2026年办公楼宇安保服务外包协议

2026年办公楼宇安保服务外包协议甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（服务方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有或管理[办公楼宇名称]（以下简称“办公区域”），并需要专业的安保服务以保障办公区域的安全，乙方拥有提供安保服务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围乙方同意按照本协议约定，为甲方提供办公区域的安保服务，具体服务内容包括：1.1门岗执勤：乙方指派安保人员在办公区域主要出入口进行门岗执勤，对进出人员、物品进行登记、查验和管理，对进出车辆进行引导和停放管理。1.2巡逻防控：乙方指派安保人员按照预定路线和频次对办公区域进行定时或不定时的巡逻，包括大堂、楼层、停车场、外围等区域，预防火灾、盗窃等安全事件的发生。1.3监控中心操作：乙方负责[监控中心名称]监控系统的日常操作、维护和记录，对监控画面进行实时监控，发现异常情况及时处理并向甲方汇报。1.4应急处理：乙方制定办公区域的安保应急预案，并组织安保人员进行培训和演练，负责处理火灾、盗窃、暴力事件等突发事件的初期处置工作。1.5安全培训：乙方定期对甲方办公区域内的员工进行安全意识培训，内容包括消防安全、防盗知识、应急逃生等。1.6车辆管理：乙方负责停车场车辆的管理工作，包括车辆引导、停放秩序维护、车辆出入登记等。1.7其他服务：根据甲方要求，乙方还提供以下服务：1.7.1协助维护办公区域的正常秩序，及时制止扰乱秩序的行为。1.7.2在非工作时间负责应急照明的开关和检查。1.7.3定期对消防设备进行检查和维护，确保其处于良好状态。第二条服务标准2.1人员要求：乙方提供的安保人员应具备以下条件：2.1.1年满十八周岁，身体健康，无犯罪记录。2.1.2经过专业的安保培训，持有有效的保安员证。2.1.3穿着统一制服，仪容仪表整洁大方，行为举止规范。2.2装备要求：乙方提供的安保装备应满足以下要求：2.2.1安保人员配备保安服、对讲机、巡更棒、强光手电等必要装备。2.2.2配备巡逻车[数量]辆，确保巡逻工作正常开展。2.2.3[监控中心名称]配备先进的监控设备，确保监控效果。2.3服务时间：乙方提供以下安保服务：2.3.1门岗执勤：24小时值守。2.3.2巡逻防控：每日[具体时间]进行[具体频次]次巡逻。2.3.3监控中心操作：24小时不间断监控。2.3.4应急处理：24小时响应。2.4响应时间：乙方安保人员接到报警或发现异常情况后，应在[具体时间]内到达现场进行处理。2.5服务质量考核：甲方有权对乙方的安保服务质量进行考核，考核方式包括：2.5.1定期检查：甲方每月对乙方的安保工作进行检查。2.5.2随机抽查：甲方随时可以对乙方的安保工作进行抽查。2.5.3客户满意度调查：甲方定期进行客户满意度调查，了解甲方对乙方安保服务的满意程度。第三条甲方的权利与义务3.1甲方的权利：3.1.1有权要求乙方按照本协议约定提供服务。3.1.2有权对乙方的安保服务质量进行监督和考核。3.1.3有权要求乙方对违反安保规定的行为进行制止和处理。3.2甲方的义务：3.2.1为乙方提供必要的办公场所和办公设备，位于[具体位置]。3.2.2向乙方提供办公区域的安保规章制度，并确保安保人员知晓。3.2.3按时足额支付乙方提供安保服务的费用。3.2.4配合乙方处理突发事件和客户投诉。3.2.5甲方人员进入办公区域应遵守乙方的安保管理规定。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利：4.1.1有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。4.1.2有权获得甲方提供的相关资料和工作条件。4.1.3有权拒绝执行违反法律法规或安保规章制度的要求。4.2乙方的义务：4.2.1按照本协议约定，提供合格的安保人员[数量]名，并保持人员稳定。4.2.2安保人员应严格遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。4.2.3按照本协议约定，履行安保服务职责，确保办公区域的安全。4.2.4对甲方的客户信息进行保密，未经甲方同意，不得泄露。4.2.5接受甲方的监督和考核，并积极配合甲方的相关工作。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用：乙方的安保服务费用为人民币[具体金额]元/月，服务费包含但不限于人员工资、社保、服装、装备、培训、保险等费用。5.2支付方式：甲方应于每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定银行账户。5.2.1银行名称：[银行名称]5.2.2开户行：[开户行]5.2.3账户名称：[乙方账户名称]5.2.4账号：[乙方账号]第六条合同期限6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年，自[具体生效日期]至[具体终止日期]。6.2协议期满前[具体时间]，如双方无异议，本协议自动续签[具体年限]年。6.3如一方希望提前终止本协议，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，可以解除本协议。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密进行保密，包括但不限于客户信息、财务信息、技术信息等。7.2未经对方书面同意，任何一方不得将对方的商业秘密泄露给任何第三方，或用于本协议以外的目的。7.3本保密义务在本协议终止后仍然有效。第八条违约责任8.1甲方未按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。8.2乙方未按照本协议约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际情况要求乙方支付违约金或解除本协议。8.3因乙方原因造成甲方财产损失或人员伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.4任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体时间]内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。第十一条合同生效及其他11.1本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，