2026二建《建筑工程管理与实务》冲刺课程讲义

二级建造师建筑工程管理与实务冲刺串讲【前言】【1】精讲考点补充讲解【2】重要考点压缩筛选【3】高频考点反复强调【4】临阵磨枪必学课程【5】部分考点需学精讲第1篇建筑工程技术第1章建筑工程设计与构造要求1.1建筑设计构造要求>27m住宅建筑>24m公共建筑(2025单)遵循的原则是：经济合理，安全耐久；以人为本，健康舒适；因地制宜，绿色低碳；科住宅建筑应按套型设计，每套住宅应有卧室、起居室、厨房和卫生卧室的使用面积应符合规定：卧室使用面积新建住宅建筑的层高应≥3.00m；卧室/起居室的室内净高应≥2.6与卧室相邻的卫生间内，排水立管不应贴邻与卧室共用上层卫生间排水时，在卧室内测得的排水噪①②abc①②a灯具安装高度较低的房间宜采用LED光源、细管径直管形三基色荧光灯b灯具安装高度较高的场所宜采用LED光源、金属卤化物灯、高压钠灯或大功率细管径直管c重点照明宜采用LED光源、小功率陶瓷金属卤化物灯d室外照明场所宜采用LED光源、金属卤化物灯、高压钠灯e照明设计不应采用普通照明白炽灯，但对电磁干扰有严③1.1建筑设计构造要求消能器的选择应考虑结构类型、使用环境、结构控制参数等因素①②①②支撑及连接件一般采用钢构件，也可采用钢管混凝钢筋混凝土构件作为消能器的支撑构件时，其混凝土强①消能部件工程应作为主体结构分部工程的一个子②消能部件子分部工程的施工作业，宜划分为二个阶段：消能部ab①②③【例题】建筑消能器的选择应考虑的因素有。【例题】下列关于建筑消能减震措施要求的说法中，正确的有。D.消能器与支撑、连接件之间宜采用高强度螺栓连接，不E.作为消能器的钢筋混凝土支撑构件，其混凝【例题】消能部件的施工和验收要求有。A.消能部件工程应作为主体结构的子分部工程进行质量B.消能器进场验收应提供设计单位对消能器检验D.钢结构中消能部件，在平面上应从中部向四周开展，竖向从E.现浇混凝土结构中消能部件和主体结构构件的总体安装顺序采【例题】隔震结构宜采用的隔震支座类型有。【例题】下列建筑隔震措施要求的说法中，正确的有。D.高层及复杂隔震结构隔震支座应进行施工E.大跨屋盖建筑中的隔震支座宜采用隔震橡胶支座，不得采用1.2建筑结构设计与构造要求应满足结构承载力极限状态、正常使用极限状态的计①②矩形截面框架柱的边长≥300mm，圆形截面柱的③④⑤预制钢筋混凝土实心叠合楼板的预制底板及后浇对设计工作年限＞50年的混凝土结构，结构混凝对设计工作年限＞50年的混凝土结构，结构混凝①②③④【例题】混凝土结构工程中，以下各类混凝土结构构件的最小截面尺寸的说法中，正确的有。根据现场质量管理水平、砂浆和混凝土质量控制、砂浆拌合工艺、①②【记】25/35/5烧结普通砖和烧结多孔砖砌体为M5<25年烧结普通砖和烧结多孔砖砌体为M2.5蒸压加气混凝土砌块砌体为Ma5；蒸压灰砂普通砖和蒸混凝土普通砖、混凝土多孔砖砌体为Mb5混凝土砌块、煤矸石混凝土砌块为Mb7.5配筋砌块砌体为Mb10毛料石、毛石砌体为M5【例题】砌体结构施工质量控制等级分为。【例题】砌体结构施工质量控制等级的说法中，正确的是。【例题】砌体结构材料的说法中，下列不符合要求的是。A.夹心墙的外叶墙的砖及混凝土砌块的强度等级不应低于MD.不应在长期浸水环境中使用轻骨料混凝土小【例题】填充墙内墙采用混凝土空心砌块砌筑时的强度至少为MPa。第2章主要建筑工程材料性能与应用2.1常用结构工程材料钢材是以铁为主要元素，含碳量为0.02%～2.06%，并含有其他元素低中高“256”合金钢是在炼钢过程中加入一种或多种合金元素，如硅(Si)/锰(Mn)/钛(Ti)/钒低中高“510”抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值(【注】应力<σe：弹性变形。考点：建筑钢材的性能【例题】HRB400钢筋的屈服强度标准值不小于。(2023①【例题】下列关于有较高要求的抗震结构适用的钢筋的说法，错误的是。B.钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比≤C.钢筋屈服强度实测值与屈服强度标准值【例题】(2014一建真题)项目部按规定向监理工程师提交调直后HRB4【问题】计算钢筋的强屈比、屈强比(超屈比)，并根据计算结果分别判断该指标是否符合要求。从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去可塑性并硅酸盐水泥细度以比表面积表示，应≥30【例题】下列强度等级的水泥品种中，属于早强型水【例题】关于六大常用水泥凝结时间的说法，正确的是。E.初凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑【例题】关于矿渣水泥主要特征的说法，正确的是。【例题】在混凝土工程中，配制有抗渗要求的混凝土可优【例题】常用于防水混凝土的水泥品种是。(2【例题】关于粉煤灰水泥主要特征的说法，正确的单位体积用水量(最主要因素)、砂率、组成材①单位体积用水量决定水泥浆的数量和稠度②砂率是指混凝土中砂的质量百分率③组成材料的性质包括水泥的需水量和泌水性、骨料的特性、等【几种流动性实验】【结论】坍落度越大，流动性越大，混凝土越稀。①用于：超高层，因为超高层的建筑钢筋非常密实，尤其在【结论】坍落扩展度越大，流动性越大，混凝土越稀。如果坍落度的方法来测的话，桶提起来混凝土基②倒入混凝土，捣实抹平后也是将坍落度桶垂直提起来；因为干硬混凝土，提桶混凝土⑤振动时混凝土中的水泥浆喷溅到圆盘上，记录圆盘被水泥浆沾满的时间，这个时间就【结论】维勃稠度值越大，流动性越小，混凝土越稠。砂浆的稠度与以往生活中所说的稠度是两码事，这是与圆锥沉入深度越大，砂浆的流动性越大。假设将【结论】这种方法“稠度”越大，流动性越大，砂浆越稀。【总结】流动性大小【例题】下列关于砂浆、混凝土流动性说法中正确的有。A.稠度测定仪测得的砂浆稠度值越小，流动性B.稠度测定仪测得的砂浆稠度值越大，流强度fcu混凝土强度等级是混凝土结构设计、施工质量控《混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准》GB/T50082—202抗冻试验、动弹性模量试验、抗水渗透试验、抗氯离子渗透试验、收缩试验、早期抗验、碳化试验、混凝土中钢筋锈蚀试验、抗压疲劳变形试验、抗硫酸盐侵蚀试验、碱-环境中的二氧化碳与水泥石中的氢氧化钙作碳化使混凝土的碱度降低，削弱混凝土对钢筋的保护作用，可能导著增加混凝土的收缩，使混凝土抗压强度增大，但可能产生水泥中的碱性氧化物含量较高时，会与骨料中所含的活性二氧吸水后在混凝土的长期使用过程中会产生较大的【例题】影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括。【例题】下列混凝土及砂浆拌合物流动性的说法，正确的是。【例题】混凝土试件标准养护的条件是。(2013一建/2【例题】下列影响混凝土强度的因素中，属于生产工艺方面的因素有。【例题】关于混凝土表面碳化的说法，正确的有。2.2常用建筑装饰装修和防水、保温材料（略）第3章建筑工程施工技术3.1施工测量放线DJ6型进行普通等级测量，而DJ2型则可进行高等级测量工作还可以借助水准尺，利用视距测量原理，测出两点间的大致水平距离和高差激光铅直仪主要用来进行点位的竖向传递，如高层建筑施工中轴【了解】几种测量仪器【水准仪】望远镜、水【经纬仪】照准部、水【激光铅直仪】【全站仪】电子测距3.2地基与基础工程施工型灌注桩排桩围护墙/板桩围护墙/咬合桩围护墙/型钢水泥放坡挖土：适用于基坑开挖深度不大、周围环境允许，经周边预留的土坡对围护结构有支撑作用，有集水明排：边开挖边用排水沟和集水井；基坑开挖深度浅，基坑涌水量不大时采用；集水明排：沿着基坑四周挖一圈的沟和集水井，将水集中到集水井中，在降水井点和要保护的建(构)筑物之间打设一排井点，在降水井点抽水的同【回灌技术】【例题】关于盆式挖土的说法，错误的是。①②③建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责轻型动力触探：遇到下列情况之一时，应在基①②③④【例题】通常基坑验槽主要采用的方法是。【例题】地基验槽时，需在基底进行轻型动力触探的部位有。3.2地基与基础工程施工场地平整→桩位放线→开挖浆池、浆沟→护筒埋设→钻机就位、孔位校正→→成孔、泥浆循环、清除废浆、泥渣→第一次清孔清孔→清孔质量检验→机具就位平整、垂直，护筒埋设牢固、垂直，保【例题】下列关于泥浆护壁钻孔灌注桩施工过程质量控制的说法正确的有。B.第一次清孔在提钻前，第二次清孔在沉放钢筋笼、【例题】某办公楼工程，钢筋混凝土框架结构。