2026年库房房出租合同（1篇）

2026年库房房出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供库房出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

乙方同意将其合法拥有的位于__________________的库房出租给甲方使用。该库房建筑面积为_______平方米，实际可使用面积为_______平方米，具体结构及附属设施包括但不限于：____________。乙方保证其对该租赁物拥有合法、完整的出租权，并已向甲方充分披露租赁物的现状及潜在风险。库房内现有物品清单及状态详见本合同附件一，该附件作为本合同不可分割的组成部分。

二、租赁用途

1、甲方承诺租赁该库房仅用于__________________（具体说明用途，如：仓储、物流、原材料存放等），不得擅自改变租赁用途，不得利用库房进行任何违法活动。

2、如需改变租赁用途，必须事先征得乙方书面同意，并可能需要相应调整租金。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如甲方需要继续租赁，应在租赁期满前_______个月以书面形式通知乙方，同等条件下甲方享有优先承租权。若双方未能就续租事宜达成一致，则本合同到期后自动终止。

3、甲方应按时足额支付租金，否则视为违约。

四、租金及支付方式

1、库房租金实行_______（月付/季付/年付）制，租金标准为每月_______元人民币（大写：__________________元整）。

2、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金应在每期开始前_______日内支付。

3、支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票。

五、押金

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付押金_______元人民币（大写：__________________元整）。

2、押金主要用于担保甲方履行合同义务，如甲方违反本合同约定，乙方有权从押金中扣除相应款项。

3、租赁期满且甲方结清所有费用后，乙方应在_______日内将剩余押金无息退还给甲方。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用租赁物，并应爱护租赁物，保持其原有状态或根据使用需求进行合理改造，改造费用由甲方承担，改造方案需事先征得乙方同意。

2、甲方应负责租赁物内的消防安全、安全防范等工作，并承担因自身原因造成的事故责任。

3、甲方应按时支付租金、水电费等相关费用。

4、甲方不得擅自转租、分租租赁物，如需转租，必须征得乙方书面同意，并承担相应责任。

5、甲方应遵守国家法律法规及地方相关规定，不得在租赁物内从事任何违法违规活动。

6、租赁期间，甲方应自行负责租赁物的维修保养，如因甲方使用不当造成的损坏，维修费用由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。

2、乙方应配合甲方办理租赁相关手续，并提供必要的协助。

3、乙方应保证租赁物的结构安全，如因乙方原因导致租赁物无法正常使用，乙方应负责维修或赔偿。

4、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

5、租赁期间，乙方应承担租赁物的大修、中修等费用，但自然损耗除外。

七、维修责任

1、租赁物内的日常维修由甲方负责，乙方应提供必要的协助。

2、租赁物的大修、中修由乙方负责，维修期间甲方应予以配合，并有权要求乙方缩短维修时间或提供临时租赁方案。

3、如因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应协商解决维修事宜。

八、保险

1、甲方应自行购买租赁物内的物品保险，并承担相应费用。

2、乙方应自行购买租赁物的财产保险，并承担相应费用。

九、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付滞纳金，逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、甲方擅自改变租赁用途或转租、分租租赁物的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3、甲方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于修复费用。

4、乙方未按时提供租赁物的，每逾期一日，应按租金的_______%支付违约金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

5、乙方擅自涨租的，甲方有权拒绝支付超出部分，并要求乙方承担违约责任。

十、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。

2、发生不可抗力时，双方应采取措施减少损失，并及时通知对方，协商解决合同履行问题。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时解除合同并返还相应款项。

十一、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：