绿色建筑碳减排协议

绿色建筑碳减排协议1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX绿色科技有限公司，

地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保节能技术有限公司，

地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX产业园X号楼，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

**协议简介**

本协议由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订，旨在通过双方合作，共同推进绿色建筑碳减排项目的实施，实现环境保护与可持续发展目标。甲方作为绿色建筑的开发或运营主体，具备相应的项目资源和市场渠道，乙方作为专业的碳减排技术与服务提供商，拥有先进的减排技术和丰富的实践经验。双方基于各自的优势，通过本协议约定合作框架与权利义务，共同推动绿色建筑碳减排项目的落地，提升建筑物的环境性能与社会价值。

甲方计划开发或运营的绿色建筑项目，需通过引入乙方的碳减排技术与服务，达到国家及地方关于绿色建筑的碳排放标准，并进一步提升项目的环境效益与市场竞争力。乙方承诺提供全面的碳减排解决方案，包括但不限于节能减排技术设备、碳足迹评估、绿色运营管理等服务，确保甲方项目在建设和运营阶段实现显著的碳减排效果。双方合作背景基于以下前提条件：

1.甲方具备合法的绿色建筑项目开发或运营资质，并已获得相关政府部门的项目审批或备案；

2.乙方具备国家认可的碳减排技术服务能力，持有相关行业资质证书，并拥有成熟的技术方案和案例经验；

3.双方共同认可绿色建筑碳减排的市场前景与政策导向，同意通过合作实现互利共赢。

本协议的签订，不仅有助于甲方提升项目的绿色竞争力，符合国家“双碳”战略要求，也将促进乙方碳减排技术的商业化应用，推动绿色建筑行业的整体发展。双方将基于本协议约定，协同推进项目实施，确保碳减排目标的实现，并共享合作成果。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在绿色建筑碳减排项目中的合作目标、内容与责任，通过整合甲方的项目资源与乙方的专业技术，共同实现绿色建筑的碳减排目标，推动建筑行业的可持续发展。协议范围包括但不限于以下内容：

1.乙方向甲方提供绿色建筑碳减排技术方案设计、设备供应、安装调试、运营监测及优化等服务；

2.双方合作开展项目碳足迹评估，制定碳减排行动计划，并监督减排效果的达成；

3.甲方负责提供项目所需的基础条件，包括场地、资金及必要的行政审批支持，确保项目顺利实施；

4.双方共同推动碳减排成果的认证与推广，包括绿色建筑评级、碳积分交易等市场化应用。

第二条定义

1.**绿色建筑**：指在建筑全生命周期内，符合国家及地方绿色建筑标准，实现资源节约、环境友好、健康舒适的建筑类型。

2.**碳减排**：指通过技术手段或管理措施，减少建筑运行过程中的温室气体排放，包括但不限于二氧化碳、甲烷等。

3.**碳足迹**：指项目从设计、建造到运营、拆除全过程产生的温室气体排放总量。

4.**减排技术**：指采用节能设备、可再生能源利用、智能控制系统等手段实现碳减排的技术方案。

5.**服务期限**：指乙方提供碳减排服务的具体时间范围，自协议生效日起至项目碳减排目标达成或协议终止时止。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供碳减排技术方案及服务，并监督服务质量的符合性；

（2）甲方有权获得乙方提供的碳减排技术培训，包括设备操作、数据监测等，以提升自身管理水平；

（3）甲方应按时支付协议约定的服务费用，并配合乙方完成项目现场勘查、设备安装等必要工作；

（4）甲方需确保项目场地具备乙方服务所需的条件，包括电力供应、空间布局及安全准入等；

（5）甲方应提供真实的项目基础数据，如能耗记录、建筑布局等，以支持碳足迹评估的准确性；

（6）甲方在项目运营过程中，应遵守协议约定，确保碳减排措施的持续性实施。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权要求甲方提供必要的项目信息与配合，以保障碳减排服务的顺利开展；

（2）乙方应按照协议约定，提供符合国家标准的减排技术方案，并保证设备的质量与性能；

（3）乙方需指派专业团队负责项目实施，包括技术设计、设备供应、安装调试及后期运维；

（4）乙方应定期向甲方提交碳减排进展报告，包括数据监测、效果评估及优化建议；

（5）乙方有权就项目实施过程中遇到的技术难题，要求甲方协调解决，如场地改造、审批对接等；

（6）乙方需对提供的碳减排技术承担知识产权责任，并确保方案的原创性与合规性；

（7）乙方应遵守相关法律法规，如环保、安全生产等要求，并承担实施过程中的风险责任；

（8）乙方需配合甲方完成碳减排成果的认证工作，提供必要的技术支持与文件资料；

（9）在服务期限届满后，乙方应向甲方移交完整的技术文档与操作手册，确保后续自主管理。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供本协议项下的碳减排服务，总价款为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格包含但不限于技术方案设计费、设备供应费、安装调试费、运营监测费及为期X年的维护服务费。最终价格可根据项目具体需求及市场变动，由双方协商调整并签署补充协议确认。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。首付款为总价款的30%，即人民币XX万元，于本协议签署后X日内支付至乙方指定账户；剩余70%尾款，于项目碳减排目标初步达成并经第三方检测机构确认后X日内支付完毕。