工程桩采用泥浆护壁钻孔灌注桩。在施工过程中，发生了下列事件：项目部完成灌注桩的泥浆循环清孔工作后，随即放置钢【问题】分别指出事件中的不妥之处，并写出正确做法。正确做法：灌注桩的泥浆循环清孔工作后，应进行质量验收正确做法：钻孔灌注桩施工，放置钢筋笼、下导正确做法：钻孔灌注桩施工，放置钢筋笼、下导管后，需要进行第二次清孔，各段层间应至少在混凝土初凝前相互衔接，每段间浇筑每层浇筑顺序应从低处开始，沿长边方向自一端向另一端浇筑，也可采施工前确定施工阶段大体积混凝土浇筑体的升温峰值、里表温差及降①②浇筑厚度根据振捣器的作用深度及混凝土和易性③④混凝土应采取机械振捣；在初凝以前对混凝土进行二次振捣，防止①②大体积混凝土浇筑完毕后，在终凝前加以覆盖③保温覆盖层的拆除应分层逐步进行，当混凝土的表面温度与环境最大温差＜2①②③①②③④【例题】单独基础浇筑过程中，下列说法正确的是。【例题】关于混凝土条形基础施工的说法，正确的有。【例题】下列关于设备基础浇筑的说法中，错误的是。【例题】大体积混凝土施工所用水泥水化热符合要求的是。【例题】以下大体积混凝土配合比设计不符合要求的是。【例题】大体积混凝土浇筑时，为保证结构的整体性和施工的连续性，采用分层浇筑时，应保证在下层混凝【例题】下列关于大体积混凝土施工的说法中，正确的有。A.大体积混凝土施工应编制施工组织设计或施工技术3.3主体结构工程施工板>2，≤8>8>879轴心受拉及小偏心受拉杆件(如桁架/拱架拉杆)的纵【补充】直接承受动力荷载结构中的纵向受力钢筋不得采用接头位置宜设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋不钢筋弯曲成型可采用钢筋弯曲机、四头弯筋机及手工钢筋弯折可采用专用设备一次弯折到位，不得反复弯折；对于弯折过度的双层钢筋网时，上层钢筋网下面设钢筋撑脚，【例题】柱钢筋绑扎过程中，符合要求的有。D.框架梁、牛腿的钢筋，应放在柱子纵向【例题】框架结构中，某层柱截面为600mm×650mm，柱高600mm，则该层柱钢筋绑扎时，第一个钢筋接头位置距楼【例题】(17一建)某新建仓储工程，采用钢筋混凝土筏板基础；地下室为钢筋混凝项目部制定的基础筏板钢筋施工技术方案中规定：钢筋保护层厚度长，钢筋交叉点按照相隔交错扎牢，绑扎点的钢丝扣绑扎方向要求一致；上、下层钢筋【问题】写出基础筏板钢筋技术方案中的不妥之处，分别说明理由。理由：基础底板采用双层钢筋网时，在上层钢筋网下面应设置钢筋撑脚3.3主体结构工程施工“25→6/3”在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆(可掺适量界面剂)或与【后浇带】【注】后浇带的模板及支架应独立设置：梁板后浇带采用独立的支撑体系，与其两侧主侧模板拆除时，后浇带下模板及架体不拆，否则两侧混凝土结构就变混凝土浇筑后应及时进行保湿养护，保湿养护可采用洒水、【总结】混凝土养护时间C.40mm的粗骨料粒径倾落高度为4m答案：B3.3主体结构工程施工①②③①②砌筑方法：“三一”砌筑法、挤浆法(铺浆法)在砖墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面≥500mm①②③④⑤【构造柱】分普通混凝土小型空心砌块和轻骨料混凝土小型普通混凝土小型空心砌块砌体，砌筑前不需小砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上，小底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，应采用强度等级≥C20(或在散热器、厨房和卫生间等设置的卡具安装处砌筑的小砌块，宜在施砌筑填充墙时，轻骨料混凝土小型空心砌块和蒸压加气混凝土砌块的吸水率较小的轻骨料混凝土小型空心砌块及采用薄灰采用普通砂浆砌筑填充墙时，烧结空心砖、吸水率较大的轻骨料混凝土小蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块不应与其他块B.砌体门窗洞口两侧450mm处【例题】对于设有钢筋混凝土构造柱的抗震多层砖房，下列做法中正确的有。D.配筋砌体施工质量控制等级分为A、B二级【例题】(15二建)某办公楼工程，钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上八层，层高4.5m。在施【问题】针对事件中的不妥之处，分别写出相应的正确做法。3.3主体结构工程施工装配式混凝土建筑是指建筑的结构系统由混凝土预制构件(部件)为主构成的装配式建筑部门按照适用/经济/安全/绿色/美观的总体要求，规范了装施工场地布置、预制构件运输与存放、安装与连接施工、采用靠放方式时，预制外墙板宜对称靠放、饰面朝外，且与地面预制水平类构件可采用叠放方式，层与层之间应垫平、垫实根据预制构件形状、尺寸及重量和作业半径等要求选择适测量放线→支撑架体搭设→支撑架体调节→预制梁或叠合【注】将预制构件断开的钢筋通过特制的钢套筒进行对接连接，钢筋与套筒内腔之间填充无收缩、高强度灌预制构件间钢筋连接宜采用套筒灌浆连接、浆锚搭接连接、焊接、螺采用钢筋套筒灌浆连接、钢筋浆锚搭接连接的预制构件就位前①②①高层建筑装配混凝土剪力墙宜采用连通腔灌浆施工，当有②竖向构件采用连通腔灌浆施工时，应合理划分连通灌浆区域；每个③④abc⑤abcd⑥ab对竖向钢筋套筒灌浆连接，灌浆作业应采用压浆法入，当灌浆料拌合物从构件其他灌浆孔/出浆孔平稳cd⑦3.3主体结构工程施工【补充】装配式混凝土结构施工质量验收有关钢筋采用套筒灌浆连接、浆锚搭接连接时，灌浆应饱满、密实，所钢筋套筒灌浆连接及浆锚搭接连接的灌浆料强度应符合标准的规定和设计要求；【例题】钢筋混凝土装配式工程预制构件进场前，混凝土强度一般不小于混凝土强度等级值的。【例题】以下关于预制构件进场后的说法中，正确的有。A.存放场地宜设置在塔式起重机有效起重范围内，并设置B.预制墙板采用靠放方式时，预制外墙板宜对称靠放、D.外墙板、楼板宜立式运输，梁、楼梯、阳台宜采E.预制水平类构件可采用叠放方式，各层支垫上下【例题】下列预制构件现场堆放做法中，错误的是。(2022①二建真题)D.预制构造柱与支架、预制构件与地面之间宜设置柔【例题】预制混凝土板水平运输时，叠放不宜超过。【例题】装配式工程施工技术中，预制构件吊装时吊索与构件水平夹角不应小于。【例题】预制构件吊装的操作方式是。(22②二建)【例题】装配式结构竖向预制构件安装的临时支撑点距离板底不应小于板高的。【例题】下列关于预制构件吊装运输安装的相关说法，正确的有。A.设计无要求时，预制构件混凝土同条件立方体抗B.预制柱安装宜按照角柱、边柱、中柱顺序进行安装，与现浇部分连接的柱宜E.预制梁安装顺序应遵循先主梁、后次梁，先上为装配式混凝土结构，某施工单位中标后组建项目部组织施工。监理工程师按照相关针对装配式结构施工单独编制与之相关的专【问题】施工单位针对装配式结构施工编制的专项施工方案应包括的内容有哪些？答案：装配式结构施工专项施工方案的内容有：工程概况、编制依据、进度计划、施工运输与存放、安装与连接施工、成品保护、绿色施工、安全管理、质量管理、信息化【例题】(20.2)某住宅工程，地上2层以上为装配式混凝土结构，预考虑了施工质量控制和专业验收等实际情况，按施工段划分了检验批。一个工作班组在工作量后，班组长抽调其中的4人开始给预留的孔(体试件，以验证28d后的浆料抗压强度；此【问题】指出该检验批灌浆过程中的不妥之处，并说明正确做法。正确做法：灌浆作业应采取压浆法从下口灌注，当浆3.4屋面、防水与保温工程施工找坡应按屋面排水方向和设计坡度要求，找坡层最胎体增强材料长边搭接宽度≥50mm，短边檐沟/天沟施工时，宜顺檐沟/天沟方向铺贴，搭地下防水工程施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握工程主体及细部主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单选用坚固耐久、粒形良好的洁净石子，其最防水混凝土应分层连续浇筑，分层厚度≤500墙体水平施工缝不应留在剪力最大处或底板与侧墙的交接处，应对比：在砖墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面≥500mm垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，侧墙外防外贴法的卷材及顶板部位的卷材应严禁在雨天/雾天/≥五级大风时施工，施工气温在5℃~35℃【例题】下列各厚度改性沥青防水卷材中，严禁采用热熔法施工的是。【例题】防水混凝土试配时的抗渗等级应比设计要求提A.