建筑工程监理合同简易版

建筑工程监理合同简易版本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______区签订：委托人（以下简称“甲方”）：[甲方企业法定全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱]资质信息：[资质证书名称、等级及范围]监理人（以下简称“乙方”）：[乙方企业法定全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱]资质信息：[资质证书名称、等级及范围]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就______市______区______[工程名称]（以下简称“本工程”）的监理事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1本工程名称：______市______区______[工程名称]。1.2本工程地点：______市______区______。1.3本工程规模与特征：建筑面积约______平方米，[结构类型]，层数______层，主要用途为______。1.4本工程建设内容：主要包括______。1.5监理范围：对______市______区______[工程名称]的施工阶段进行监理，包括对工程质量、进度、投资进行控制，对合同进行管理，以及提供信息服务等。1.6监理依据：(1)《中华人民共和国建筑法》；(2)《建设工程质量管理条例》；(3)《建设工程安全生产管理条例》；(4)国家及地方现行的有关工程建设法律、法规、技术标准和规范；(5)本合同及附件。第二条合同期限2.1本合同有效期自______年______月______日起至本工程竣工验收合格、监理人提交最终监理报告并经甲方确认之日止。2.2监理开始日期：______年______月______日。2.3监理结束日期：预计______年______月______日。2.4如因工程变更或不可抗力等因素导致监理工作期限顺延，合同期限相应顺延。第三条监理报酬3.1乙方提供本工程监理服务的报酬采用______方式计算。具体为：[如采用固定总价方式：按监理范围，经双方确认的监理总费用为人民币______元（大写：______）整。][如采用按工程进度支付方式：按甲方支付工程进度款的比例，支付相应比例的监理费。具体比例：工程进度款达______%支付______%，达______%支付______%，……][如采用按监理工作量计算方式：按乙方投入监理人员工时及相应费用，或按监理合同约定的其他方式计算。]3.2支付方式：乙方应在每个支付周期结束后______日内，向甲方提交监理费支付申请及相关证明材料，甲方在收到申请后______日内审核确认，并将相应款项支付至乙方指定的银行账户。3.3甲方支付监理报酬的前提条件为：乙方已按照合同约定履行监理义务，并提交了符合要求的监理工作报告或阶段性成果。3.4支付账户：开户名称：[乙方企业法定全称或个人姓名]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1负责提供与本工程相关的工程地质勘察报告、施工图纸及其他必要的技术资料，并保证资料的真实性和准确性。4.1.2按照本合同第三条的约定，及时足额向乙方支付监理报酬。4.1.3有权根据工程需要，要求乙方提供阶段性或最终监理工作报告，并有权对乙方的工作进行必要的检查和监督。4.1.4应为乙方开展监理工作提供必要的办公场所和便利条件，并协调解决施工过程中出现的与监理工作相关的问题。4.1.5应及时组织设计、施工等单位解决施工中出现的技术问题，并负责处理工程变更事宜。4.2乙方的权利与义务：4.2.1依据本合同约定的监理范围和依据，以及国家有关法律法规和标准规范，全面履行监理职责，维护甲方的合法权益。4.2.2享有查阅本工程的设计文件、施工图纸、工程地质资料等，参加与工程相关的会议，对工程现场进行必要的检查和监督的权利。4.2.3享有对工程质量、进度、投资进行控制，并有权要求施工单位纠正不符合设计文件及合同要求的行为的权利。4.2.4应按照合同约定，配备满足监理工作需要的专业监理人员，并保持人员稳定。更换主要监理人员应事先征得甲方同意。4.2.5应遵守国家法律法规和职业道德，保守甲方的商业秘密。4.2.6应按照合同约定的时间和格式，向甲方提交监理工作报告或其他监理成果。4.2.7应认真履行监理职责，确保监理工作的质量，并对监理工作的成果负责。第五条监理人的义务与责任5.1乙方应按时、按质、按量完成合同约定的监理工作。5.2乙方应建立健全内部管理制度，确保监理人员具备相应的资格和经验。5.3乙方应对因自身过错造成的工程质量、安全等问题承担相应的责任。5.4因乙方违反本合同约定或因乙方疏忽、过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过甲方因此项目直接损失的______%。5.5乙方不得将本合同项下的监理业务转包或分包。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停监理工作或解除合同，并要求甲方支付已完成监理工作的相应报酬及违约金。6.2乙方未能履行合同约定的监理义务，或因乙方过错导致工程出现质量、安全等问题，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3任何一方违反本合同的保密条款，应承担相应的违约责任。第七条不可抗力7.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争等。7.2发生不可抗力事件时，双方应立即采取有效措施减少损失，并及时通知对方。7.3因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应根据事件的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向本工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2对本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致并签订书面协议，书面协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同在以下情况下终止：(1)合同期限届满，双方不再续签；(2)监理工作完成，甲方已支付全部监理报酬，并确认乙方提交的最终监理报告；(3)双方协商一致解除合同；(4)因甲方违约导致合同无法继续履行；(5)发生不可抗力事件导致合同无法履行。9.4合同终止后，双方应做好工作交接，乙方应将监理资料整理归档，并移交甲方。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：(1)[附件名称一]；(2)[附件名称二]；……10.3双方应将本合同及附件的副本报送有关部门备案（如需要）。10.4本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章