房地产-2025年房地产代建企业布局城市已超160个

2025年房地产代建企业布局城市已超2025年房地产代建企业布局城市已超160个业务。2025年，央国企在代建领域发展迅速，部分企业新签约规划建筑面积显禺区新造二期等7个保障性住房项目全过程项目管理服务，总规划建筑面积达均有所下降。2025年，部分代建企业开始提前布局城市更新赛道，该类占比为了4个百分点。其中，代建管理费率仅在1%-2%之间的项目占比为45%，较2024序号政策重点内容2025.2.23邯郸《邯郸市政府投资项目代建制管理办法》为进一步深化代建制改革，规范政府投资项目建设管理行为，全面提升政府投资项目建设和管理的专业化水平，邯郸市制定并印发《邯郸市政府投资项目代建制》（以下简称“《办法》”）。《办法》规定，市本级政府投资500万元（含）以上且占总投资50以上的非经营性项目，原则上实行代建制。2025.2.24成都《成都市政府投资管理办为充分发挥政府投资作用，提高金效益规范行激社会投资活力，根据《政府条例》四川省管理办法等文件精神，结合成都市实际，制定该办法。该管理办法规定，对于项目单位缺乏相关专业技术人员和建设管理经验的政府投资项目可以实行代制度。2025.3.14湖南《湖南省政府投资项目代建制管理办法》为了规范政府投资项目代建行为，提高项目建设管理水平，保障工程进度和质量，控制项目投资，促进廉政建设，根据国家有关规定，结合湖南省实际，制定《湖南省政府投资项目代建制管理办法》（以下简称“办法”）。办法规定，财政性资金占项目总投资50%以上且总投资3000万元以上的下列非经营性政府投资项目，应当实行代建制。42025.4.23兴宁《兴宁市代建项目建设管理办法》为进一步规范市政府投资项目建设管理行为，提高项目建设管理专业化水平和投资效益，兴宁市人民政府办公室印发《兴宁市代建项目建设管理办法》的通知（以下简称“通知”）。通知规定，投资额400万元以上（含400万元）的新建、改建、扩建的房屋建筑和市政项目（暂不包括交通、公路、水务项目，以下统称“项目”），适用本办法。2025.4.30《内蒙古自治区本级政府投资非经营性项目代建制管理办法》为了深化投资体制改革，加强和规范政府投资项目管理，建立投资控制机制，规范政府投资项目代建行为，提高项目管理水平和投资效益，内蒙古自治区人民政府办公厅关于印发《内蒙古自治区本级政府投资非经营性项目代建制管理办法》的通知（以下简称“通知”）。通知规定，自治区本级政府投资的非经营性项目中，总投资在5000万元（不含征地、房屋征收补偿费）以上，且自治区本级政府投资占总投资的50%以上的建设项目，原则上实行代建制。同时，公布了项目代建管理费总额控制费率表。2025.10.10廊坊《廊坊市人民政府关于印发廊坊市政府投资项目代建制管理办法（试行）》为规范全市政府投资项目建设管理行为，全面提升政府投资项目建设和管理的专业化水平，从严控制投资概算，保证工程质量和工期，提高投资效益，制定本办法。通知规定，市本级政府投资1000万元（含）以上且占总投资50%（含）以上的非经营性项目，原则上实行代建制。具有建设管理职能的市直单位也可以自行组织建设。2025.11.13济南《济南市政府投资项目代建制管理办法》为深化投资体制改革，提高政府投资项目管理水平和投资效益，制定本办法。通知规定，本市行政区域内总投资3000万元以上的下列非经营性政府投资项目应实行代建制：（一）机关及其所属单位、事业单位、人民团体的办公业务用房等建设项目；（二）科研、教育、文化、卫生、体育、民政及社会福利等社会事业项目；（三）政法基础设施项目