防水混凝土拌合物运输中坍落度损失时，可现场加水B.水泥砂浆防水层适宜用于受持续振动的3.5装饰装修工程施工考点：建筑幕墙工程施工1.建筑幕墙工程分类按建筑幕墙的面板材料分类玻璃幕墙石材幕墙：面板为建筑石材板的建筑幕墙；包括花岗石幕墙、大理石幕墙、石灰石幕墙、砂岩幕墙金属板幕墙：包括铝板幕墙、不锈钢板幕墙、搪瓷钢板幕墙、锌合金板幕墙、钛合金板幕墙等金属复合板幕墙：包括铝塑复合板幕墙、铝蜂窝复合板幕墙、钛锌复合板幕墙等人造板材幕墙：包括瓷板幕墙、陶板幕墙、微晶玻璃幕墙、石材蜂窝板幕墙、木纤维板幕墙、纤维增强水泥板幕墙和预制混凝土板幕墙等2.建筑幕墙的预埋件常用建筑幕墙预埋件有平板形和槽形两种，其中平板形预埋件应用最为广泛预埋件都应采取有效的防腐处理埋设预埋件主体结构混凝土强度等级不应低于C20；轻质填充墙不应作幕墙支承结构【补充】后置埋件3.构件式玻璃幕墙构件式玻璃幕墙的安装立柱安装①立柱应先与角码连接，角码再与主体结构连接立柱与主体结构连接采用螺栓连接时，每个连接部位的受力螺栓，至少需要布置2个②凡是两种不同金属的接触面之间，除不锈钢外，都应加防腐隔离柔性垫片，以防止产生双金属腐蚀玻璃面板安装③玻璃幕墙开启窗的开启角度宜≤30°,开启距离宜≤300mm密封胶嵌缝①不宜在夜晚、雨天打胶②严禁使用过期的密封胶；硅酮结构密封胶不宜作为硅酮耐候密封胶使用，两者不能互代同一工程应使用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶4.建筑幕墙防火构造要求4.建筑幕墙防火构造要求设置幕墙的建筑，其上下层外墙上开口之间应设置高度≥1.2m的实体墙或挑出宽度≥1.0m、长度≥开口宽度的防火挑檐室内设置自动喷水灭火系统时，上、下层开口之间的实体墙高度≥0.8m当上、下层开口之间设置实体墙确有困难时，可设置防火玻璃墙，但高层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性≥1.00h，多层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性≥0.50h建筑幕墙防火构造要求幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵，填充材料可采用岩棉或矿棉外墙上下开口处应各设置一道防火封堵，其厚度不应小于200mm，并应满足设计的耐火极限要求两道防火封堵与实体墙形成的高度应满足外墙上下开口间实体墙高度要求楼层间水平防烟带的岩棉或矿棉宜采用厚度≥1.5mm的镀锌钢板承托承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙宜填充防火密封材料同一幕墙玻璃单元不宜跨越建筑物的两个防火分区3.6季节性施工技术（略）第2篇建筑工程相关法规与标准第4章相关法规4.1建筑工程施工相关法规考点：建筑工程生产安全重大事故隐患判定标准有关规定重大事故隐患判定条件施工安全管理有下列情形之一的，应判定为重大事故隐患：①建筑施工企业未取得安全生产许可证而擅自从事建筑施工活动或超（无）资质承揽工程②建筑施工企业未按照规定要求足额配备安全生产管理人员，或其主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员未取得安全生产考核合格证书而从事相关工作重大事故隐患判定条件施工安全管理有下列情形之一的，应判定为重大事故隐患：③建筑施工特种作业人员未取得特种作业人员操作资格证书而上岗作业④危险性较大的分部分项工程未编制、未审核专项施工方案，或专项施工方案存在严重缺陷的，或未按规定组织专家对“超过一定规模的危险性较大的分部分项工程”的专项施工方案进行论证重大事故隐患判定条件基坑工程有下列情形之一的，应判定为重大事故隐患：①对因基坑工程施工可能造成损害的毗邻重要建筑物、构筑物和地下管线等，未采取专项防护措施②基坑土方超挖且未采取有效措施③深基坑施工未进行第三方监测重大事故隐患判定条件基坑工程有下列情形之一的，应判定为重大事故隐患：④有下列基坑坍塌风险预兆之一，且未及时处理：a支护结构或周边建筑物变形值超过设计变形控制值b基坑侧壁出现大量漏水、流土c基坑底部出现管涌d桩间土流失，孔洞深度超过桩径重大事故隐患判定条件模板工程有下列情形之一的，应判定为重大事故隐患：①模板工程的地基基础承载力和变形不满足设计要求②模板支架承受的施工荷载超过设计值③模板支架拆除及滑模、爬模爬升时，混凝土强度未达到设计或规范要求重大事故隐患判定条件脚手架工程有下列情形之一的，应判定为重大事故隐患：①脚手架工程的地基基础承载力和变形不满足设计要求②未设置连墙件(2025单)或连墙件整层缺失③附着式升降脚手架的防倾覆、防坠落或同步升降控制装置不符合设计要求、失效或缺失④附着式升降脚手架使用过程中架体悬臂高度＞架体高度的2/5或＞6m【例题】下列施工安全管理中，应判定为重大事故隐患情形的有。A.施工企业未取得安全生产许可证施工B.未办理夜间施工许可证明而进行夜间施工的C.特种作业人员无证上岗作业的D.项目负责人未取得安全生产考核合格证书从事相关工作E.未按规定对超危大工程进行专家论证的答案：ACDE【例题】下列属于脚手架工程重大事故隐患的有。A.未设置连墙件B.附着式升降脚手架未经验收合格即投入使用C.地基基础承载力不满足设计要求D.附着式升降脚手架的防倾覆装置失效E.附着式升降脚手架使用过程中架体悬臂高度大于5m答案：ABCD考点：施工现场建筑垃圾减量化有关规定基本规定施工现场建筑垃圾的减量化工作应遵循“估算先行、源头减量、分类管理、就地处理、排放控制”的总体原则源头减量：深化设计、工艺要求、现场管理(2025单)施工现场建筑垃圾收集、存放全过程中应与生活垃圾、污泥和其他危险废物等分开估算减排目标及源头减量化措施的制定均应根据施工现场建筑垃圾估算量确定工程弃料宜按类别或施工阶段进行估算施工阶段的估算应按下列阶段进行：①地下结构阶段：正负零及以下结构工程及地基基础工程②地上结构阶段：正负零以上结构工程③装修及机电安装阶段：屋面工程、装饰装修工程、机电安装工程计量与排放经场内处理的再生产品不应计入建筑垃圾出场统计范围施工现场建筑垃圾宜按月计量施工单位应对施工现场建筑垃圾进行分类计量并建立台账，未分类的施工现场建筑垃圾不得运输出场计量应符合下列规定：①工程弃土、工程泥浆应按体积计量②工程弃料应按金属类、无机非金属类、有机非金属类与混合类分别按重量计量【例题】建筑垃圾减量化技术标准估算量的说法中，正确的有。A.源头减量化措施的制定应根据施工现场建筑垃圾估算量确定B.减排目标的制定应根据施工现场建筑垃圾实际量确定C.工程弃料宜按类别或施工阶段进行估算D.施工阶段的估算应按地上结构和装修及机电安装两阶段进行E.装修及机电安装阶段不包含屋面工程阶段答案：AC【例题】施工现场建筑垃圾按重量计量的有。A.工程弃土B.工程泥浆C.金属类工程弃料D.无机非金属类工程弃料E.有机非金属类与混合类工程弃料答案：CDE考点：国家主管部门近年来安全生产及施工现场管理有关规定《建设工程质量检测管理办法》的规定检测机构与所检测建设工程相关的建设、施工、监理单位，以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系检测机构及其工作人员不得推荐或者监制建筑材料、建筑构配件和设备建设单位委托检测机构开展建设工程质量检测活动的，建设单位或者监理单位应当对建设工程质量检测活动实施见证；见证人员应当制作见证记录，记录取样/制样/标识/封志/送检以及现场检测等情况提供检测试样的单位和个人，应当对检测试样的符合性/真实性及代表性负责；检测试样应当具有清晰的/不易脱落的唯一性标识/封志现场检测或者检测试样送检时，应当由检测内容提供单位/送检单位等填写委托单；委托单应当由送检人员/见证人员等签字确认检测报告经检测人员、审核人员、检测机构法定代表人或者其授权的签字人等签署(2025多)，并加盖检测专用章后方可生效检测报告中应当包括检测项目代表数量（批次）/检测依据/检测场所地址/检测数据/检测结果/见证人员单位及姓名等相关信息非建设单位委托的检测机构出具的检测报告不得作为工程质量验收资料4.1建筑工程施工相关法规关于淘汰危及生产安全施工工艺、设备和材料的规定规定根据《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录（第一批、第二批)》的有关规定：禁止工艺禁止使用的施工工艺禁止使用可使用现场简易制作钢筋保护层垫块工艺专业化压制设备和标准模具生产垫块工艺等替代卷扬机钢筋调直工艺普通钢筋调直机/数控钢筋调直切断机的钢筋调直工艺等替代饰面砖水泥砂浆粘贴工艺水泥基粘接材料粘贴工艺等替代限制工艺限制使用的施工工艺限制使用可使用钢筋闪光对焊工艺：在非固定的专业预制厂（场）或钢筋加工厂（场）内，对直径≥22mm的钢筋进行连接作业时不得使用套筒冷挤压连接、滚压直螺纹套筒连接等机械连接工艺替代基桩人工挖孔工艺：存在下列条件之一的区域不得使用冲击钻/回转钻/旋挖钻等机械成孔工艺替代①地下水丰富、软弱土层、流沙等不良地质条件的区域②孔内空气污染物超标准③机械成孔设备可以到达的区域禁止设备禁止使用的施工设备禁止使用可使用竹（木）脚手架承插型盘扣式钢管脚手架、扣件式非悬挑钢管脚手架等替代 