建筑幕墙工程监理实施细则范本

建筑幕墙工程监理实施细则范本一、总则1.1编制目的为规范本工程项目建筑幕墙工程的监理工作，明确监理职责、工作流程和控制要点，确保幕墙工程的施工质量、安全、进度和投资控制目标得以实现，特制定本细则。本细则旨在为监理工程师提供具体、可操作的工作指导，确保监理工作的标准化、规范化和专业化。1.2编制依据本细则的编制严格遵循国家及地方现行的法律、法规、标准、规范，以及本工程项目的相关文件，主要包括但不限于：1.《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规。2.《建筑幕墙工程技术规范》、《建筑玻璃幕墙技术规范》、《金属与石材幕墙工程技术规范》等国家及行业现行技术标准、规范、图集。3.本项目的监理合同、施工合同、补充协议及相关文件。4.经批准的本工程项目的施工图设计文件、设计变更、洽商记录等。5.经审批的施工组织设计或幕墙工程专项施工方案。6.建设单位的相关管理规定和要求。1.3适用范围本细则适用于本工程项目建筑幕墙工程（包括但不限于玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、组合幕墙等）的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修期的全过程监理工作。1.4监理工作目标1.质量目标：严格控制施工过程，确保幕墙工程质量符合设计文件、国家现行施工质量验收规范及标准的要求，一次性验收合格，争创优质工程。2.进度目标：依据施工合同约定的工期要求，通过有效的监理措施，确保幕墙工程各分项、分部工程按计划完成，满足整体工程进度要求。3.安全目标：监督施工单位落实安全生产责任制，杜绝重伤及以上安全事故，减少一般事故，确保施工安全。4.投资目标：严格控制工程变更及现场签证，核实已完工程量，确保工程款支付合理、准确，有效控制工程投资在合同约定范围内。5.环保与文明施工目标：监督施工单位采取有效措施，减少施工对周边环境的影响，做到文明施工、绿色施工。二、监理组织机构及职责2.1监理组织机构根据本工程项目的规模和特点，监理单位将组建由总监理工程师负责，配备专业监理工程师及监理员的项目监理机构，明确各岗位人员职责，确保幕墙工程监理工作的顺利开展。2.2监理人员职责1.总监理工程师：对幕墙工程监理工作负全面责任，负责审批施工组织设计及专项施工方案、签发工程开工/复工令、停工令、工程款支付证书、竣工报验单等重要文件；协调各方关系，处理重大质量、安全问题。2.专业监理工程师（幕墙专业）：负责本细则的具体实施。审查施工单位提交的技术文件，如施工组织设计（专项方案）、材料设备报审等；监督检查施工工艺、工序质量；参与检验批、分项、分部工程的验收；负责监理日记、监理月报中幕墙专业部分的编写；及时向总监理工程师汇报工作。3.监理员：在专业监理工程师的指导下开展工作，负责对施工过程进行旁站、巡视和平行检验，检查施工人员、材料、设备等是否符合要求；做好监理记录，协助专业监理工程师进行资料整理。三、施工准备阶段的监理工作3.1施工单位资质及人员资格审查1.审查施工单位的企业资质、安全生产许可证是否合法有效，其资质等级是否与承揽的幕墙工程规模相适应。2.审查项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等管理人员的资格证书及岗位证书，确保其持证上岗且与投标文件一致。3.审查特种作业人员（如焊工、起重机械司机、吊篮安装拆卸工等）的特种作业操作资格证书，确保其有效且符合要求。3.2施工组织设计或专项施工方案审查1.重点审查幕墙工程专项施工方案的编制内容是否完整、具有针对性和可操作性，是否符合强制性标准要求。2.审查施工部署、施工顺序、施工方法、关键工序的质量保证措施、安全技术措施、环境保护措施是否合理可行。3.审查施工机械设备的选型、数量及性能是否满足施工要求。4.审查施工进度计划是否与总进度计划相协调。5.对危大工程的专项施工方案，需审查其是否按规定进行了专家论证。3.3施工现场准备情况审查1.检查施工单位是否已完成现场基准点、控制线的复核，并对幕墙施工的基准线、标高进行复核。2.检查施工现场的场地平整、道路、临时用水、用电、排水及临时设施是否满足施工需求。