2026年房地产经纪服务合同协议

2026年房地产经纪服务合同协议引言/双方基本信息本合同由以下双方于2026年月日在地点签订：委托人（以下简称“甲方”）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，统一社会信用代码/身份证号码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。房地产经纪机构（以下简称“乙方”）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，统一社会信用代码/营业执照号码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：第一条合同标的与背景甲方因[简述委托目的，如购买/出售/租赁房产]，委托乙方提供房地产经纪服务。委托房产信息（如适用）：地址[房产地址]，不动产权证号[证号]。第二条服务内容与标准乙方同意为甲方提供以下房地产经纪服务：2.1房源信息搜集与推荐：根据甲方需求，搜集、整理、推荐符合条件的房源信息，并定期向甲方提供市场动态信息。2.2客户匹配：在甲方授权范围内，进行甲方与潜在客户之间的匹配，安排约看、洽谈等活动。2.3房产展示：根据甲方授权，陪同潜在客户查看房源，进行必要的介绍和说明。2.4交易撮合：协助甲方与潜在客户进行交易谈判，促成双方达成交易意向。2.5协助办理相关手续：根据甲方委托和交易需要，协助甲方准备交易所需文件，协助办理贷款、过户等手续，并全程跟进相关进度。2.6提供市场信息分析：根据甲方需求，提供相关房地产市场的分析报告。2.7服务标准：乙方应遵守国家法律法规及行业规范，按照诚实信用原则和行业标准，勤勉尽责地为甲方提供专业、优质的经纪服务。乙方应在接到甲方合理请求时及时响应，并保证提供的信息真实、准确。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。3.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托信息，包括但不限于身份证明、房产信息、购房/售房/租赁需求等，并配合乙方开展相关工作。3.3甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用和佣金。3.4甲方应遵守国家法律法规及交易相关规定，履行交易合同约定的义务。3.5甲方对乙方提供的未公开信息负有保密义务。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照合同约定向甲方收取服务费用和佣金。4.2乙方应按照合同约定履行经纪服务职责，勤勉尽责，维护甲方合法权益。4.3乙方应在授权范围内行事，不得超出授权范围损害甲方利益。4.4乙方对甲方提供的未公开信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.5乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，并在合同终止或根据甲方要求返还。第五条服务费用与支付方式5.1服务费用：本合同项下的服务费用为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。/服务费用按照成交价的[百分比]%计算，具体金额以实际成交价为准。5.2支付时间：[详细说明支付时间节点，例如：合同签订时支付总服务费的50%，房屋过户手续完成后支付剩余50%]。5.3支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方以下账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[开户银行]银行账号：[银行账号]第六条佣金与结算6.1佣金计算：乙方促成甲方完成房地产交易，有权按照合同约定收取佣金。佣金计算方式同服务费用。6.2佣金支付条件：乙方完成经纪服务，促成了甲乙双方签订合法有效的房地产交易合同，且相关交易手续办理完毕后，有权支付佣金。6.3佣金支付流程：甲方在满足支付佣金条件后，按照第五条约定向乙方支付佣金。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在合作过程中获悉的对方商业秘密、甲方个人信息、房产信息等未公开信息，无论合同是否终止，均负有保密义务，不得以任何方式泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或获得对方书面同意。7.2保密期限为本合同有效期内及合同终止后[年限]年。第八条期限与终止8.1合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[期限]。8.2合同终止：发生以下情况之一，本合同终止：8.2.1双方约定的合同期限届满。8.2.2甲乙双方协商一致终止合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2.4一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。8.3终止后的处理：合同终止后，乙方应将甲方提供的文件资料返还给甲方，并结清相关费用。双方应按照约定处理未完成的事项。第九条违约责任9.1甲方未按照合同约定支付服务费用或佣金的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的[比例]%/每日。9.2乙方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，应向甲方承担赔偿责任，并可根据情况减免部分或全部服务费用。9.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.4本合同其他条款对违约责任另有约定的，从其约定。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，例如：乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请仲裁。第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知条款双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件等方式送达上述地址或联系方式。第十三条合同生效及其他13.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[