手动吊篮（现场组装）电动作业吊篮等替代 三点式安全带五点式安全带替代限制设备限制使用的施工设备限制使用可使用门式钢管支撑架：不得用于搭设满堂承重支撑架体系承插型盘扣式钢管支撑架、钢管柱梁式支架、移动模架等替代白炽灯/碘钨灯/卤素灯：不得用于建设工地的生产/办公/生活等区域的照明LED灯/节能灯等替代龙门架/井架物料提升机：不得用于≥25m的建设工程人货两用施工升降机等替代限制设备限制使用的施工设备限制使用可使用 轮扣式脚手架：不得用于危险性较大的分部分项工程的支撑脚手架，不得用于单排作业脚手架和搭设高度＞15m双排作业脚手架，不得用于搭设高度＞8m的满承插型盘扣式脚手架等替代堂作业脚手架 扣件式钢管卸料平台：不得用于三层（或10m）及以上建筑工程施工，不得型钢卸料平台等替代用作悬挑卸料平台禁止材料禁止使用的工程材料禁止使用可使用废机油脱模剂模板相适宜的混凝土专用脱模剂 非阻燃型密目式安全网不燃或难燃材料制作的阻燃型密目式安全网/镀锌钢板网/冲孔钢板网替代4.2建筑工程通用规范考点：《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》有关规定现行《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》GB55032—2022基本规定工程项目各方不得擅自修改工程设计，确需修改的应报建设单位同意，由设计单位出具设计变更文件,并应按原审批程序办理变更手续工程质量控制资料应准确齐全、真实有效，且具有可追溯性当部分资料缺失时，应委托有资质的检验检测机构进行相应的实体检验或抽样试验，并应出具检测报告，作为工程质量验收资料的一部分施工质量验收施工前，应由施工单位制订单位工程、分部工程、分项工程和检验批的划分方案，并应由监理单位审核通过后实施施工质量验收应包括单位工程、分部工程、分项工程和检验批施工质量验收，并应符合下列规定：①检验批应根据施工组织、质量控制和专业验收需要，按工程量、楼层、施工段划分（还有变形缝：9.4.1）②分项工程应根据工种、材料、施工工艺、设备类别划分③分部工程应根据专业性质、工程部位划分④单位工程应为具备独立使用功能的建筑物或构筑物施工质量验收单位工程完工后，各相关单位应按下列要求进行工程竣工验收：①勘察单位应编制勘察工程质量检查报告，按规定程序审批后向建设单位提交②设计单位应对设计文件及施工过程的设计变更进行检查，并应编制设计工程质量检查报告，按规定程序审批后向建设单位提交施工质量验收单位工程完工后，各相关单位应按下列要求进行工程竣工验收：③施工单位应自检合格，并应编制工程竣工报告，按规定程序审批后向建设单位提交④监理单位应在自检合格后组织工程竣工预验收，预验收合格后应编制工程质量评估报告，按规定程序审批后向建设单位提交⑤建设单位应在竣工预验收合格后组织监理、施工、设计、勘察单位等相关单位项目负责人进行工程竣工验收考点：《建筑与市政地基基础通用规范》有关规定现行《建筑与市政地基基础通用规范》GB55003—2021的有关规定：基本规定地基基础的设计工作年限，应符合下列规定：①地基基础的设计工作年限不应小于工程结构的设计工作年限②基坑工程设计应规定其设计工作年限，且设计工作年限不应小于一年基坑工程、边坡工程设计时，应根据支护（挡）结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失、对社会或环境产生影响等）的严重性，采用不同的安全等级支护（挡）结构安全等级的划分应符合表的规定表：支护（挡）结构的安全等级安全等级破坏后果一级很严重二级严重三级不严重地基下列建筑物应在施工期间及使用期间进行沉降变形观测，直至沉降达到稳定标准为止：①地基基础设计等级为甲级建筑物②软弱地基上的地基基础设计等级为乙级建筑物③处理地基上的建筑物④采用新型基础或新型结构的建（构）筑物基础扩展基础的混凝土强度等级不应低于C25，筏形基础、桩筏基础的混凝土强度等级不应低于C30钢筋混凝土基础设置垫层时，其纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mm当未设置垫层时，扩展基础、筏形基础、桩筏基础中受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于70mm基坑工程安全等级为一级、二级的支护结构，在基坑开挖过程与支护结构使用期内，必须进行支护结构的水平位移监测和基坑开挖影响范围内建（构）筑物、地面的沉降监测混凝土内支撑结构的混凝土强度等级不应低于C25排桩支护结构的桩身混凝土强度等级不应低于C25，排桩顶部应设钢筋混凝土冠梁连接，冠梁宽度不应小于排桩桩径第5章相关标准5.1地基基础工程施工相关标准考点：建筑地基基础工程施工质量验收有关规定基础工程灌注桩混凝土强度检验的试件应在施工现场随机抽取来自同一搅拌站的混凝土，每浇筑50m³必须至少留置1组试件当混凝土浇筑量不足50m³时，每连续浇筑12h必须至少留置1组试件对单柱单桩，每根桩应至少留置1组试件工程桩应进行承载力和桩身完整性检验基础工程静载试验设计等级为甲级或地质条件复杂时，应采用静载试验的方法对桩基承载力进行检验，检验桩数≥总桩数的1%，且≥3根；当总桩数少于50根时，不应少于2根高应变法在有经验和对比资料的地区，设计等级为乙级、丙级的桩基可采用高应变法对桩基进行竖向抗压承载力检测，检测数量≥总桩数的5%，且≥10根工程桩的桩身完整性的抽检数量≥总桩数的20%，且≥10根每根柱子承台下的桩抽检数量≥1根基坑支护工程排桩灌注桩施工前应进行试成孔，试成孔数量应根据工程规模和场地地层特点确定，且不宜少于2个灌注桩排桩应采用低应变法检测桩身完整性，检测桩数不宜少于总桩数的20%，且不得少于5根土钉墙土钉应进行抗拔承载力检验，检验数量不宜少于土钉总数的1%，且同一土层中的土钉检验数量不应少于3根锚杆锚杆应进行抗拔承载力检验，检验数量不宜少于锚杆总数的5%，且同一土层中的锚杆检验数量不应少于3根5.2主体结构工程施工相关标准考点：混凝土结构工程施工质量验收有关规定《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2015有关规定：钢筋分项工程：一般规定在浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括：纵向受力钢筋的牌号、规格、数量、位置钢筋的连接方式、接头位置、接头质量、接头面积百分率、搭接长度、锚固方式及锚固长度箍筋、横向钢筋的牌号、规格、数量、间距、位置，箍筋弯钩的弯折角度及平直段长度预埋件的规格、数量和位置混凝土分项工程：混凝土施工结构混凝土的强度等级必须符合设计要求；用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取；对于同一配合比的混凝土，取样与试件留置应符合下列规定：①每拌制100盘且不超过100m³同配合比的混凝土，取样不得少于一次②每工作班拌制不足100盘时，取样不得少于一次③每次连续浇筑超过1000m³时，每200m³取样不得少于一次④每一楼层取样不得少于一次⑤每次取样至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件留置组数根据实际需要确定混凝土结构子分部工程对涉及混凝土结构安全的有代表性的部位应进行结构实体检验，结构实体检验包括：混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差以及合同约定的项目；必要时可检验其他项目(2025简)结构实体检验应在监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）见证下，由施工项目技术负责人组织实施承担结构实体检验的试验室应具有相应的资质混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合下列规定：所含分项工程质量验收应合格应有完整的质量控制资料观感质量符合要求结