2026年物业服务合同属于委托合同（1篇）

2026年物业服务合同属于委托合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的物业服务，包括但不限于以下内容：

1.**公共区域管理**：负责小区内道路、绿化、公共设施的日常维护和清洁，确保环境整洁、美观。

2.**安全保卫服务**：提供门岗值班、巡逻、监控等服务，维护小区治安秩序，保障业主人身及财产安全。

3.**秩序维护**：负责车辆停放管理、访客登记、出入管理等工作，确保小区秩序井然。

4.**设备设施运行维护**：对电梯、供水、供电等公共设施进行日常巡检和定期保养，确保设施正常运行。

5.**保洁服务**：负责公共区域、电梯轿厢、垃圾收集点等部位的清洁工作，保持环境卫生。

6.**应急处理**：制定突发事件应急预案，如火灾、漏水、停电等，及时响应并协助处理。

7.**客户服务**：提供业主咨询、投诉受理等服务，及时解决业主提出的问题。

二、服务方式

1.**服务地点**：__________________。

2.**服务范围**：包括但不限于小区内的公共区域、建筑物、共用设施设备等。

3.**服务时间**：乙方向甲方提供每周7天，每天24小时的物业服务，确保各项服务不间断。

4.**人员配备**：乙方根据甲方需求配备足够的服务人员，包括保安、保洁、维修等，具体人数由双方协商确定。

5.**合同期限**：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供必要的物业资料和图纸，以便乙方开展工作。

2.甲方应尊重乙方工作人员的合法权益，为其提供必要的工作条件。

3.甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见。

4.甲方应按时足额支付物业服务费，不得无故拖欠。

5.如甲方有特殊需求，可与乙方协商调整服务内容。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应具备合法的物业服务资质，并按照国家相关标准提供服务。

2.乙方应确保服务人员具备专业素质，并定期进行培训，提升服务水平。

3.乙方应严格遵守法律法规，维护小区秩序，不得损害业主合法权益。

4.乙方应建立应急预案，定期组织演练，提高应急处理能力。

5.乙方应妥善保管业主资料，不得泄露隐私信息。

6.乙方如发现服务范围内的安全隐患，应及时向甲方报告并采取整改措施。

四、物业服务费及支付方式

1.物业服务费实行月缴制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2.物业服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3.如业主有额外需求，可与乙方协商增加服务内容，费用另行约定。

五、违约责任

1.若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的物业服务费。

2.若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付物业服务费，乙方有权解除合同。

3.因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1.本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：