4、因乙方原因导致土地受到污染或破坏的，乙方应负责修复或赔偿损失，甲方有权解除合同。

5、租赁期内发生自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于《土地现状清单》、《土地权属证明复印件》等。

3、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表（签字）：