构实体检验结果满足规范要求混凝土结构子分部工程当混凝土结构施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：①经返工、返修或更换构件、部件的，应重新进行验收②经有资质的检测机构检测鉴定达到设计要求的，应予以验收③经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的，可予以验收④经返修或加固处理能够满足结构可靠性要求的，可根据技术处理方案和协商文件进行验收考点：砌体结构工程施工质量验收有关规定《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203—2021的有关规定：基本规定砌筑顺序应符合下列规定：①基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌②砌体的转角处和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎墙上留置临时施工洞口，侧边离交接处墙面≥500mm，洞口净宽≤1m抗震设防烈度9度地区建筑物的临时施工洞口位置，应会同设计单位确定临时施工洞口应做好补砌宽度超过300mm的洞口上部，应设置钢筋混凝土过梁砌筑完基础或每一楼层后，应校核砌体的轴线和标高砌体施工质量控制等级分为A、B、C三级，配筋砌体不得为C级砌体结构工程检验批的划分应同时符合下列规定：①所用材料类型及同类型材料的强度等级相同②不超过250m³砌体③主体结构砌体一个楼层（基础砌体可按一个楼层计），填充墙砌体量少时可多个楼层合并砌体结构工程检验批验收时，其主控项目应全部符合规范的规定，一般项目应有80%及以上的抽检处符合规范的规定有允许偏差的项目，最大超差值为允许偏差值的1.5倍5.3装饰装修与屋面工程相关标准考点：建筑内部装修设计防火有关规定《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—2017的有关规定：装修材料分类和分级装修材料按其燃烧性能应划分为四级：A级不燃性B1级难燃性B2级可燃性B3级易燃性安装在金属龙骨上燃烧性能达到B1级的纸面石膏板、矿棉吸声板，可作为A级装修材料使用特别场所疏散走道和安全出口的顶棚、墙面不应采用影响人员安全疏散的镜面反光材料地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级装修材料地下民用建筑的疏散走道和安全出口门厅，其顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料疏散楼梯间和前室的顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料特别场所建筑物内设有上下层相连通的中庭、走马廊、开敞楼梯、自动扶梯时，其连通部位的顶棚、墙面应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料无窗房间内部装修材料的燃烧性能等级除A级外，应在常规要求的基础上提高一级消防水泵房、机械加压送风排烟机房、配电室、变压器室、发电机房、储油间、通风和空调机房等，其内部所有装修均应采用A级装修材料特别场所消防控制室等重要房间，其顶棚和墙面应采用A级装修材料，地面及其他部位装修应采用不低于B1级的装修材料建筑物内的厨房，其顶棚/墙面/地面均应采用A级装修材料经常使用明火器具的餐厅、科研试验室，其装修材料的燃烧性能等级除A级外，应在常规要求的基础上提高一级（10）民用建筑内的库房或贮藏间，其内部所有装修除应符合相应场所规定外，应采用不低于B1级的装修材料考点：建筑装饰装修工程质量验收有关规定《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210—2018有关规定：质量验收检验批的合格判定应符合下列规定：①抽查样本均应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018（以下简称《标准》）主控项②抽查样本的80%以上应符合本《标准》一般项目的规定，其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差≤本《标准》规定允许偏差的1.5倍质量验收子分部工程中各分项工程的质量均应验收合格，并应符合下列规定：①应具备本《标准》各子分部工程规定检查的文件和记录③观感质量应符合本《标准》各分项工程中一般项目的要求子分部工程中各分项工程的质量均应验收合格，并应符合下列规定：②应具备表所规定的有关安全和功能的检测项目的合格报告有关安全和功能的检测项目表子分部工程检测项目门窗工程建筑外窗的气密性能/水密性能和抗风压性能饰面板工程饰面板后置埋件的现场拉拔力饰面砖工程外墙饰面砖样板及工程的饰面砖粘结强度幕墙工程硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性幕墙后置埋件和槽式预埋件的现场拉拔力幕墙的气密性、水密性、耐风压性能及层间变形性能5.4绿色建造与建筑节能相关标准考点：民用建筑工程室内环境污染控制有关规定《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325—2020有关规定：分类民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求，划分为以下两类：住宅、居住功能公寓、老年人照料房屋设施、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室、学生宿舍等办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等污染物需要控制的室内环境污染物有氡（Rn-222）、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯和总挥发性有机化合物（TVOC）验收民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行民用建筑工程竣工验收时，室内环境污染物浓度符合表的限量规定民用建筑工程室内环境污染物浓度限量污染物Ⅱ类民用建筑氡（Bq/m3）≤150≤150甲醛（mg/m³)≤0.07≤0.08氨（mg/m³)≤0.15≤0.20苯（mg/m³)≤0.06≤0.09甲苯（mg/m³)≤0.15≤0.20二甲苯（mg/m³)≤0.20≤0.20TVOC（mg/m³)≤0.45≤0.50污染物Ⅱ类民用建筑【记忆方法】“字数分离法”民用建筑工程室内环境污染物浓度限量污染物Ⅱ类民用建筑甲醛（mg/m³)≤0.07≤0.08苯（mg/m³)≤0.06≤0.09甲苯（mg/m³)≤0.15≤0.20二甲苯（mg/m³)≤0.20≤0.20氨（mg/m³)≤0.15≤0.20TVOC（mg/m³)≤0.45≤0.50氡（Bq/m³)≤150≤150【记忆方法】字数分离法：7/6/15/2/15/45/150+8/9/2/2/2/5/150验收民用建筑工程验收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度①抽检量≥房间总数的5%，每个建筑单体≥3间房间总数少于3间时，应全数检测②幼儿园/学校教室/学生宿舍/老年人照料房屋设施室内装饰装修验收抽检量≥房间总数的50%，且≥20间房间总数不大于20间时，应全数检测凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，其同一装饰装修设计样板间类型的房间抽检量可减半，并≥3间验收)民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点数应按表设置室内环境污染物浓度检测点数设置房间使用面(m²)检测点数(个)<501≥501002≥100500≥5001000≥1000≥1000m²的部分，每增加1000m²增设1个，增加面积不足1000m²时按增加1000m²计算【记忆方法】数数分离法：5151→1235+验收当房间内有2个及以上检测点时，应采用对角线、斜线、梅花状均衡布点，并取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度现场检测点应距房间地面高度0.8～1.5m，距房间内墙面不应小于0.5m检测点应均匀分布，且应避开通风道和通风口验收（补充：来自9.4.3）甲醛/氨/苯/甲苯/二甲苯/TVOC检测时，装饰装修工程中完成的固定式家具应保持正常使用状态集中通风的民用建筑工程，应在通风系统正常运行的条件下进行自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行氡集中通风的民用建筑工程，应在通风系统正常运行的条件下进行自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭24h以后进行Ⅰ类建筑无架空层或地下车库结构时，一、二层房间抽检比例≥总抽检房间数的40%验收（补充：来自9.4.3）处理室内环境污染物浓度检测结果不符合规范规定时，对不符合项目再次加倍抽样检测，并应包括原不合格同类型房间及原不合格房间再次检测的结果符合规范规定时，应判定该工程室内环境质量合格再次加倍抽样检测的结果不符合规范规定时，应查找原因并采取措施进行处理，直至检测合格严禁室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用5.4绿色建造与建筑节能相关标准【例题】民用建筑工程中，室内环境检测的污染物有。