2026年整栋房屋买卖合同（1篇）

2026年整栋房屋买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方出售位于__________________的整栋房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：本合同项下交易的房屋位于__________________，具体地址为__________________，房屋门牌号为__________________。

2、房屋结构：该房屋为____层建筑，建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米，附属面积为____平方米，房屋结构类型为____（如框架结构、砖混结构等），房屋用途为____（如住宅、商业、办公等）。

3、房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已取得房屋所有权证，证号为__________________。甲方承诺在签订本合同前，该房屋不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利限制情形，除非双方另有书面约定。

二、房屋交易价格及支付方式

1、房屋总价款：该房屋的交易总价款为人民币____元整（大写：__________________元整），含税。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币____元整（大写：__________________元整），支付方式为____（如银行转账、现金等）。

（2）尾款：剩余款项人民币____元整（大写：__________________元整），甲方应在房屋交付并完成所有权转移登记手续后____日内支付完毕。

3、付款账户：甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：乙方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给甲方使用，交付时房屋应具备正常居住或使用条件，并完成前期水、电、燃气等费用的结清。

2、交付内容：交付范围内包含但不限于房屋主体结构、附属设施（如电梯、空调、热水器等）、室内装修及家具家电（如有）。

3、验收标准：甲方应在收到房屋后____日内进行验收，如对房屋质量、面积、附属设施等存在异议，应在____日内以书面形式提出，双方协商解决；若协商不成，可委托第三方机构进行鉴定。

四、税费承担

1、交易税费：本合同项下的交易税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由____方承担（如甲方、乙方或双方按比例分担），具体承担方式以双方书面约定为准。

2、过户手续：甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由____方承担，甲方应提供必要的文件支持。

五、违约责任

1、甲方逾期付款：如甲方未按本合同约定支付首付款或尾款，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、乙方逾期交付：如乙方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并赔偿损失。

3、房屋权属纠纷：如因甲方原因导致房屋存在权属纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

六、其他事项

1、合同附件：本合同项下的附件（如房屋权属证明、房屋照片、装修清单等）为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3、合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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