3.检查施工单位对施工区域的划分、材料堆放场地、加工场地的布置是否合理。3.4原材料、构配件及设备的进场验收1.一般规定：所有用于幕墙工程的原材料、构配件和设备（如型材、板材、玻璃、密封胶、结构胶、五金件、连接件、锚固件、保温材料等）必须具有出厂合格证、出厂检验报告，并经施工单位自检合格后，向监理机构提交《材料/构配件/设备报审表》。2.审查内容：*查验材料的规格、型号、性能是否符合设计及规范要求，外观质量是否完好。*查验产品合格证、出厂检验报告等质量证明文件的真实性、有效性和完整性。*对国家或行业规定需要进行见证取样送检的材料，必须严格按照规定的取样方法、频率进行见证取样，送具有相应资质的检测单位进行复试，复试合格后方可使用。*特别关注结构胶、密封胶的品牌、批次、有效期，以及与接触材料的相容性试验报告和剥离试验报告。*对进口材料，还需审查其报关单、商检证明等文件。3.监理见证与平行检验：专业监理工程师应对进场材料进行外观检查和规格确认，并对施工单位的检验结果进行平行检验或见证取样送检。对不合格的材料，坚决要求退场，并做好记录。3.5施工人员及技术交底检查1.检查施工单位是否已对管理人员及作业人员进行了详细的技术交底和安全交底，并有书面记录。2.抽查作业人员对施工工艺、质量标准、安全注意事项的掌握程度。3.6测量放线监理1.审查施工单位提交的测量放线方案。2.对施工单位设置的幕墙安装基准线、控制线（轴线、标高线、进出线）进行复核，确保其精度符合设计及规范要求。3.检查预埋件或后置埋件的定位放线是否准确。四、施工过程阶段的监理工作4.1一般规定1.施工过程中，监理人员应采取旁站、巡视、平行检验等方式对施工质量进行监督控制。2.严格执行工序报验制度，上道工序未经监理验收合格，不得进入下道工序施工。3.对关键部位、关键工序（如预埋件处理、结构胶施工、玻璃板块安装、密封胶施工等）应进行旁站监理。4.2各分项工程施工过程监理要点4.2.1预埋件（后置埋件）施工监理1.预埋件：检查预埋件的规格、材质、位置、数量、锚固长度是否符合设计要求。检查预埋件与主体结构连接是否牢固，表面是否进行了防腐处理。对位置偏差较大的预埋件，需督促施工单位按设计或规范要求进行处理。2.后置埋件：*检查后置埋件（膨胀螺栓、化学锚栓等）的规格、型号、材质是否符合设计要求，其产品质量证明文件是否齐全。*检查钻孔的孔径、深度是否符合产品说明书及设计要求。*检查化学锚栓的植筋胶是否在有效期内，施工操作是否符合要求（如孔壁清理、注胶量、固化时间等）。*按规定对后置埋件进行现场拉拔力检测，监理见证取样送检，检测结果必须符合设计要求。4.2.2龙骨安装监理1.立柱安装：检查立柱的型号、规格、安装位置、垂直度、标高偏差是否符合设计及规范要求。检查立柱与预埋件或后置埋件的连接节点（角码、螺栓等）是否牢固可靠，连接件是否进行了防腐处理。2.横梁安装：检查横梁的型号、规格、安装位置、水平度、间距是否符合设计及规范要求。检查横梁与立柱的连接节点是否牢固可靠，是否有防噪声措施。3.龙骨体系整体检查：检查龙骨体系的整体刚度、稳定性是否符合要求，各连接部位是否牢固，伸缩缝、沉降缝、防震缝的设置是否符合设计要求。4.2.3玻璃幕墙安装监理1.玻璃板块加工与运输：检查玻璃板块的尺寸、厚度、颜色、镀膜（Low-E等）、钢化/夹胶/中空等性能是否符合设计要求。检查玻璃板块的边缘处理、密封胶条的镶嵌是否完好。检查玻璃板块在运输、存放过程中的保护措施是否到位，防止损坏。2.玻璃板块安装：*检查玻璃板块的安装顺序、方向是否正确。*检查玻璃板块与龙骨的连接方式（如机械固定、结构胶粘结）是否符合设计要求。采用结构胶粘结时，需检查结构胶的施胶环境、施胶厚度、宽度是否符合规范及设计要求，确保胶缝饱满、无气泡、无流淌。*检查玻璃板块之间的间隙是否符合设计要求，密封胶条或密封胶的填充是否连续、饱满、平整。*检查玻璃表面是否洁净，有无划痕、污染等缺陷。3.开启扇安装：检查开启扇的型号、规格、安装位置是否正确，开启是否灵活，关闭是否严密，有无渗漏现象。检查五金配件（铰链、执手、锁具等）的安装是否牢固，功能是否正常。4.2.4金属幕墙安装监理1.金属板材加工与安装：检查金属板材（铝板、铝塑板、钛锌板等）的材质、厚度、表面处理（涂层、氧化等）、尺寸偏差是否符合设计要求。