2026年农村姐弟建房合同（1篇）

2026年农村姐弟建房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、建房内容

乙方向甲方提供房屋建设服务，严格按照双方确认的设计图纸和施工要求，完成房屋主体及附属设施的建设，并承担相应的建设责任。乙方确保具备提供建房服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目负责人及主要施工人员的身份证复印件。

二、建设地点及范围

1、建房地点：__________________。

2、房屋建筑面积：_______平方米。

3、房屋结构类型：_______（如砖混结构、框架结构等）。

4、房屋高度：_______米。

5、附属设施包括：_______（如院墙、大门、厕所、厨房等）。

6、设计图纸及施工方案：详见附件一，经双方签字盖章后作为合同附件。

三、建设方式

1、乙方负责提供建房所需的主要建筑材料，材料质量应符合国家相关标准，并接受甲方的质量检验。

2、乙方负责组织施工队伍进行房屋建设，施工人员应具备相应的专业技能和资质。

3、乙方应严格按照国家及地方相关建筑规范进行施工，确保房屋建设安全、牢固。

4、乙方在施工过程中应采取必要的安全生产措施，防止发生安全事故。

5、乙方应定期向甲方汇报施工进度，并接受甲方的监督和检查。

四、建设期限

1、合同签订后_______日内，乙方应完成建房所需材料采购及施工准备工作。

2、房屋主体建设工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。

3、附属设施建设工期自主体建设完工之日起_______日内完成。

4、如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当调整工期。

五、建设费用及支付方式

1、建房总费用为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

2、费用构成包括：建筑材料费_______元，人工费_______元，机械费_______元，其他费用_______元。

3、支付方式：

（1）合同签订后_______日内，甲方支付总费用的_______%作为预付款，即人民币_______元。

（2）房屋主体建设完成_______%后，甲方支付总费用的_______%作为进度款，即人民币_______元。

（3）附属设施建设完成并经验收合格后_______日内，甲方支付总费用的_______%作为尾款，即人民币_______元。

（4）乙方每季度向甲方提供合规发票，甲方在收到发票后_______日内支付相应款项。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供建房所需的场地，并确保场地符合建设要求。

2、甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件。

3、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，并有权提出改进意见。

4、如甲方发现乙方施工存在质量问题，有权要求乙方立即整改，并承担整改费用。

5、甲方应按时支付建房费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的建房资质，并按照合同约定履行建房义务。

2、乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，确保建房质量符合国家相关标准。

3、乙方应负责施工过程中的安全生产，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4、乙方应妥善保管甲方提供的建筑材料，如有损坏或丢失，应予以赔偿。

5、乙方应在建房过程中与甲方保持良好沟通，及时汇报施工进度，并接受甲方的监督。

6、建房完工后，乙方应向甲方提供完整的建筑验收资料，并配合甲方进行竣工验收。

七、竣工验收

1、房屋主体建设完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

2、甲方应在收到验收通知后_______日内组织进行验收，验收合格后双方签字确认。

3、附属设施建设完成后，双方共同进行验收，验收合格后乙方应向甲方交付房屋。

4、如验收发现质量问题，甲方应书面列出问题清单，乙方应在_______日内完成整改，并再次组织验收。

八、质量保证

1、乙方承诺所建房屋质量符合国家相关建筑标准，并承担保修责任。

2、房屋主体结构保修期为_______年，附属设施保修期为_______年。

3、保修期内如出现质量问题，乙方应在接到通知后_______日内进行维修，维修费用由乙方承担。

4、保修期外如出现非人为原因的质量问题，乙方应提供有偿维修服务。

九、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总费用的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付建房费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付建房费用，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。

3、因乙方施工原因导致房屋出现质量问题，乙方应承担全部赔偿责任，并应无条件进行整改。

4、如发生不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

十一、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括：设计图纸、施工方案、材料清单等，均为合同不可分割部分。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋建设完工并验收合格、所有款项付清之日终止。

甲方：乙方：

甲方代表：