建筑设计服务合同样本

建筑设计服务合同样本本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（委托方/业主）：全称：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（设计方/建筑设计单位）：全称：________________________资质等级：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________统一社会信用代码：________________________鉴于甲方拟在______（项目地点）投资建设______（项目名称）项目，需要委托乙方提供建筑设计服务，乙方具有相应的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，订立本合同，以资共同遵守。第一条项目概况与设计任务1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3项目概况：本项目为______（建筑类型，如：住宅、公共建筑等）项目，总建筑面积约______平方米，主要功能为______（功能描述）。1.4设计任务范围：乙方根据甲方的需求和技术规格要求，为______项目提供以下阶段的设计服务：(1)方案设计阶段：负责项目建筑理念构思，确定总体功能布局，进行建筑形态设计，提交方案设计图纸、设计说明、投资估算等成果，并通过甲方确认。(2)初步设计阶段：在方案设计基础上，进行建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的初步设计，确定主要技术参数和设备，提交初步设计图纸、计算书、设计说明书等成果，并通过甲方确认。(3)施工图设计阶段：根据批准的初步设计文件和甲方要求，完成全部施工图纸设计，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、弱电等专业的施工图，并提交满足国家规范及施工要求的全套施工图设计文件（含计算书、说明、图纸等），通过甲方审核。(4)设计交底：负责向施工单位进行设计意图和图纸内容的交底工作。(5)配合施工：在施工过程中，根据合同约定，对有关设计问题提供现场咨询服务，并负责图纸的必要修改。(6)竣工图绘制：整理、绘制最终符合要求的竣工图。1.5设计依据：(1)国家及地方现行的有关法律、法规、技术标准和规范。(2)经批准的该项目规划许可证及规划条件。(3)甲方提供的基础资料、场地勘察报告、地形图、红线图等。(4)甲方在合同中明确的其他要求和技术标准。第二条合同文件构成2.1本合同包括以下文件，并构成对双方有约束力的整体：(1)本合同协议书。(2)甲方提供的技术规格/要求文件。(3)甲方提供的基础资料清单及内容。(4)双方确认的设计进度计划表。(5)乙方根据合同要求完成的设计成果文件清单。第三条合同价款与支付方式3.1本合同采用______（固定总价/可调价）方式计价。(1)若为固定总价，合同总价为人民币______元（大写：________________________元整）。(2)若为可调价，合同总价暂定为人民币______元（大写：________________________元整），最终价格根据第______条约定的调整条件确定。3.2支付方式：(1)预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同总价的______%作为预付款，即人民币______元（大写：________________________元整）。(2)方案设计费：乙方提交方案设计文件并通过甲方确认后______日内，甲方支付至合同总价的______%，即人民币______元（大写：________________________元整）。(3)初步设计费：乙方提交初步设计文件并通过甲方确认后______日内，甲方支付至合同总价的______%，即人民币______元（大写：________________________元整）。(4)施工图设计费：乙方提交全部施工图设计文件并通过甲方审核确认后______日内，甲方支付至合同总价的______%，即人民币______元（大写：________________________元整）。(5)尾款：乙方提交最终结算文件并经甲方审核确认无异议后______日内，甲方支付合同总价______%的尾款，即人民币______元（大写：________________________元整）。(6)上述支付时间节点以乙方提交相应阶段成果并经甲方书面确认为准。3.3支付货币：人民币（RMB）。3.4发票：乙方应在每次收到甲方款项后______日内，向甲方开具等额、合法的增值税专用/普通发票。第四条工期与进度4.1合同总工期：自本合同生效之日起至乙方完成全部施工图设计文件并提交给甲方之日止，共计______日历天。或：各设计阶段工期按以下约定执行：(1)方案设计阶段：自本合同生效之日起______日内完成。(2)初步设计阶段：自方案设计文件确认之日起______日内完成。(3)施工图设计阶段：自初步设计文件确认之日起______日内完成。4.2乙方应于______年______月______日前向甲方提交方案设计文件，______年______月______日前提交初步设计文件，______年______月______日前提交全部施工图设计文件。4.3乙方应制定详细的设计进度计划，并提交甲方确认后执行。甲方应为乙方提供必要的现场条件和资料，不得无故拖延。4.4如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。第五条设计费调整5.1在下列情况下，可以调整合同价款：(1)甲方变更设计任务或提出新的设计要求，导致设计工作范围、内容发生实质性变化，增加的设计工作量或难度经双方确认后，可以相应调整设计费。(2)甲方提供的基础资料有重大错误或遗漏，致使乙方需返工或补充大量工作，经双方确认后，可以调整设计费。(3)合同签订后，因法定税费调整导致费用增减的，按实际变化进行调整。(4)发生不可抗力事件，导致合同无法按原计划履行，经双方协商一致，可以调整合同价款。5.2调整程序：任何一方提出调整设计费的请求，应向对方发出书面通知，并提供相关证明材料。双方应在收到通知后______日内进行协商，达成一致意见后签署书面补充协议。协商不成的，按本合同第______条约定处理。第六条设计质量与修改6.1乙方保证所提供的设计成果符合国家及行业相关法律法规、技术标准和规范，满足合同约定的设计深度和要求，并达到______（优良/合格）标准。6.2乙方应按照合同约定的内容和进度提交设计成果文件。对于甲方提出的合理修改意见，乙方应在合理时间内进行修改完善，并承担由此产生的费用。因乙方设计错误造成的缺陷，乙方应负责免费修改，并承担相应责任。6.3对于甲方提出的超出原设计范围或要求的变更，乙方应与甲方协商，另行签订补充协议，明确变更内容、费用和工期。第七条知识产权7.1乙方在履行本合同过程中所创作的所有设计成果（包括但不限于方案、初步设计、施工图图纸、计算书、说明等）的知识产权，在甲方付清全部合同款项后，归甲方所有。甲方有权将该设计成果用于______项目本身的建设和运营。7.2乙方保留在非甲方项目上使用本合同项下独立完成的设计理念、方法论或未涉及具体项目细节的通用设计技术的权利，但不得侵犯甲方就特定项目享有的知识产权。7.3乙方不得将本合同项下的设计成果或其核心创意用于任何其他第三方项目，或泄露给任何第三方，除非获得甲方事先书面同意。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）和本项目相关信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。8.2本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后______年。8.3任何一方违反本保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。第九条违约责任9.1甲方未按合同约定支付设计费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向乙方支付违约金。逾期支付超过______日的，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。9.2乙方未能按合同约定的工期和内容提交合格的设计成果，每逾期一日，应按合同总价款的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费（可扣除已完成工作的合理价值）并支付违约金。9.3乙方提交的设计成果存在重大缺陷，导致项目无法通过审批或无法正常使用，乙方应负责免费修改直至合格，并承担由此产生的一切责任和损失。若损失重大，甲方有权要求乙方赔偿。9.4任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：________________________元整），并赔偿因此给对方造成的全部直接经济损失。9.5本合同约定的其他违约责任。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。10.3因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任，已支付的款项（扣除已完成的合格工作部分）应在合同终止后结算。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（有管辖权的人民法院或指定仲裁委员会）提起诉讼/申请仲裁。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。12.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式，通过快递、挂号信或双方确认的电子邮件等方式送达上述地址或指定联系方式。送达即视为有效送达。第十三条合同生效、变更与终止13.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同在双方履行完各自义务后自然终止。因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担相应责任。第十四条其他14.1本