（20.12二建）A.氮B.氡C.苯D.氨E.氧答案：BCD【例题】根据室内环境污染物控制的不同要求，下列民用建筑中，属于Ⅰ类建筑的有。（2017二建真题）A.图书馆B.医院C.体育馆D.住宅E.展览馆答案：BD【例题】下列关于Ⅰ类民用建筑工程室内环境污染物浓度限量标准中，正确的有。A.氡（Bq/m³)≤200B.甲醛（mg/m³)≤0.07C.苯（mg/m³)≤0.06D.氨（mg/m³)≤0.15E.二甲苯（mg/m³)≤0.02答案：BCD【例题】下列某住宅建筑工程室内环境污染物浓度检测的含量中，符合要求的有。A.氡（Bq/m³)：200B.甲醛（mg/m³)：0.07C.苯（mg/m³)：0.06D.氨（mg/m³)：0.15E.二甲苯（mg/m³)：0.02答案：BCDE【例题】民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测房间数量符合要求的有。A.2间抽检1间B.10间抽检2间C.50间抽检3间D.100间抽检6间E.样板间检测合格的，100间抽检3间答案：CDE【例题】(2019二建真题)某住宅工程施工过程中，建设单位要求施工单位在3层进行了样板间施工，并对样板间室内环境污染物浓度进行检测，检测结果合格。工程交付使用前对室内环境污染物浓度检测时，施工单位以样板间已检测合格为由将抽检房间数量减半，共抽检7间，经检测甲醛浓度超标。施工单位查找原因并采取措施后对原检测的7间房间再次进行检测，检测结果合格，施工单位认为达标。监理单位提出不同意见,要求调整抽检的房间并增加抽检房间数量。【问题】施工单位对室内环境污染物抽检房间数量减半的理由是否成立？并说明理由。请说明再次检测时对抽检房间的要求和数量。答案：(1)抽检房间数量减半的理由成立。理由：民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，但不得少于3间。(2)当室内环境污染物浓度检测结果不符合规范规定时，应对不符合项目再次加倍抽样检测(共需检测14间房间)，并应包括原不合格的同类型房间及原不合格房间；当再次检测的结果符合规范规定时，应判定该工程室内环境质量合格。再次加倍抽样检测的结果不符合规范规定时，应查找原因并采取措施进行处理，直至检测合格。【例题】(2013一建真题)某教学楼工程验收前，相关单位对一间240m²的公共教室选取4个监测点，进行了室内环境污染物浓度的检测，其中两个主要指标的检测数据如下：1234甲醛(mg/m³)0.080.060.050.05氨(mg/m³)0.200.150.150.14【问题】1.该房间监测点的选取数量是否合理？说明理由。2.该教学楼根据控制室内环境污染的不同要求，属于哪一类民用建筑工程？该房间两个主要指标的报告检测值为多少？分别判断该两项检查指标是否合格？答案：1.选取点数合理。理由：根据相关规定，房屋建筑面积≥100m²,<500m²时，检测点数不少于3处。2.(1)属于Ⅰ类民用建筑工程。(2)检测值：甲醛：(0.08+0.06+0.05+0.05)/4=0.06；氨：(0.2+0.15+0.15+0.14)/4=0.16。(3)因学校教室属于Ⅰ类民用建筑。甲醛浓度应≤0.07，氨浓度应≤0.15，所以甲醛检测指标合格，氨检测指标不合格。【例题】下列民用建筑环境污染物浓度检测点与内墙面、楼地面的距离符合要求的是。A.0.4；0.6B.0.5；0.6C.0.4；0.8D.0.5；0.8答案：D【例题】对采用自然通风的民用建筑工程，进行室内环境污染物浓度检测时，应在外门窗关闭至少后进行。（15二建）A.1hB.5hC.12hD.24h答案：D【例题】（16二建）某学校活动中心工程，现浇钢筋混凝土框架结构，地上六层，地下二层，采用自然通风。在施工过程中，发生了下列事件：该工程交付使用7天后，建设单位委托有资质的检验单位进行室内环境污染检测，在对室内环境的甲醛、苯、氨、TVOC浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭30分钟后进行检测，在对室内环境的氡浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭12小时后进行检测。【问题】事件中有哪些不妥之处？并分别说明正确说法。答案：（1）不妥之处1：工程交付使用7天后，建设单位委托有资质的检验单位进行室内污染检测。正确做法：应在工程完工至少7天后、工程交付使用前进行。（2）不妥之处2：在对室内环境的甲醛、苯、氨、TVOC浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭30分钟后进行检测。正确做法：检测人员应将房间对外门窗关闭1小时后进行检测。（3）不妥之处3：在对室内环境的氡浓度进行检测时，对外门窗关闭12小时后进行。正确做法：检测人员将房间对外门窗关闭24小时后进行检测。【例题】某采用集中通风的现浇钢筋混凝土框架结构办公楼，建设单位委托有资质的检验单位进行室内环境污染检测，在对室内环境的氡浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭12h后进行检测。【问题】指出事件中的不妥之处？并分别说明正确说法。答案：不妥之处：检测人员将房间对外门窗关闭12小时后进行检测。正确做法：因本工程为采用集中通风的民用建筑工程，所以室内环境中氡浓度的检测应在通风系统正常运行的条件下进行。第3篇建筑工程项目管理实务第6章建筑工程企业资质与施工组织考点：施工组织设计编制与管理施工组织设计编制审核审批单位工程施工组织设计编制依据与工程建设有关的法律、法规和文件国家、地方现行有关标准和技术经济指标工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求工程施工合同或招标投标文件工程设计文件工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件与工程有关的资源供应情况施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等单位工程施工组织设计的基本内容编制依据工程概况施工部署施工进度计划施工准备与资源配置计划主要施工方法施工现场平面布置主要施工管理计划(如进度、质量、安全、环境、成本等)单位工程施工组织设计的管理编制单位工程施工组织设计由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参加施工单位主管部门审核施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批交底工程开工前由施工单位项目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位逐级进行交底并做好交底记录群体工程群体工程应编制施工组织总设计，并根据单位工程开工情况及其特点及时编制单位工程施工组织设计施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批过程检查与验收概述单位工程的施工组织设计在实施过程中应进行检查阶段地基基础、主体结构、装饰装修和机电设备安装主持过程检查由企业技术负责人或主管部门负责人主持参加企业相关部门、项目经理部相关部门参加检查施工部署、施工方法等的落实和执行情况，如对工期、质量、效益有较大影响的应及时调整，并提出修改意见施工组织设计的动态管理项目施工过程中，施工组织设计应及时进行修改或补充的情况：①工程设计有重大修改②有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止③主要施工方法有重大调整④主要施工资源配置有重大调整⑤施工环境有重大改变经修改或补充的施工组织设计应重新审批后才能实施第6章建筑工程企业资质与施工组织考点：主要专项施工方案编制与管理危大工程管理许可建设单位在申请领取施工许可证或办理安全监督手续时，应当提供危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施施工单位/监理单位应当建立危大工程安全管理制度编制施工单位应当在危大工程施工前组织工程技术人员编制专项施工方案总包编实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制分包编起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制(实行分包的，专项施工方案可以由相关专业分包单位组织编制)专项方案与专家论证2.