建筑设计服务采购合同

建筑设计服务采购合同甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]电子邮箱：[甲方邮箱]乙方（设计方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]电子邮箱：[乙方邮箱]鉴于甲方拟建设[项目名称]项目（以下简称“本项目”），需要委托乙方提供相应的建筑设计服务，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况本项目名称：[项目名称]项目地点：[项目地址]项目性质：[例如：住宅、商业、公共建筑等]项目概况：[简要描述项目背景、主要功能等]本合同依据：[例如：项目可行性研究报告、立项批准文件、招标文件（如有）等]第二条设计范围与工作内容乙方应按照国家及行业相关法律法规、技术标准和规范，为本项目提供以下建筑设计服务：2.1方案设计阶段乙方负责根据甲方提供的项目基础资料和要求，进行场地分析、功能策划、概念设计、方案比较、方案深化等工作，直至最终确定设计方案。乙方应提交方案设计成果包括但不限于：设计说明书、总平面图、主要功能分区图、几个比选方案图、效果图、主要技术经济指标表等[可根据实际情况增减]。乙方应配合甲方完成方案设计的汇报工作，并根据甲方的合理意见进行修改完善。2.2初步设计阶段在方案设计获得相关部门审查批准（或甲方确认）后，乙方应根据批准的方案进行初步设计。乙方应提交初步设计成果包括但不限于：设计说明书、各专业设计图纸（建筑、结构、给排水、暖通、电气等）、主要设备表、工程量估算表等，满足国家及地方初步设计深度的要求。乙方应配合甲方完成初步设计成果的报审工作。2.3施工图设计阶段在初步设计获得相关部门审查批准（或甲方确认）后，乙方应根据批准的初步设计进行施工图设计。乙方应提交全套符合国家及地方施工图设计深度的施工图纸、设计说明、计算书、材料设备清单等。乙方负责施工图设计的内部校审，并配合甲方完成施工图图纸的报审工作。施工图应达到满足施工要求的质量标准。2.4施工配合阶段（如约定）在项目施工期间，乙方应提供必要的设计配合服务，包括但不限于：设计交底、解答施工中出现的设计问题、根据施工实际情况提供设计变更建议等。具体配合内容和方式由双方另行协商确定。第三条合同期限与进度计划3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，直至甲方支付全部设计费之日止。3.2本项目整体设计周期（从方案设计开始至施工图提交）预计为[]日历天，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。具体各阶段起止时间及提交成果节点如下：3.2.1方案设计阶段：自合同生效之日起[]日历天完成，于[]年[]月[]日前提交最终方案设计成果。3.2.2初步设计阶段：自方案设计成果确认之日起[]日历天完成，于[]年[]月[]日前提交最终初步设计成果。3.2.3施工图设计阶段：自初步设计成果确认之日起[]日历天完成，于[]年[]月[]日前提交全套最终施工图设计成果。*（注：以上时间节点为暂定，最终以双方确认的详细进度计划为准）*3.3乙方应于[]年[]月[]日前提交详细的设计进度计划，经甲方书面确认后执行。设计进度计划中应包含主要里程碑节点及对应的交付物。3.4因甲方原因（如提供资料延迟、确认时间过长等）或不可抗力导致工期延误，经甲方书面确认后，合同工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并应采取措施加快进度，但甲方有权根据延误情况扣减相应设计费。第四条设计费与支付方式4.1本项目设计费总额为人民币[]元（大写：[]元整）。设计费总额包含本项目方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合阶段（如约定）的全部设计服务费用。4.2设计费支付方式如下：4.2.1预付款：合同生效后[]日内，甲方支付设计费总额的[]%，即人民币[]元（大写：[]元整）作为预付款。乙方收到预付款后应开具等额发票。4.2.2进度款：（1）方案设计阶段：乙方提交最终方案设计成果，并经甲方书面确认后[]日内，甲方支付设计费总额的[]%，即人民币[]元（大写：[]元整）。乙方收到进度款后应开具等额发票。（2）初步设计阶段：乙方提交最终初步设计成果，并经甲方书面确认后[]日内，甲方支付设计费总额的[]%，即人民币[]元（大写：[]元整）。乙方收到进度款后应开具等额发票。（3）施工图设计阶段：乙方提交全套最终施工图设计成果，并经甲方书面确认审核通过后[]日内，甲方支付设计费总额的[]%，即人民币[]元（大写：[]元整）。乙方收到进度款后应开具等额发票。4.2.3尾款：本项目竣工验收合格（或按合同约定节点）后[]日内，甲方支付设计费总额的[]%，即人民币[]元（大写：[]元整）。乙方收到尾款后应开具等额发票。4.3甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付设计费。每期付款前，乙方应向甲方提供符合税务规定的等额发票。甲方未按合同约定支付设计费的，每逾期一日，应按未付金额的[]%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过设计费总额的[]%。4.4如因设计范围变更或甲方要求增加额外设计工作，经双方协商一致后，可增加设计费。费用调整应另行签订补充协议。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1按照本合同约定及时向乙方提供本合同附件一《项目基础资料清单》中所列的基础资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。甲方应对其提供的资料承担法律责任。5.1.2按照本合同第四条的约定及时足额支付设计费。5.1.3对乙方提交的设计成果进行审阅，并在收到成果后[]日内以书面形式提出修改意见。甲方提出的修改意见应明确、具体。甲方无正当理由逾期未提出修改意见的，视为对设计成果的认可。5.1.4协助乙方办理本项目设计所需的报审手续，按照约定提供必要的盖章、资料等配合工作。5.1.5保护乙方的知识产权，不得要求乙方在交付的设计成果中强制署名，除非合同另有约定。5.1.6按照本合同约定向乙方提供后续工作所需的资料。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按照本合同第二条约定的设计范围、技术标准和本合同附件二《详细进度计划表》（如约定）的要求，按时、保质地完成设计工作，并确保设计成果符合国家及行业相关法律法规、技术标准和规范。5.2.2乙方应配备足够数量和经验的设计人员投入本项目，并建立完善的质量管理体系。