2026年有购房发票合同（1篇）

2026年有购房发票合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，就甲方向乙方购买位于__________________的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋坐落：__________________，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，房屋结构为_______结构，土地使用权证号为_______，房屋所有权证号（或预售许可证号）为_______。

2、房屋用途：住宅，土地使用权年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3、房屋质量标准：应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，并达到_______（如：毛坯、简装、精装）交付标准。

4、房屋交付日期：乙方应于_______年_______月_______日前将符合约定标准的房屋交付给甲方。如遇不可抗力或政府政策调整等客观原因导致延期，经甲方书面同意后可相应顺延。

二、价格与付款方式

1、房屋总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），其中含税金额为_______元，税费由_______方承担（甲方/乙方）。

2、付款方式及时间安排：

（1）首付款：甲方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______（现金/银行转账/公积金）；

（2）分期付款：甲方应于_______年_______月_______日前支付第二期款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______；

（3）尾款：甲方应于房屋竣工验收合格并交付完毕后_______日内支付尾款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方开具相应金额的购房发票，发票内容需与房屋买卖合同一致。如甲方因故无法取得发票，乙方应先行提供税务部门认可的发票复印件，并在_______日内补办原件。

三、甲方权利义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的房屋，并保证房屋交付后无权属纠纷。如因乙方原因导致房屋被查封、冻结或第三方主张权利，乙方应在_______日内采取措施解决，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

2、甲方应按合同约定支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，但违约金总额不超过总价款的_______%。逾期超过_______日，乙方有权解除合同，已付款项不予退还，并要求甲方赔偿损失。

3、甲方应配合乙方办理房屋交接手续，包括但不限于身份验证、户口迁移（如涉及）、物业交接等事宜。

四、乙方权利义务

1、乙方应保证房屋符合合同约定的交付标准，并承担房屋交付前的所有费用（包括但不限于物业费、供暖费、维修基金等）。如交付时房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方修复或减少价款，乙方应在_______日内完成整改。

2、乙方应协助甲方办理房屋所有权证（或不动产权证书）的登记手续，自房屋交付之日起_______日内，乙方应提供所需全部文件，甲方应在收到文件后_______日内完成登记。如因乙方原因导致甲方无法按时取得证书，每逾期一日，乙方应按房屋总价款的万分之五向甲方支付违约金。

3、乙方应保证房屋交付后，甲方可合法、安全使用，并享有房屋相关权益。如因乙方原因导致甲方无法正常使用房屋，甲方有权解除合同并要求赔偿。

五、房屋交付与验收

1、乙方应于约定交付日期前完成房屋内外装修、设备安装及配套工程建设，并达到合同约定的交付标准。交付时，乙方应提供完整的房屋质量保证书、使用说明书及保修书。

2、甲方应在收到交付通知后_______日内对房屋进行验收。验收合格的，甲方应签署《房屋验收确认书》；验收不合格的，甲方应书面提出整改意见，乙方应在_______日内完成整改，直至验收合格。逾期未完成整改的，甲方有权要求解除合同或按房屋实际价值支付价款。

六、违约责任

1、如乙方未按约定交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之五向甲方支付违约金，但违约金总额不超过总价款的_______%。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并赔偿甲方损失。

2、如甲方未按约定支付购房款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，但违约金总额不超过总价款的_______%。逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方应按已付款项的_______%支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

七、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，合同可继续履行或协商变更。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件（包括但不限于房屋平面图、装修清单、设备清单等）为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，登记机关备案_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：