3.乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额增值税专用发票。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XX，纳税人识别号：XX。

4.如甲方因故延迟支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金，但累计违约金不超过总价款的10%。

第五条履行期限

1.本协议有效期为X年，自双方签字盖章之日起生效，至X年X月X日终止。如协议期满前双方均未提出书面终止请求，本协议自动续期X年。

2.关键时间节点：

（1）项目碳减排方案设计完成时限：协议签署后X日内提交初稿，X日内定稿；

（2）设备交付与安装期限：方案定稿后X日内完成设备交付，X日内完成安装调试；

（3）碳减排效果初验时限：设备运行稳定后X日内，由双方联合组织验收；

（4）最终结算与支付完成时限：验收合格后X日内完成尾款支付。

3.如遇不可抗力导致履行延迟，双方应协商延期，但延期最长不超过X个月。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）若甲方未按本协议第四条约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之X支付违约金，同时乙方有权暂停服务直至款项付清。逾期超过X日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失，包括但不限于设备闲置费、第三方评估费等，赔偿总额不超过总价款的20%。

（2）若甲方未按时提供项目场地、数据或配合乙方工作，导致项目延期，每延期一日，甲方应向乙方支付人民币XX元作为违约金，且乙方不对延期责任承担责任。延期超过X个月，乙方有权单方面解除协议，甲方需承担总价款30%的违约金。

（3）若甲方擅自变更或终止协议，应向乙方支付总价款25%的违约金，并承担乙方已产生的直接费用。

2.**乙方违约责任**

（1）若乙方未按本协议约定交付符合标准的减排设备或技术方案，导致项目无法按时实施，每延期一日，应向甲方支付人民币XX元违约金。累计延期超过X日，甲方有权解除协议，乙方需退还已收款项的70%并赔偿甲方因此损失，赔偿上限为总价款的30%。

（2）若乙方提供的设备或服务存在质量缺陷，导致碳减排效果未达协议标准，甲方有权要求乙方免费整改或更换，整改期不得超过X日。若整改后仍不合格，甲方有权解除协议，乙方需退还全部款项并赔偿总价款50%的损失。

（3）若乙方泄露甲方项目商业秘密或数据信息，应承担法律责任并赔偿甲方直接经济损失，赔偿金额不低于XX万元。

3.**共同违约责任**

若双方均存在违约行为，各自承担相应责任，若违约行为相互影响导致协议无法履行，双方应按责任比例分担损失。任何一方违约导致协议解除的，违约方应承担协议履行部分的费用及对方已投入成本的全部损失。

4.**不可抗力免责**

因地震、疫情等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后10日内书面通知对方，协商后续安排。

第七条不可抗力

1.**定义**

不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如法律法规变更）、疫情及其管控措施、罢工、网络中断等。不可抗力事件应导致直接损失或妨碍协议任何一方履行其在本协议项下义务的全部或部分能力。

2.**举证与通知**

若一方认为不可抗力事件对其履行协议产生影响，应在不可抗力事件发生后X日内，向另一方提供有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、第三方鉴定报告等），并说明不可抗力对其履约的具体影响及预计持续时间。另一方应在收到通知后X日内进行核实，并就后续安排与对方协商。

3.**责任免除**

因不可抗力导致协议任何一方不能履行或不能完全履行其义务的，该方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失，并及时通知对方调整履行期限或部分解除协议。不可抗力影响消除后，受影响方应在X日内恢复履行，双方应协商调整原定时间节点。

若不可抗力导致协议目的无法实现，双方可协商解除协议，已产生的费用按实际贡献比例分担，互不追责。但任何一方因不可抗力获益的，应将获益返还给对方。

4.**不可抗力持续**

若不可抗力状态持续超过X个月，双方均有权单方面书面通知终止协议，并按已完成部分的价值结算费用，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.**协商与调解**

双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求第三方调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

2.**仲裁**

若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，双方均应自觉履行。

3.**诉讼**

除上述仲裁条款外，任何一方均不得就本协议项下争议向人民法院提起诉讼。若一方选择诉讼，则视为自动放弃仲裁权利，诉讼管辖法院为甲方住所地有管辖权的人民法院。

4.**争议范围**

本协议争议解决条款适用于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，包括但不限于协议效力、履行、违约及解除等。双方应将争议解决过程中的文件、证据等完整保存，并配合对方完成举证责任。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方在本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。

2.**协议变更**

对本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更协议内容。

3.**保密义务**

双方应对在本协议履行过程中获悉的对方商业秘密、技术信息、客户数据等保密信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本协议目的之外。保密期限为本协议有效期内及终止后X年。

4.**完整协议**

本协议构成双方就协议主题达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解及承诺。任何一方均不得依据本协议之外的其他事项主张权利。

5.**不可分割性**

若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

6.**法律适用**

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守相关法律法规，并自行承担合规风险。

第十条附则

1.**附件**

本协议附件包括但不限于：

（1）《碳减排技术方案清单》

（2）《设备技术参数表》

（3）《项目碳足迹评估报告》

（4）《第三方检测机构资质证明》

附件为本协议不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。若附件内容与正文冲突，以附件为准，但双方另有约定的除外。