民宿租赁合同2026标准签

民宿租赁合同2026标准签

合同编号：20260101001甲方（出租方）：____________________姓名：张三地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________姓名：李四地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的民宿（以下简称“该民宿”），乙方有意租赁该民宿用于旅游接待目的，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的甲方同意将位于____________________的民宿出租给乙方使用，该民宿建筑面积为200平方米，包含3间客房、1个公共客厅、1个厨房及1个独立卫生间。第二条数量和质量要求1.数量：3间客房，1个公共客厅，1个厨房，1个独立卫生间。2.质量：该民宿装修及设施应符合国家现行标准（国标），主要设施包括但不限于：-客房：每间配备空调、电视、独立卫浴（含热水器）。-公共区域：配备沙发、茶几、Wi-Fi设备。-厨房：配备冰箱、洗衣机、微波炉等。3.验收标准：乙方应在租赁开始前3日内对该民宿进行全面验收，并签署验收报告。若发现质量问题，应在验收期内提出书面异议。验收期为3日，异议期为7日。第三条租赁期限租赁期限为1年，自2026年1月1日起至2026年12月31日止。如乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。第四条价款和报酬1.租金：每月人民币3000元（大写：叁仟元整），年租金共计人民币36000元（大写：叁万陆仟元整）。2.税费：租金含税，乙方无需额外支付税费。3.支付方式：-首期租金于合同签订当日支付，余下11期租金于每月5日前支付至甲方指定账户。-甲方账户信息：开户行：____________________，账户名：张三，账号：____________________。4.发票：甲方应在收到每期租金后10日内向乙方开具等额增值税普通发票。第五条履行期限、地点和方式1.履行期限：2026年1月1日至2026年12月31日。2.履行地点：该民宿所在地，____________________。3.履行方式：乙方应合理使用该民宿，不得擅自改变房屋结构或用途。第六条违约责任1.甲方违约：若甲方未按时交付民宿，每逾期一日，应向乙方支付每日租金10%的违约金，但累计违约金不超过年租金的20%。2.乙方违约：-若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付每日租金5%的违约金，但累计违约金不超过年租金的10%。-若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.解除条件：任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求赔偿损失。第七条其他条款1.保密条款：双方应对本合同内容及租赁期间知悉的对方商业秘密进行保密，非经对方书面同意，不得泄露。2.不可抗力条款：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，合同自动终止。3.合同生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满或合同解除后自动终止。第八条签署甲方（签字盖章）：__