5.2.3乙方应按照本合同约定的节点和方式向甲方提交设计成果，并配合甲方进行设计成果的汇报、交流及修改。5.2.4对设计成果的质量负责，乙方保证提交的设计成果经内部校审合格，并符合本合同约定的质量标准。如因乙方设计原因导致设计成果不符合要求或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2.5根据甲方要求，在施工期间提供必要的设计配合服务，如设计交底、解答施工疑问、参与现场协调等（具体内容见本合同第二条2.4款及附件，如有）。5.2.6遵守保密义务，对在合作过程中获悉的甲方的商业秘密、技术信息等承担保密责任，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.2.7乙方应保证其提供的设计服务不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方原因导致甲方侵犯第三方知识产权的，乙方应负责解决纠纷并承担全部法律责任和费用，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。第六条设计成果与质量标准6.1乙方提交的设计成果应以书面形式和电子形式（CAD图、PDF等）提交，具体套数和形式要求详见本合同附件三《图纸清单》（如约定）。电子文件应满足甲方归档和施工的要求。6.2设计成果的质量应满足以下标准：（1）符合国家、行业及地方现行的建筑设计相关法律法规、技术标准和规范。（2）满足本合同第二条约定的各阶段设计深度要求。（3）通过甲方或有关部门的审查（如适用）。（4）设计思路清晰，方案合理，技术经济指标先进可行，满足项目功能和使用要求。6.3乙方提交的设计成果应符合设计文件的签章规定，并加盖单位公章和注册建筑师执业印章（如适用）。6.4甲方在收到乙方提交的设计成果后[]日内，如认为设计成果不符合本合同约定，有权提出书面修改意见。乙方应根据甲方的合理修改意见进行修改，直至设计成果满足合同要求为止。修改次数原则上不超过[]次，超出次数的修改工作，费用由[甲方/乙方]承担。因甲方原因导致的重复修改，其费用由甲方承担。第七条知识产权7.1甲方支付本合同约定的全部设计费后，乙方完成的设计成果（包括但不限于全套施工图纸、设计说明、计算书等）的知识产权（著作权）归甲方所有。甲方有权将设计成果用于本项目的建设、报审、宣传及维护等一切相关活动。7.2乙方在提供服务过程中，可能使用到乙方已有的设计理念、方法论、软件工具或标准图库等，不视为侵犯甲方知识产权。甲方不得将乙方在此项目中使用的自有知识产权部分单独剥离或用于本项目以外的其他项目。7.3未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下为甲方设计的设计成果用于任何第三方项目或用于其他任何商业目的。7.4乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本项目的设计经验用于本公司的内部培训、技术交流、总结和评优等活动。第八条保密义务8.1甲乙双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、经营信息、项目信息等（以下简称“保密信息”）承担保密义务。保密信息包括但不限于本合同内容、甲方提供的项目资料、乙方的设计方案、技术参数等。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方（包括关联公司，但为履行本合同目的所必需的第三方除外）披露、泄露或使用对方的保密信息。因法律规定或行政命令要求披露的除外，但在该等情况下，披露方应事先通知对方，并在可能范围内限制披露范围。8.3本保密义务不因本合同的变更、解除或终止而失效。保密期限为本合同有效期内及合同终止后[]年。8.4任何一方违反本保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍或延迟一方根据本合同履行其义务，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、动乱、政府行为、法律政策变化等。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。9.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。受影响方应采取合理措施减少损失。第十条违约责任10.1甲方未按本合同第四条约定的时间和金额支付设计费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过设计费总额的[]%。逾期超过[]日的，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿损失。10.2乙方未按本合同第二条约定的范围、质量和进度要求提交设计成果，每逾期一日，应按合同总价款的[]%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过设计费总额的[]%。逾期超过[]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费（可扣除已完成工作的相应价值），并赔偿损失。10.3因乙方设计原因导致设计成果存在严重缺陷，影响项目安全、质量或导致甲方无法通过报审的，乙方应负责无偿修改直至合格，并承担由此造成的全部损失。10.4任何一方违反本合同第七条、第八条关于知识产权和保密义务的约定，应赔偿因此给对方造成的全部直接和间接损失。10.5本合同其他条款对违约责任另有约定的，从其约定。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/指定仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第十二条合同的生效、变更与解除12.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有约定外，出现以下情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同，经守约方书面催告后[]日内仍未纠正的。（2）不可抗力导致合同目的无法实现的。（3）一方进入破产、清算或解散程序的。12.4合同解除后，双方应协商处理已发生费用、未完成工作的处理、财产返还等事宜。因违约方原因导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十三条通知与送达13.1本合同项下的所有通知、请求、文件等均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或邮箱。13.