2026年仓储租赁合同协议

2026年仓储租赁合同协议甲方（出租方）：_________________________（法定代表人/授权代表：_________________________）地址：__________________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________（法定代表人/授权代表：_________________________）地址：__________________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的仓储设施事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意出租位于__________________________________（以下简称“租赁地址”）的仓储设施（以下简称“租赁物”）供乙方使用。1.2租赁物具体范围为：__________________________________（详细描述面积、库位、楼层等）。1.3租赁物现状：甲方保证租赁物在租赁期开始时具备双方约定的使用条件，包括但不限于结构完好、具备基本消防安全条件、具备正常出入库通道及必要的附属设施（如照明、通风等）。具体设施状况详见双方确认的资料（如有）。第二条租赁期限2.1租赁期限自2026年________月________日起至2027年________月________日止，共计____年__月。2.2租赁期满，甲方如同意续租，应提前____个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及条件由双方另行协商确定。如甲方不再续租，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，并按本合同约定处理租赁物及相关事宜。第三条租金及费用3.1租金标准：租赁物每月每平方米建筑面积为人民币________元（大写：____________________元整）。租赁期内租金保持不变（或：租赁期内租金按____方式调整）。3.2租金支付：租金按月支付，于每月____日前由乙方支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户行：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________3.3其他费用：3.3.1押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。租赁期满，乙方按本合同约定完全履行义务且无任何违约情形的，甲方应在乙方办妥退场手续后____日内将押金无息退还乙方。3.3.2水电费：租赁期间产生的实际水电费用由乙方承担，按实际用量每月结算，于每月____日前支付。3.3.3其他费用：如产生物业管理费、网络费等其他费用，由乙方承担，费用标准及支付方式按甲方规定执行或双方另行约定。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1按照本合同约定按时提供租赁物，并保证其符合安全使用的基本条件。4.1.2负责租赁物的主体结构及公共区域附属设施（如消防、监控、照明等）的日常维护和检修，确保其正常运行。4.1.3保障乙方依法依规使用租赁物的权利，不得无故干涉。4.1.4配合乙方办理与仓储活动相关的必要证照（如需）。4.2乙方的权利与义务：4.2.1按照本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。4.2.2按照租赁物的性质和使用要求合理使用租赁空间，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得存放危险品、易燃易爆品、违禁品、污染环境物品或超出库房承载能力的物品。4.2.3自行负责租赁物内仓储物的保管、装卸、整理及安全，并承担由此产生的一切责任和风险。应采取必要的措施防止仓储物发生丢失、损坏。4.2.4遵守甲方的场内管理规定，包括但不限于出入库管理、安全操作规程等。4.2.5负责其人员及设备在租赁物内活动的安全，遵守消防、安全相关规定。4.2.6保持库内环境整洁，做好防火、防盗、防潮等工作。4.2.7自行清理因自身活动产生的垃圾和废弃物。4.2.8租赁物仅限乙方本人或其指定的单位/人员使用，未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借给第三方。第五条仓储物的保管与责任5.1乙方应在其货物入库时，与甲方共同对货物的数量、外观进行验收。入库验收记录由双方签字确认，作为交接凭证。双方均有权在约定时间内对验收记录提出异议，异议期届满后，以最终确认的记录为准。因入库时未及时发现并记录的问题，由相应责任方承担。5.2租赁期间，租赁物本身因甲方原因（如结构坍塌、火灾等）导致乙方仓储物损坏或损失的，甲方应承担相应赔偿责任（具体赔偿范围和方式由双方约定或法律执行）。5.3租赁期间，因乙方原因（如货物本身性质导致变质、保管不善导致损坏、人为破坏等）或不可抗力导致乙方仓储物损坏或损失的，由乙方自行承担，甲方不予赔偿。5.4乙方应自行负责为其仓储物购买保险，甲方对此不承担任何责任。建议乙方购买仓储险或货物险，以降低风险。5.5发生货损事件时，受损方应立即通知对方和相关部门（如保险公司）。双方应积极配合进行损失评估和责任认定。赔偿事宜按照保险合同约定或法律规定处理。第六条维修与保养6.1租赁物主体结构、公共区域设施（水、电、消防、监控等）的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修请求后合理期限内进行维修。6.2租赁物内因乙方使用原因造成的损坏（如货架损坏、地面破损等），维修责任由乙方承担，费用由乙方支付。6.3乙方应负责对其存放的仓储物进行日常保养和维护。6.4因维修需要可能影响乙方使用的，甲方应提前通知乙方，并尽量安排在非工作时间进行。如需乙方临时搬迁，费用和期限由双方协商确定。第七条违约责任7.1甲方未按时提供符合约定条件的租赁物，或擅自提前收回租赁物，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿差额部分。7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。7.3乙方违反本合同第四条第4.2.2款、4.2.3款、4.2.4款、4.2.5款、4.2.6款、4.2.7款规定，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情节轻重处以____元至____元人民币的罚款。情节严重或造成损失的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿全部损失。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币____元（大写：____________________元整）的违约金。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第八条解约与终止8.1本合同租赁期满，自动终止。8.2除本合同第二条约定外，任何一方提前终止合同的，应提前____个月书面通知对方，并按以下约定处理：8.2.1支付违约金：违约方应向守约方支付相当于____个月租金的违约金。但因不可抗力或甲方重大过失（如租赁物存在严重安全隐患）导致提前终止的除外。8.2.2善后事宜：提前终止的，乙方应按约定结清所有费用，并按时退场。甲方有权检查乙方遗留物品，遗留物品由乙方在____日内自行处理，逾期未处理的，甲方有权视为无主财产处理，处理费用由乙方承担。乙方应保证租赁物恢复原状（自然损耗除外）。8.3发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按实际使用期限结算。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于客户信息、价格政策、运营数据等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与管辖12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2与本合同有关的任何争议，由租赁物所在地有管辖权的人民法院管辖。第十三条合同生效与其他13.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.3对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4本合同未尽事宜，双方可签订补充协议约定。如无约定，则按相关法律法规执行。13.5双方应将发送给对方的通知按本合同载明的地址送达。一方变更地址，应提前_