房屋装修合同(装修合同协议书)

房屋装修合同(装修合同协议书)

甲方（发包方）：名称：________________________

地址：__________________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________________

乙方（承包方）：名称：________________________

地址：__________________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________________

第一条合同标的

甲方委托乙方对位于__________________________________的房屋进行装修，装修范围包括但不限于__________________________________，具体以附件《装修工程内容清单》为准。乙方应按照国家及地方相关装修标准、规范和甲方要求完成装修工程，确保工程质量符合约定。

第二条合同期限

本合同约定的装修工程期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____日。如遇不可抗力或非乙方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

第三条计费标准/价格

本合同项下的装修总价款为人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元，包括但不限于材料费、人工费、设计费等所有与装修工程相关的费用。具体费用明细以附件《装修预算清单》为准。如实际发生超出预算的费用，须经甲方书面同意后方可施工。

第四条甲方权利与义务

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，但不得妨碍乙方的正常作业。甲方应按照合同约定及时支付工程款，每期支付比例及时间节点为__________________________________。甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于水电接入、施工场地清理等，并承担因自身原因导致的相关费用。甲方对乙方施工中违反安全规范或造成周围环境损害的行为有权要求立即整改。

第五条乙方权利与义务

乙方应严格按照合同约定的设计图纸和施工标准进行施工，配备符合资质的技术人员及安全设备。乙方应向甲方提供施工组织设计方案，并定期汇报工程进度。乙方应对施工过程中使用的材料质量负责，并提供材料样品供甲方确认。因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责无偿返修或重做，并承担由此产生的费用。

第六条项目验收/交付标准

工程完工后，乙方应书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收，验收合格后双方签署《工程验收报告》。验收标准包括但不限于国家现行装修工程验收规范、合同附件约定的具体要求以及双方确认的样品。如甲方逾期未验收，视为验收合格，但乙方应书面告知甲方验收结果。对于验收不合格的部分，乙方应在甲方指定时间内完成整改，直至验收合格。

第七条保密条款

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密严格保密，包括但不限于技术信息、客户资料、财务数据等。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后____年内持续有效。违反保密义务的方应赔偿由此给对方造成的全部损失。

第八条违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项____%的违约金，逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2.乙方未按合同期限竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并赔偿损失。

3.乙方施工出现质量问题，经甲方指出后未在规定期限内整改，或造成甲方财产损失，乙方应承担修复费用及赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的____%。

4.甲方提供资料错误或未按约定履行协助义务导致工期延误或乙方损失，甲方应承担相应责任，赔偿乙方损失并顺延工期。

第九条不可抗力

因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即书面通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据事件影响协商决定延期履行、部分履行或解除合同，互不承担违约责任。

第十条合同变更与解除

1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.发生以下情况之一，守约方有权解除合同：

(1)一方严重违反合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正；

(2)乙方明确表示或以行为表明不履行主要义务；

(3)因乙方原因导致工程存在重大质量问题或安全隐患，无法使用。

解除合同后，乙方应停止施工，返还甲方已支付款项，并承担违约责任。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁争议的，应提交____________________仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十二条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件《装修工程内容清单》、《装修预算清单》、《设计图纸》等均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。