2026年户外广告位租赁协议书

2026年户外广告位租赁协议书甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________地址：________________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________地址：________________________________联系电话：____________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方所有的户外广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条广告位基本情况1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的户外广告位出租给乙方使用。1.2该广告位具体规格为：长____米，宽____米，高____米，形状为____（如矩形、圆形等），位于____（如建筑物外墙、地面、公交站台等），现状描述：____（可简述广告位主体及附属设施状况）。1.3甲方保证其对本协议项下的广告位拥有合法、完整的出租权利，并已取得必要的权属证明，无任何权利瑕疵或争议。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付广告位租赁费，每月人民币______元（大写：____________________元整）。3.2支付周期：租金按______（月/季/年）支付。3.3首期租金支付时间：本协议签订后______日内，乙方应向甲方支付首期租金；后续租金应在每个支付周期开始前______日内支付。3.4支付方式：乙方应将租金支付至甲方以下指定银行账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________3.5甲方应在收到租金后向乙方开具等额发票（如需）。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1按照本协议约定按时交付广告位，并保证其具备合法的、可供合法使用的状态。4.1.2负责广告位主体结构及其附属设施（非乙方广告设施）的日常维护、维修，确保其安全稳定运行。因甲方维护不当导致乙方损失或无法正常使用，甲方应承担相应赔偿责任。4.1.3有权监督乙方对广告位的使用情况，确保其符合本协议约定及国家相关规定。4.1.4配合乙方在遵守相关规定的前提下，进行广告物的正常设置、张贴、更换等工作。4.1.5对广告位区域内的整体安全负责，并采取必要的安全生产措施。4.2乙方的权利与义务：4.2.1在租赁期限内，享有按照本协议约定用途使用广告位的权利。4.2.2乙方负责其准备发布的广告内容。在广告物设置前______日内，应向甲方提交广告内容概要或样稿供甲方审核。广告内容应符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，不得含有虚假、夸大或误导性信息，不得侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于著作权、商标权、肖像权等），不得违反社会公序良俗。4.2.3乙方对其广告内容的合法性、合规性、真实性和有效性负全部责任。因广告内容本身引发的任何行政查处、法律诉讼、索赔、赔偿等，均由乙方独立承担全部责任，与甲方无关。4.2.4负责广告的设计、制作、安装、拆除全部工作，确保广告物的结构安全、稳固，材料符合国家相关标准，并承担所有相关费用。4.2.5应按照安全规范进行广告物的安装和拆除，确保施工过程不影响周围环境及人员安全，不损坏广告位主体及甲方设置的附属设施。广告物安装就位后，应确保其不会对行人、车辆或公共设施造成危险。4.2.6广告物拆除后，应将租赁广告位恢复至协议签订前的状态或甲方要求的合理状态，并清理干净现场，承担相关费用。4.2.7除本协议约定外，乙方应遵守国家及地方关于户外广告设置的各项管理的规定和甲方基于合法管理需要作出的合理指示。4.2.8按时足额向甲方支付本协议约定的租金及其他应承担的费用。4.2.9对其设置的广告设施本身的安全承担全部责任。如因广告物自身原因发生事故，造成任何第三方损失，由乙方承担全部赔偿责任。第五条广告内容审核5.1乙方提交的广告内容，甲方有权进行审核。甲方自收到乙方提交的内容之日起______日内未提出书面异议的，视为同意。若甲方提出修改意见，乙方应在______日内根据甲方意见进行修改并重新提交审核。5.2乙方不得以甲方未及时审核或提出修改意见为由，擅自发布广告。如乙方强行发布，由此产生的一切后果由乙方自行承担。5.3甲方审核意见仅代表对内容合规性的初步建议，不构成对广告最终发布效果的保证。乙方仍需承担广告内容全部法律责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定交付广告位或交付的广告位存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用，每逾期一日，应向乙方支付月租金______%的违约金，逾期超过______日，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部剩余租金及违约金。甲方解除合同的，已收取的租金不予退还。6.3乙方提交的广告内容未通过审核却强行发布，或发布的广告违反法律法规规定，甲方有权要求乙方立即停止发布、拆除广告，并恢复原状。因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。6.4乙方擅自改变广告位结构或用途，损坏广告位主体或甲方设施，应负责修复或赔偿。6.5乙方未按约定时间拆除广告物，每逾期一日，应向甲方支付拆除费/存储费______元，并承担甲方因此产生的其他费用。逾期超过______日，甲方有权委托第三方拆除，费用由乙方承担，且甲方有权解除本协议。6.6因乙方原因导致广告位或其广告设施存在安全隐患，并由此发生事故造成第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1对本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2除本协议另有约定外，发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(a)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；(b)乙方利用广告位从事非法活动或损害公共利益，被相关行政主管部门查处的；(c)因不可抗力导致本协议目的无法实现的；(d)政府规划调整等导致广告位被征收、征用或无法继续使用的。7.3租赁期满，本协议自动终止。如未续签，乙方应在协议终止后______日内将广告物及租赁广告位恢复原状并撤离。7.4无论因何种原因导致本协议终止或解除，乙方均应结清所有应付甲方的款项（包括但不限于租金、违约金等），并按约定拆除广告物。甲方有权收回广告位，乙方不得阻挠。第八条不可抗力8.1若本协议履行过程中，因发生战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议义务，该方不应承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第九条通知9.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按提供的电子邮箱/传真发送（以发出时视为送达）。9.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十条保密10.1甲乙双方对于因签订和履行本协议而获知的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、运营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十一条法律适用与争议解决11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向广告位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。12.3本协议一式______份，甲方