2026年房地产中介合作协议

2026年房地产中介合作协议甲方（中介公司）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码：____________________注册地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（经纪人）：________________________身份证号码：__________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是一家合法注册并拥有房地产经纪资质的企业，从事房地产中介服务业务；乙方具备房地产经纪人执业资格或相关从业条件，愿意为甲方提供房地产中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合作内容与方式1.1合作内容：乙方同意在合作期限内，利用自身资源和能力，为甲方提供以下一项或多项房地产中介服务：（1）房地产信息的收集、整理、分析及发布；（2）房地产买卖、租赁等交易撮合；（3）客户开发、接待、带看；（4）房地产交易相关咨询；（5）合同签订、履行过程中的辅助服务；（6）其他双方约定的服务。1.2合作方式：甲乙双方采用以下方式合作：（1）乙方作为甲方的代理人，在授权范围内开展业务；（2）甲方为乙方提供必要的业务培训、平台支持及客户资源；（3）乙方独立承担业务开展过程中的责任，并自行维护客户关系；（4）双方按照本协议约定分享业务成果。第二条甲方的权利与义务2.1甲方的权利：（1）有权对乙方的业务活动进行指导和监督，确保其符合法律法规及行业规范；（2）有权根据乙方的工作表现及公司规章制度，对乙方进行考核；（3）有权根据市场情况及公司发展需要，调整业务流程及政策；（4）有权按照本协议约定，向乙方收取佣金；（5）乙方违反本协议约定或公司规章制度，甲方有权依据约定解除合作关系。2.2甲方的义务：（1）应当向乙方提供必要的业务培训，包括但不限于法律法规、市场知识、业务技能等，帮助乙方提升专业水平；（2）应当为乙方提供开展业务所需的平台支持，包括但不限于信息系统、客户资源数据库、营销推广等；（3）应当维护乙方的合法权益，保护乙方在业务开展过程中依法获取的客户信息及利益；（4）应当按照本协议约定，及时、足额地向乙方支付佣金；（5）应当为乙方提供必要的办公场所或设备支持，根据公司实际情况确定；（6）应当遵守国家有关法律法规及行业规范，维护房地产经纪行业的良好秩序。第三条乙方的权利与义务3.1乙方的权利：（1）有权要求甲方提供必要的业务培训及平台支持；（2）有权获得甲方提供的客户资源及营销推广支持；（3）有权按照本协议约定，获取佣金收入；（4）有权对甲方提出合理化建议，参与公司业务流程的改进；（5）甲方未按时支付佣金或违反其他重要约定，乙方有权依据约定解除合作关系。3.2乙方的义务：（1）应当遵守国家有关法律法规及行业规范，恪守职业道德，规范执业；（2）应当遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理及工作安排；（3）应当按照约定提供服务，努力完成业务指标，提升服务质量；（4）应当妥善保管客户信息及交易资料，不得泄露、篡改或滥用；（5）应当维护甲方的形象和声誉，不得从事任何损害甲方利益的行为；（6）应当独立承担业务开展过程中的风险和责任，自行处理客户投诉及纠纷；（7）应当按时向甲方报告业务开展情况，配合甲方进行业务数据分析；（8）未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。第四条佣金及支付4.1佣金计算：乙方促成房地产交易成交的，按照成交金额的______%计算佣金。具体佣金比例可根据房屋类型、交易方式等因素进行调整，由双方另行协商确定。佣金计算方式为：佣金=成交金额×佣金比例。4.2佣金支付：（1）成交金额以房屋买卖、租赁合同中载明的最终成交价格为准；（2）佣金支付时间：自甲方实际收到购房款/租金之日起______日内支付乙方当笔交易的佣金；（3）佣金支付方式：甲方通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的银行账户；（4）乙方指定的银行账户信息如下：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________4.3税费承担：与本协议项下佣金相关的税费，由______方承担。第五条合作期限5.1合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合作期限届满，双方愿意继续合作的，应在合作期限届满前______日内协商续签协议。如双方未在上述期限内达成续签协议，本协议自动终止。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等保密信息承担保密义务。6.2保密信息包括但不限于：甲方的经营策略、财务数据、客户资料、房屋信息等；乙方的客户资源、业务数据、个人收入等。6.3未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。6.4本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为自本协议终止之日起______年。第七条违约责任7.1甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。7.2甲方未按时支付佣金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付佣金及违约金。7.3乙方违反保密义务，泄露、披露或不当使用保密信息，给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失。7.4乙方违反职业道德或法律法规，从事不正当竞争，损害甲方利益或声誉的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。7.5因乙方原因导致客户投诉或纠纷，经协商未能解决的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.6双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方协商确定。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。9.3本协议的解除，应遵循协商一致的原则。出现本协议约定的解除情形时，守约方有权解除本协议。9.4不可抗力：因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。9.5通知：双方之间的任何通知或文件，应按照本协议首页所列地址或联系方式送达。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。9.6法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。