2026年房地产经纪合作协议标准合同

2026年房地产经纪合作协议标准合同甲方（经纪公司/品牌方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________注册地址/主要经营地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码/营业执照号：________________________乙方（经纪人/团队）：________________________负责人/授权代表：________________________经营地址/门店地址：________________________联系电话：________________________身份证号/统一社会信用代码（如适用）：________________________鉴于甲方拥有合法的房地产经纪业务资质，拥有知名品牌、成熟的运营管理体系及市场资源；乙方希望借助甲方的品牌资源和管理体系开展房地产经纪业务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下合作协议：第一条合作宗旨与目的双方同意本着合作共赢的原则，甲方授权乙方在约定的区域内使用甲方品牌，并依托甲方提供的支持体系，共同开展房地产经纪业务，实现市场拓展和经济效益。第二条合作模式1.甲方授权乙方作为甲方品牌在合作区域内的【□直营门店/□加盟商/□合作经纪人】。2.乙方同意遵守甲方的统一品牌形象、业务流程、服务标准及管理制度开展经营活动。3.乙方的经营主体为：________________________（个人/个体工商户/公司等）。第三条合作区域与期限1.合作区域：甲方授权乙方在【省/市】【区/县】【具体街道或范围描述】内开展房地产经纪业务。2.合作期限：自【______年______月______日】起至【______年______月______日】止，为期【□壹/贰/叁】年。期满前【□叁/肆】个月，如双方均有意继续合作，应另行协商续签事宜。第四条甲方的权利与义务1.甲方有权对乙方的经营资质、业务行为、服务规范进行监督、检查和管理。2.甲方有权制定并更新品牌使用标准、业务流程、服务标准及价格体系，并要求乙方遵守。3.甲方应向乙方提供必要的品牌授权，包括但不限于商标、标识、宣传资料的设计规范和使用指导。4.甲方应按照本协议约定，向乙方提供【□线上经纪系统/□培训体系/□市场推广支持/□房源信息共享平台等】。5.甲方应保障乙方在合作区域内享有平等的【□品牌资源/□市场信息/□业务机会】，并根据公司整体策略进行支持。6.甲方应保护乙方的合法经营权益，维护乙方在合作区域内的品牌声誉。7.甲方有权根据公司发展需要，调整对乙方的支持政策或业务要求，但应提前【□壹/贰】个月书面通知乙方。第五条乙方的权利与义务1.乙方有权在约定区域内，依据甲方品牌和指导开展房地产经纪业务，并依法获得相应报酬。2.乙方应按照甲方要求，使用统一的品牌标识、经营模式和标准化服务流程。3.乙方应配备必要的经营场所、设备和人员，并保证服务质量，维护甲方品牌形象。4.乙方应接受甲方的培训和管理，参加甲方组织的必要业务培训和交流活动。5.乙方应遵守国家及地方有关房地产经纪的法律法规、行业规范，以及甲方的各项规章制度。6.乙方应妥善保管和使用甲方的品牌资料、技术系统及客户信息，不得泄露、转借或用于约定以外的目的。7.乙方应按时向甲方报告业务情况，提交必要的业务报表和数据，配合甲方进行业务核查。8.乙方应独立承担其经营活动产生的各项成本和税费，并自行解决与客户产生的纠纷（除非因甲方过错引起）。9.乙方不得在合作区域内从事与甲方品牌授权范围不符的业务，或损害甲方及其他合作方利益的行为。第六条经纪业务与佣金1.乙方通过合法途径获取客户资源，促成房地产交易（包括但不限于买卖、租赁），享有本协议约定的佣金权益。2.佣金计算方式：乙方促成交易的佣金为成交总额的【□□%】计算，具体比例可根据房屋类型、交易方式等约定不同标准。3.佣金支付：甲方在收到交易款项【□□%】后【□□】个自然日内，扣除甲方应得的管理费、系统费等【□□元/□□%】后，将剩余款项支付给乙方。支付方式为银行转账，乙方需提供有效的收款账户信息。4.交易税费：交易相关税费【□由甲方承担/□由乙方承担/□按国家规定及交易双方约定承担】。第七条费用与支付1.乙方应向甲方支付以下费用：（1）加盟费/保证金：人民币【________________】元（大写：【________________】元整）。该费用【□□一次性/□□年度】缴纳。协议正常终止且乙方无违约行为，甲方应于协议终止后【□□】个工作日内将【□□全额/□□扣除【□□元/□□%】后】退还乙方。（2）年度管理费/品牌使用费：人民币【________________】元/年（大写：【________________】元整）。自协议生效次年起，每年【□□月□□日】前缴纳。（3）系统使用费/培训费：人民币【________________】元（大写：【________________】元整）。【□□一次性/□□按年/□□按次】缴纳。（4）其他费用：如【□□广告费分摊/□□物料费等】，金额为【________________】元（大写：【________________】元整），【□□一次性/□□按年】缴纳。2.支付方式：以上费用均以人民币支付，通过银行转账方式汇入甲方指定账户。甲方账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.逾期支付：乙方未按约定时间足额支付费用的，每逾期一日，应按逾期金额的【□□‰】向甲方支付违约金。逾期超过【□□】日的，甲方有权暂停提供相关支持，直至费用结清；情节严重的，甲方有权解除协议。第八条保密条款1.甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据、技术信息等）承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该保密信息，但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。3.本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为协议终止后【□叁/肆】年。第九条违约责任1.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议第四条、第五条第【□□、□□、□□】款等核心义务，或严重损害甲方品牌声誉，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金【人民币【________________】元】、赔偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方违反本协议第四条第【□□、□□】款等核心义务，严重影响乙方经营，乙方有权单方面解除协议，并要求甲方退还已支付但未享受对价的费用，并赔偿损失。4.任何一方无故单方面解除协议的，应向对方支付违约金【人民币【________________】元】或赔偿由此给对方造成的实际损失（以较高者为准）。第十条不可抗力1.因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后【□柒】日内书面通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【□甲方所在地/□乙方所在地/□合同履行地】有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条协议的变更、解除与终止1.对本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面文件方能生效。2.除本协议另有约定外，协议的解除条件按第九条执行。3.协议期满，如双方未续签，则协议自动终止。终止后，乙方应按甲方要求交还所有甲方财产（包括但不限于品牌资料、系统账号、客户名单等），并结清所有应付费用。第十三条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专