检查板材的折边、加劲肋等构造是否符合设计及规范要求。安装时，检查板材的排版、方向、接缝处理是否符合设计要求，固定是否牢固。2.密封处理：检查金属板之间的接缝密封（胶缝或其他密封方式）是否连续、饱满、平整，是否符合防水、防气要求。4.2.5石材幕墙安装监理1.石材板块：检查石材的品种、规格、颜色、纹理、强度、吸水率等是否符合设计要求。检查石材板块的加工精度（尺寸、角度、磨光面等）是否符合要求。检查石材背面是否按设计要求进行了防碱背涂处理。2.安装工艺：检查石材幕墙的安装方法（如短槽式、背栓式、通槽式等）是否符合设计及规范要求。检查挂件的材质、规格、数量及安装是否牢固可靠。3.缝宽与密封：检查石材板块之间的缝宽是否符合设计要求，密封胶的施打是否饱满、平整、连续，胶缝深浅是否一致。4.2.6其他构造监理1.防火构造：严格按照设计要求检查幕墙与主体结构之间的防火隔断、层间防火封堵材料的品种、厚度、铺设方式是否符合规范要求，确保防火性能。2.防雷构造：检查幕墙的防雷接地系统是否符合设计要求，防雷节点的连接是否可靠，接地电阻值是否满足规范要求（监理见证检测）。3.保温、隔声构造：检查保温材料的品种、规格、厚度、铺设方式是否符合设计要求，固定是否牢固。检查隔声材料的设置是否符合设计要求。4.3工序检验与隐蔽工程验收1.严格执行“三检制”（自检、互检、交接检），上道工序施工单位自检合格后，向监理机构提交《检验批质量验收记录表》申请验收，监理工程师应及时进行验收，验收合格后方可进入下道工序施工。2.隐蔽工程验收是重点，如预埋件（后置埋件）安装、龙骨连接节点、防雷连接节点、防火封堵节点等，施工单位应提前通知监理进行验收，验收合格并签署记录后方可隐蔽。4.4施工过程中的质量控制1.巡视与旁站：专业监理工程师及监理员应每日对施工现场进行巡视检查，对关键部位、关键工序（如结构胶施胶、玻璃板块吊装、高处作业等）进行旁站监理，及时发现和纠正施工中的质量问题和安全隐患。2.平行检验：监理机构应根据施工进展情况，对施工单位已完成的检验批或分项工程，按照一定比例进行独立的平行检验，验证施工质量。3.见证取样送检：对涉及结构安全和使用功能的重要材料、试块、试件（如后置埋件拉拔试验、结构胶邵氏硬度检测、密封胶相容性试验等），监理人员必须按规定进行见证取样送检。4.质量问题处理：对施工中发现的一般质量缺陷，监理人员应及时签发《监理通知单》，要求施工单位限期整改，并复查整改结果；对严重质量缺陷或质量事故，应立即报告总监理工程师，由总监理工程师签发《工程暂停令》，组织调查处理。4.5施工进度控制1.审查施工单位提交的幕墙工程施工进度计划，并与总进度计划进行对比分析，确保其可行性。2.跟踪检查施工实际进度，定期（如每周、每月）将实际进度与计划进度进行比较，分析偏差原因。3.当实际进度滞后于计划进度时，应及时向施工单位发出预警，并协助施工单位分析原因，采取有效措施（如调整工序、增加资源投入等）加快施工进度，确保总工期目标的实现。4.6安全与文明施工监理1.安全管理体系审查：审查施工单位的安全生产责任制、安全管理机构、专职安全员配备是否到位，安全管理制度是否健全。2.安全技术措施审查：审查施工组织设计或专项施工方案中的安全技术措施是否具有针对性和可操作性，是否符合强制性标准要求。3.安全检查：*定期或不定期对施工现场的安全状况进行检查，重点检查高处作业安全防护（安全带、安全网、操作平台、吊篮等）、临时用电安全、施工机械设备安全、消防设施、材料堆放、洞口临边防护等。*检查特种作业人员是否持证上岗，作业人员是否按规定佩戴劳动防护用品。4.隐患处理：对发现的安全隐患，及时签发《监理通知单》或《安全隐患整改通知书》，要求施工单位立即或限期整改，并跟踪复查整改结果。对存在严重安全隐患的，应立即要求施工单位停工整改，并报告建设单位和相关主管部门。5.文明施工与环境保护：监督施工单位做好施工现场的文明施工管理，保持场地整洁，材料堆放有序，减少施工扬尘、噪音和废水排放，遵守当地环保规定。五、竣工验收阶段的监理工作5.1竣工资料审查1.施工单位完成幕墙工程施工，经自检合格后，向监理机构提交《单位工程竣工预验收报验表》，并附完整的竣工资料。2.监理工程师对施工单位提交的竣工资料进行审查，主要包括：*工程施工管理资料（开工报告、竣工报告、施工日志等）。*工程技