危大工程范围及超过一定规模的危大工程范围(1/6)工程名称危险性较大分部分项工程：需编专项方案超过一定规模危险性较大：需要专家论证土方开挖、支护、降水工程开挖深度≥3m（或虽<3m，但环境复杂）开挖深度≥5m模板工程及支撑系统工具式模板滑模/爬模/飞模/隧道模等滑模/爬模/飞模/隧道模等搭设高度/层高搭设跨度/柱间距施工总荷载≥10kN/m²≥15kN/m²集中线荷载≥15kN/m≥20kN/m用于钢结构安装等满堂支撑体系全部编方案承受单点集中荷载≥7kN2.危大工程范围及超过一定规模的危大工程范围(2/6)工程名称危险性较大分部分项工程：需编制专项方案超过一定规模危险性较大：需要专家论证起重吊装及安装拆卸工程非常规起重设备、方法，单件起吊重量≥10kN≥100kN安装的工程采用起重机械进行安装的工程无起重机械安装/拆卸起重机械安装和拆卸工程起重量≥300kN/搭设总高度≥200m/搭设基础标高≥200m的起重机械安拆2.危大工程范围及超过一定规模的危大工程范围(3/6)工程名称危险性较大分部分项工程：需编制专项方案超过一定规模危险性较大：需要专家论证脚手架工程落地式钢管脚手架工程搭设高度≥24m搭设高度≥50m附着式升降脚手架工程全部编方案提升高度≥150m悬挑式脚手架工程全部编方案架体高度≥20m高处作业吊篮全部编方案无卸料平台/操作平台工程全部编方案无异型脚手架工程全部编方案无2.危大工程范围及超过一定规模的危大工程范围(4/6)工程名称危险性较大分部分项工程：需编制专项方案超过一定规模危险性较大：需要专家论证拆除、爆破工程可能影响行人、交通、电力设施、通讯设施或其它建、构筑物安全的拆除工程①容易引起有毒有害气（液）体或粉尘扩散、易燃易爆事故的拆除工程②文物保护建筑、优秀历史建筑或历史文化风貌区的拆除工程暗挖工程采用矿山法、盾构法、顶管法施工的隧采用矿山法、盾构法、顶管法施工的隧道、洞室道、洞室工程工程2.危大工程范围及超过一定规模的危大工程范围(5/6)工程名称危险性较大分部分项工程：需编制专项方案超过一定规模危险性较大：需要专家论证其他建筑幕墙安装工程全部编方案施工高度≥50m钢结构/网架和索膜结构安装工程全部编方案钢结构跨度≥36m、网架和索膜跨度≥60m人工挖扩孔桩工程全部编方案开挖深度≥16m水下作业工程全部编方案全部需论证装配式建筑混凝土预制构件安装工程全部编方案无2.危大工程范围及超过一定规模的危大工程范围(6/6)工程名称危险性较大分部分项工程：需编制专项方案超过一定规模危险性较大：需要专家论证其他大型结构整体顶升、平移、转体等施工工艺————重量≥1000kN采用新技术、新工艺、新材料、新设备可能影响工程施工安全，尚无国家、行业及地方技术标准的分部分项工程全部编方案全部需论证编制单位总包编施工单位应当在危大工程施工前组织工程技术人员编制专项施工方案，实行施工总承包的，专项施工方案应当由施工总承包单位组织编制分包编危大工程实行分包的，专项施工方案可以由相关专业分包单位组织编制危大工程专项施工方案：主要内容工程概况编制依据施工计划施工工艺技术施工安全保证措施施工管理及作业人员配备和分工验收要求应急处置措施计算书及相关施工图纸审批流程总包编专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施分包编危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案应当由总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖单位公章专家论证1/4组织对于超过一定规模的危大工程，施工单位应当组织召开专家论证会对专项施工方案进行论证实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会条件专家论证前专项施工方案应当通过施工单位审核和总监理工程师审查专家身份专家应当从地方人民政府住房城乡建设主管部门建立的专家库中选取，论证专家不得少于5名与本工程有利害关系的人员不得以专家身份参加专家论证会(错误说法：“参建各方人员不得参加专家论证会”)专家论证2/4参会人员专家组成员①各地住房和城乡建设主管部门专家库成员②诚实守信、作风正派、学术严谨③从事相关专业工作15年以上或具有丰富的专业经验④具有高级专业技术职称参建方人员①建设单位项目负责人②监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师③总承包单位和分包单位技术负责人或授权委派的专业技术人员、项目负责人、项目技术负责人、专项施工方案编制人员、项目专职安全生产管理人员及相关人员④勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员专家论证3/4论证内容①专项施工方案内容是否完整、可行②专项施工方案计算书和验算依据、施工图是否符合有关标准规范③专项施工方案是否满足现场实际情况，并能够确保施工安全专家论证4/4结论专家论证会后，应形成论证报告(书面)，对专项施工方案提出通过、修改后通过或者不通过的一致意见；专家对论证报告负责并签字确认(全员)通过施工单位参考专家意见自行修改完善修改后通过专家意见要明确具体修改内容，施工单位按专家意见修改，并履行审核和审查手续后方可实施，修改情况应及时告知专家不通过施工单位修改后按要求重新组织专家论证危大工程验收人员总承包单位和分包单位技术负责人或授权委派的专业技术人员、项目负责人、项目技术负责人、专项施工方案编制人员、项目专职安全生产管理人员及相关人员监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师有关勘察、设计和监测单位项目技术负责人第6章建筑工程企业资质与施工组织考点：施工平面布置图设计施工总平面图设计要点设置大门，引入场外道路施工现场宜考虑设置两个以上大门布置大型机械设备布置塔式起重机时①应考虑其基础设置、周边环境、覆盖范围、可吊构件的重量以及构件的运输和堆放②同时还应考虑塔式起重机的附墙杆件位置、距离与群塔作业影响和塔吊拆除等因素施工总平面布置图内容布置仓库、堆场货物装卸需要时间长的仓库应远离道路边存放危险品的仓库应远离现场单独设置，离在建工程距离≥15m(2025改)布置加工厂总的指导思想是：工作有关联的加工厂适当集中施工总平面布置图内容布置场内临时运输道路①施工现场的主要道路应进行硬化处理，主干道两侧应有排水措施②主干道宽度：单行道不小于4m，双行道不小于6m③木材场两侧应有6m宽通道，端头处应有12m×12m回车场，消防车道宽度不小于4m，载重车转弯半径不宜小于15m④现场条件不满足时根据实际情况处理并满足消防要求施工总平面布置图内容布置临时房屋①尽可能利用已建的永久性房屋，如不足再修建临时房屋临时房屋应尽量利用可装拆的活动房屋生活区、办公区和施工区应相对独立宿舍内应保证有必要的生活空间，床铺不得超过2层，室内净高不得小于2.5m，通道宽度不得小于0.9m，每间宿舍人均面积不应小于2.5m²,且不得超过16人②办公用房宜设在工地入口处施工总平面布置图内容布置临时房屋③作业人员宿舍一般宜设在现场附近，方便工人上下班；有条件时也可设在场区内作业人员用的生活福利设施宜设在人员相对较集中的地方，或设在出入必经之处④食堂宜布置在生活区，也可视条件设在施工区与生活区之间如果现场条件不允许，也可采用送餐制施工总平面布置图内容布置临时水、电管网和其他动力设施①临时总变电站应设在高压线进入工地最近处，尽量避免高压线穿过工地②从市政供水接驳点将水引入施工现场；管网一般沿道路布置，供电线路应避免与其他管道设在同一侧,同时支线应引到所有用电设备使用地点施工总平面图应按绘图规则、比例、规定代号和规定线条绘制，把设计的各类内容分类标绘在图上，标明图名、图例、比例尺、方向标记、必要的文字说明等考点：施工用电用水管理施工现场临时用电管理 