2026年办公楼宇电力系统改造合同协议

2026年办公楼宇电力系统改造合同协议甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方办公楼宇电力系统改造工程（项目名称）事宜，经协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：2026年办公楼宇电力系统改造工程1.2项目地点：[办公楼宇详细地址]1.3项目内容：对[办公楼宇名称]的现有电力系统进行改造，具体包括但不限于：更换老旧变压器组、优化高低压配电系统、更新部分配电柜及开关设备、敷设新的电缆线路、实施智能照明控制系统、部署电力监测监控系统、改造应急发电机组及控制系统、提升接地系统性能等。（详细改造范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准）1.4项目目标：通过本次改造，提升办公楼宇电力系统的供电可靠性、能效水平及智能化管理水平，预期达到[具体的技术指标，如：综合节电率X%，供电故障率降低Y%等]。第二条合同标的与范围2.1本合同标的为完成上述电力系统改造工程。2.2工程范围包括但不限于本合同第一条所述的具体改造内容，以及为完成该范围内的工程所必需的施工准备、设备采购（含符合合同约定标准的设备、材料）、土建配合（限于乙方施工范围所需）、安装、调试、试验、检测、验收、技术文件交付、短期质量保修等全部工作。2.3本合同范围内的工程应严格按照国家及行业现行有效标准、规范以及双方确认的设计文件、技术要求进行施工和验收。主要采用的标准规范包括但不限于：《供配电系统设计规范》（GB50052）、《低压配电设计规范》（GB50054）、《建筑物电气设计规范》（GB50055）等。第三条合同价款3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定合同价款。3.2合同总价款（含税）：人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。3.3合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括但不限于设计费（如适用）、设备费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金、保险费、检验检测费、措施费、文明施工费、安全施工费以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用。3.4如采用固定单价合同，则最终合同价款根据实际完成的、经甲方确认的工程量乘以合同约定的单价进行计算。第四条支付方式4.1本合同总价款[一次性支付/分期支付]。如分期支付，具体支付节点和比例如下：（1）合同生效后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%，即人民币[金额]元，作为预付款。（2）乙方完成[关键节点一，如：主要设备到场并经甲方验收]后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%，即人民币[金额]元。（3）乙方完成[关键节点二，如：主体安装工程完成]后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%，即人民币[金额]元。（4）乙方完成全部工程，通过竣工验收，并提交完整竣工资料后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[]%，即人民币[金额]元。（5）剩余[]%的尾款，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金，于工程交付使用后[]个月，且无任何质量问题或违约情况下支付。4.2每次付款前，乙方应向甲方提交符合要求的付款申请，并附送相关证明文件（如进度报告、验收记录、发票等）。甲方应在收到申请及文件后[]日内审核完毕并支付款项。4.3甲方支付的款项应进入乙方在银行开设的以下账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]4.4乙方应在收到甲方付款后向甲方开具等额、合法的增值税[专用/普通]发票。第五条工程期限与进度安排5.1本合同项下工程的计划开工日期为[]年[]月[]日，计划竣工日期为[]年[]月[]日，总工期（包括法定节假日）为[]日历天。5.2乙方应按照国家相关规定编制施工组织设计，并提交给甲方审核。经甲方书面认可后，乙方应严格按照批准的施工组织设计和进度计划组织施工，确保工程按期完成。5.3乙方应在关键节点（里程碑）完成前[]天向甲方提交书面进度报告。5.4因甲方原因（如提供资料延迟、场地条件未达要求、协调不及时等）导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、资源投入不足、技术方案不合理等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并应采取有效措施加快进度，工期不予顺延。5.5因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，非违约方应在不可抗力事件发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并顺延工期。第六条设计与技术要求6.1[设计责任划分说明：例如，乙方负责根据甲方提供的现有系统资料进行深化设计，设计方案需提交甲方审核，经甲方书面确认后作为施工依据；或甲方已委托[设计单位名称]进行设计，乙方需按其设计图纸和说明施工。]6.2乙方应确保所采用的设计方案科学合理、技术先进、经济适用，并符合国家及行业相关标准和规范。6.3乙方应向甲方提供完整的施工图纸、设备安装使用说明书、调试报告、竣工图等竣工资料套数不少于[]套。