2026年车库租赁协议

2026年车库租赁协议

甲方（出租方）：名称/姓名

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：名称/姓名

地址：________________________

联系方式：____________________

第一条合同标的

本合同标的为甲方出租的位于__________________________的车库，车库建筑面积为______平方米，车库结构类型为______，附属设施包括但不限于______。甲方保证该车库符合国家相关法律法规及安全标准，能够满足乙方停放车辆的基本需求。

第二条合同期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。乙方如需延长租赁期限，应至少提前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。合同期满后，乙方如无异议，优先承租权归乙方享有，具体事宜由双方协商确定。

第三条计费标准/价格

乙方应按照本合同约定向甲方支付车库租赁费用。租赁费用按月计算，每月租金为人民币______元整（大写：________________________）。首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，后续租金应于每期开始前______日内支付。支付方式为现金、银行转账或其他双方约定的方式。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条甲方权利与义务

甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对车库的使用情况，确保乙方遵守本合同的各项约定。甲方应保证车库在租赁期内的正常使用功能，如因甲方原因导致车库无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方有权依照法律规定及本合同约定行使提前解约权，但应给予乙方不少于______日的书面通知。甲方应负责车库及其附属设施的日常维修保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应提供必要的消防安全保障，确保车库符合消防安全要求。

第五条乙方权利与义务

乙方有权按照本合同约定的用途使用车库，并有权要求甲方保证车库的正常使用环境。乙方应按时足额支付租金，并承担因使用车库产生的其他费用，如水电费等（如有）。乙方应爱护车库及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或挪用。乙方不得将车库用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方如需改变车库原有结构或用途，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的改造费用。

第六条项目验收/交付标准

甲方应在本合同签订之日起______日内，将符合本合同约定的车库交付给乙方使用。交付时，双方应对车库的完好状况进行验收，并签署验收确认书。验收内容包括车库的墙体、地面、门窗、照明、通风等设施是否完好，附属设施是否齐全可用。如存在损坏或缺失，甲方应负责修复或更换，并承担相关费用。乙方应在验收合格后签署验收确认书，视为交付完成。若乙方逾期签收，视为认可交付条件，交付风险自交付之日起转移至乙方。

第七条保密条款

双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本保密义务不因本合同的终止而失效，双方应在合同终止后继续履行保密义务。因违反保密义务给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。本保密条款是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第八条违约责任

1.甲方未按约定交付车库，每逾期一日，应向乙方支付当月租金______%的违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方除支付违约金外，还应退还乙方已支付但尚未使用的租金。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期应付租金______%的违约金，逾期超过______日的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相当于______个月租金的违约责任。

3.乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除，所需费用由乙方承担，并按本合同约定的违约金条款处理。

4.因乙方保管不当或使用不当造成车库及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不超过修复费用或重置费用。

5.任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第九条不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同可协商变更或解除。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

第十条合同变更与解除

1.本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.发生本合同约定的违约情形，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可根据违约情节单方解除本合同，但应提前书面通知对方。

3.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应结清相关费用，并妥善处理车库的交接事宜。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

第十二条其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需本合同生效，附加条件为______（例如：乙方首期租金付清后），条件成就时本合同生效。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方应确保其出租的车库符合本合同约定的交付标准，并对因车库本身原因（非乙方使用不当）造成