施工现场临时用电设备≥5台或设备总容量≥50kW者，应编制临时用电工程组织设计(施工现场临时用电工程方案)施工现场临时用电设备＜5台或(且)设备总容量＜50kW的，应制定安全用电和电气防火措施临时用电工程组织设计应在现场勘测和确定电源进线、变电所或配电室位置及线路走向后进行 临时用电工程组织设计编制及变更时，应按照《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》(住房和城乡建设部令第37号)的要求，履行“编制、审核、审批”程序变更临时用电工程组织设计时，应补充有关图纸资料 临时用电工程应经总承包单位和分包单位共同验收，合格后方可使用 电工应经职业资格考试合格后，持证上岗工作；其他用电人员应通过相关安全教育培训和技术交底，考核合格后方可上岗作业安装、巡检、维修临时用电设备和线路，应由电工完成，并应设专人监护 临时用电工程应定期检查；定期检查按分部、分项工程进行，对安全隐患应及时处理，并应履行复查验收手续 临时用电工程安全技术资料应由项目经理部电气专业技术负责人建立与管理，每周由项目经理组织对施工现场临时用电工程的实体安全、内业资料进行检查，并应在临时用电工程拆除后统一归档管理施工现场临时用水管理：施工临时用水计算单位总用水量Q/施工用水量q1/施工机械用水量q2/施工现场生活用水量q3/生活区生活用水量q4/消防用水量q5(单位均为L/s)消防消防用水量(q5)：根据临时用房建筑面积之和，或在建单体工程体积的不同，消防栓用水量分为10L/s、15L/s、20L/s，根据工程实际选用，并满足《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011的要求总用水量计算①当(q1+q2+q3+q4)≤q5时，则Q=q5+(q1+q2+q3+q4)/2②当(q1+q2+q3+q4)＞q5时，则Q=q1+q2+q3+q4③当工地面积＜5hm²,而且(q1+q2+q3+q4)＜q5时，则Q=q5计算出的总用水量，还应增加10%的漏水损失施工现场临时用水管理：临时用水管径计算管径供水管径在计算确定总用水量，按规定设定水流速度后，按式计算出供水管径公式式中：d-配水管直径m；Q-总用水量L/s(体积/s)；v-管网中水流速度(1.5～2m/s)推导体积/s=m/s×面积，即Q=v×π(d/2)²×1000，得出管径d计算公式【注】1m³=1000L【例题】(2016一建真题)某住宅楼工程，场地占地面积约10000m²,建筑面积约14000m²,施工用水管计算中，现场施工用水量(q1+q2+q3+q4)为8.5L/S，管网水流速度1.6m/s，漏水损失10%，消防用水量按最小用水量计【问题】施工总用水量是多少(单位：L/S)？施工用水主管的计算管径是多少(单位mm，保留两位小数)？答案：(1)建筑工程消防用水量最小按10L/S，占地面积<50000m²,且(q1+q2+q3+q4)为8.5L/S＜q5=10L/S，则Q取q5，又因为考虑10%的漏水损失，施工总用水量Q=10L/S*1.1=11L/S。(2)计算管径：第7章施工招标投标与合同管理考点：合同计价方式工程造价特点与分类建筑工程造价的特点是：大额性/个别性/差异性/动态性/层次性根据工程项目不同的建设阶段，建筑工程造价可以分为如下6类：①投资估算；②概算造价；③预算造价；④合同价；⑤结算价；⑥决算价工程造价计价方式分为定额计价、工程量清单计价等两种工程量清单计价是普遍使用的计价方式工程定额计价定额计价方式就是按照预算定额的分部分项子目，逐一计算工程量，套用对应的预算定额单价(或单位估价表)确定人工费、材料费、施工机具使用费(三者之和构成直接工程费)、措施费(四者之和构成直接费)以此为计算基数，按照相关规定计取企业管理费、利润和增值税，汇总计算后形成工程项目的造价工程定额的编制方法有经验估价法/统计分析法/比较类推法/技术测定法【总结】计算如下序号费用项目计算方法1直接工程费人工费+材料费+施工机具使用费2措施费按规定计取3直接费1直接工程费+2措施费4企业管理费按规定计取(直接费×管理费费率)5利润(直接费+企业管理费)×利润率6增值税(3+4+5)×增值税率7工程造价3+4+5+6工程造价的费用项目组成工程量清单计价工程量清单计价工程量清单是指建设工程文件中载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量等的明细清单工程量清单计价：工程量清单计价适用范围范围使用财政资金或国有资金投资的建设工程，应按国家及行业工程量计算标准编制工程量清单，采用工程量清单计价非使用财政资金或国有投资的建设工程，宜按国家及行业工程量计算标准编制工程量清单，采用工程量清单计价工程量清单计价：工程量清单构成与编制要求工程量清单应按分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、增值税分别编制及计价工程量清单的清单项目价款确定可采用单价计价、总价计价方式不宜采用单价计价、总价计价方式的，可采用费率计价等其他计价方式工程量清单的清单项目综合单价及合价应为不含增值税的税前全费用价格，由人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润等组成，包括相应清单项目约定或合理范围的风险费，以及不可或缺的辅助工作所需的费用；计价程序见表7.1-1表7.1-1工程量清单计价程序（改）序号项目内容金额备注1分部分项工程∑(分部分项工程量×综合单价)2措施项目∑(措施项目工程量×综合单价)+∑(计算基数×相应的费率)或按双方约定方式计取3其他项目费3.1暂列金额费率或总价3.2专业工程暂估价为已含税价格3.3计日工工程量×综合单价3.4总包服务费费率或总价3.5合同中约定的其他项目4增值税(1+2+3-3.2)×增值税费率计算基础不包含专业工程暂估价金额合计1+2+3+4【例题】某工程投标人投标报价构成如下：分部分项工程费为16100.00万元，措施项目费为1800.00万元，安全文明施工费为322.00万元，暂列金额为500.00万，专业工程暂估价为600.00万(为已含税价格)，计日工25.00万，总包服务费100.00万，管理费10%，利润5%，规费1%，增值税税率为9%。试计算该单位的中标造价是多少万元？答案：增值税=[16100+1800+(500+25+100)]×9%=1667.25万元。中标造价=16100+1800+(500+600+25+100)+1667.25=20792.25万元。【例题】某建设单位投资兴建一大型商场，中标造价费用组成为：人工费3000万元，材料费17505万元，机械费995万元，分部分项工程费为20115万元，其他项目费为1850万元，管理费450万元，利润940万元，规费525万元，税金850万元。该工程的中标造价为多少万元？(小数点后保留两位)答案：中标造价为：人工费+材料费+机械费+管理费+利润+税金=3000+17505+995+450+940+850=23740.00万元。第7章施工招标投标与合同管理考点：合同价款调整在施工过程中，因为人工、材料、机械价格波动，可以按照合同约定调整；调整方式可采用调值公式法或合同约定的其他方式调值公式法按式计算：P=P0（a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0）P(调值后的)工程实际结算价款P0调值前工程进度款(合同价款)a0不调值部分比重a1、a2、a3、a4调值因素比重A、B、C、D现行价格指数或价格A0、B0、C0、D0基期价格指数或价格【例题】某工程项目合同约定采用调值公式法进行结算，合同价为50万元，其中可调部分为：人工费占15%，材料费占60%，其他为不可调部分。结算时，人工费价格指数上涨了10%，材料费价格指数上涨了20%，则该项目应结算的工程价款为万元。A.56B.56.35C.57D.56.75答案：D答案：合同价为50万，分为三部分：人工费、材料费和其他，人工费和材料费各占15%、60%，则其他占25%。如果这三部分都不调，则合同结算价为：50×（15%+60%+25%）=50×100%=50，即结算价就等于合同价。题干说人工费和材料费各涨了10%、20%，即对各调值部分乘以相应的比率，则工程最终实际结算价为：【例题】已知合同价为14250