6.4所有用于本工程的设备、材料必须符合合同约定的技术参数和质量标准，具有产品合格证、检测报告等质量证明文件，并应符合国家环保要求。乙方应确保所供设备材料的品牌、规格、型号与合同约定一致，或在同等或更高标准下替换，且需事先取得甲方书面同意。乙方应负责设备材料的运输、保管和验收。第七条质量保证与验收7.1乙方承诺按照合同约定、设计文件、技术规范和标准进行施工，确保工程质量达到[合格/优良]等级。7.2乙方应建立健全质量保证体系，设专职质量管理人员，并对施工全过程进行质量控制。甲方有权对施工过程进行监督检查。7.3乙方应按合同约定或国家规定进行分部分项工程的验收和隐蔽工程验收，并通知甲方参加。未经甲方或监理（如有）验收签字，不得进行下道工序施工。7.4工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和竣工验收申请报告。甲方应在收到报告后[]日内组织相关单位（包括设计、监理、质量监督机构等）进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。7.5工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[]年。在保修期内，对属于乙方责任造成的工程质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后[]日内予以免费维修或更换。保修期外的维修服务，乙方应提供有偿服务，收费标准另行协商。第八条安全文明施工8.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规和标准，制定并实施项目安全管理制度和应急预案。8.2乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，特殊工种人员必须持证上岗。8.3乙方应配备必要的安全防护设施和劳动保护用品，确保施工安全。施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。8.4乙方应采取有效措施，减少施工期间对周边环境（包括噪音、粉尘、交通等）的影响，遵守工地所在地的相关管理规定。8.5乙方必须购买施工人员意外伤害保险，并将保险单复印件提交甲方备案。在施工期间，如发生因乙方原因造成的人身伤害或财产损失事故，由乙方承担全部责任。第九条竞争与保密9.1除非获得甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利或义务部分或全部转让给任何第三方。9.2乙方不得将本合同项下的工程转包给任何第三方。允许乙方将非主体工程或专业性较强的专项工作分包给具有相应资质的分包单位，但分包单位必须具备相应资质，其施工质量、安全、进度等均由乙方负责，并接受甲方的统一管理。分包单位需向甲方备案。9.3甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息、未公开的合同条款等）承担保密义务。此保密义务不因合同的终止而解除。未经对方书面许可，任何一方不得向任何第三方泄露。因法律规定或履行本合同所必需的披露除外。第十条违约责任10.1若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[万分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。10.2若乙方未能按合同约定的工期（扣除不可抗力及甲方原因造成的延误后）完成工程，每逾期一日，应按合同总价款的[万分之几]向甲方支付违约金。但累计违约金不超过合同总价款的[]%。逾期超过[]日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。10.3若乙方施工质量不符合合同约定，经甲方向乙方提出后，乙方未能按期整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担返工费用，并相应扣减合同价款。若工程质量问题严重影响使用，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方全部损失。10.4若乙方在施工过程中发生重大安全事故或重大质量事故，造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。10.5若甲方违反保密义务或乙方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.6除本合同另有约定外，任何一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的一切直接和间接损失。第十一条不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]提起诉讼。（或选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[指定仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十三条合同生效、变更与终止13.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。13.3本合同在以下情况下终止：（1）工程按合同约定完成，双方办理完结算手续，甲方支付完全部合同价款（包括质保金），乙方接收完毕；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除。13.4合同终止后，乙方应向甲方交付所有工程资料，配合甲方进行工程移交。乙方仍有义务履行保修责任。双方应结清所有款项。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（建议使用挂号信或快递）或直接送达即视为有效送达。如一方变更联系方式，应提