医疗机构保洁服务合同简化版

医疗机构保洁服务合同简化版本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（服务接受方）：[医疗机构全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[医疗机构详细地址]统一社会信用代码：[医疗机构统一社会信用代码]乙方（服务提供方）：[保洁公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[保洁公司详细地址]统一社会信用代码：[保洁公司统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方委托提供保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条服务范围与内容乙方同意按照本合同约定，为甲方位于[甲方详细地址]的[填写具体建筑或区域名称，如XX医院XX院区]提供专业的保洁服务。具体服务范围包括但不限于：1.门诊大厅、候诊区、各科室候诊室、诊室地面清洁、拖地、墙面及公共设施擦拭；2.各类病房（包括普通病房、重症监护室等）地面清洁、拖地、床单位清洁（每日整理床单被套等）、墙面、门窗、卫生洁具清洁消毒；3.治疗室、处置室、换药室、手术室（按甲方另行规定执行）的地面、墙面、器械台、操作台等表面清洁消毒；4.检验科、药房、实验室（非危险品）地面、台面、墙面清洁消毒；5.行政办公室、会议室、值班室等公共区域地面清洁、垃圾收集与清运；6.卫生间（包括男/女卫生间、护士站卫生间）地面、墙面、便器、洗手台、镜子、隔断等全面清洁消毒，保持无异味；7.走廊、楼梯间（包括楼梯踏步、扶手）、楼梯间前室地面清洁、墙面除尘；8.医院外围环境（包括出入口广场、道路、绿化带边缘、围栏等）的日常清扫保洁；9.地下车库地面清洁、卫生死角清理；10.应甲方要求进行的临时性、大型活动后的专项清洁工作；11.上述区域内的清洁消毒工作，包括但不限于日常消毒和定期深度消毒，需符合国家及地方卫生部门关于医院感染控制的各项规定；12.乙方需配备符合要求的清洁设备和工具，并使用安全、环保、对环境无害的清洁剂。第二条服务标准与要求1.乙方服务人员应着统一制服，佩戴工牌，遵守甲方的各项规章制度和工作流程，服从甲方管理人员在合理范围内的工作安排。2.乙方应确保所有清洁工作完成后，服务区域达到本合同第一条所述的标准，地面光洁无污渍积水、无毛发，墙面门窗洁净明亮，卫生间无异味、洁具干净，公共区域整洁有序。3.乙方应严格遵守甲方的安全操作规程，特别注意防火、防盗、防滑，正确使用清洁设备和化学试剂，确保服务过程中不发生安全事故。4.乙方应严格执行甲方的感染控制要求，做好清洁工具的消毒、垃圾分类处理（特别是医疗废物需按甲方规定执行）、防止交叉感染等工作，定期对服务人员进行健康检查并持有效健康证明上岗。5.乙方应妥善保管甲方在服务过程中接触到的物品、文件及信息，未经甲方允许不得擅自带离或泄露。6.乙方需按照环保要求处理废弃清洁剂和包装物。第三条服务时间与频率1.乙方提供保洁服务的具体时间为：每日______:______至______:______（主要针对夜间清洁和公共区域维护），并配合甲方在正常工作时间内完成各项清洁任务和特殊清洁需求。2.各区域的具体清洁频率如下：*地面清洁：门诊大厅、走廊、卫生间等公共区域每日至少清洁两次，病房、诊室等每日清洁；*拖地：根据地面使用情况，每日或每隔[具体时间，如半天]进行一次拖地；*垃圾清运：每日定时清运各区域垃圾桶内的垃圾，并按规定分类；*卫生间清洁消毒：每日至少进行一次全面清洁消毒；*深度清洁：地面打蜡、墙面粉刷、地毯清洗等根据甲方需要和实际状况，由甲方书面通知乙方安排实施。第四条服务费用与支付1.本合同项下的保洁服务费采用[选择：固定总价/单价包干]方式计价。服务费总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），服务期限为自______年______月______日起至______年______月______日止，共计[合同期限]个月。2.若采用单价包干方式，则费用根据实际清洁面积/项目按[具体单价或计算方式]计算。3.甲方应于每月______日前，向乙方支付上一月的服务费用。4.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，开具合法有效的发票给甲方。5.甲方有权根据服务质量和实际需求，在每月结算时扣除相应比例的质保金，质保金比例为当月服务费的[百分比]%，合同履行期满且无遗留问题后[时间，如三个月]无息返还。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：1.有权对乙方的服务过程进行监督，并定期或不定期进行检查验收。2.对乙方提供的服务不符合合同约定的，有权要求乙方立即整改，并有权根据情节严重程度要求乙方承担违约责任。3.应为乙方提供必要的清洁作业条件，包括水源、电源接入点、临时存放清洁工具和物料的空间等。4.应及时将甲方的变更需求、特殊清洁任务或紧急清洁需求书面通知乙方。5.按照本合同约定按时足额支付服务费用。6.应提供乙方服务人员必要的培训和指导，特别是关于甲方特定区域的安全和操作规程。甲方义务：1.按照本合同约定向乙方提供必要的工作条件和协助。2.对乙方提出的合理化建议，应予考虑。3.妥善保管清洁过程中接触到的甲方物品。乙方权利与义务：1.按照合同约定的服务范围、标准和时间，全面履行保洁服务义务，确保服务质量。2.配合甲方的监督检查，并根据甲方提出的合理整改意见及时整改。3.确保所有服务人员持有有效的健康证明、培训合格证明（如需），并遵守国家及甲方的劳动安全卫生规定。4.遵守甲方的各项规章制度和操作流程，包括但不限于门禁管理、作息时间、着装要求等。5.负责保管、维护自有清洁设备，并确保其正常使用。清洁剂由乙方自备，其费用已包含在本合同服务费内。6.严格遵守甲方的安全规定，采取必要措施防止在服务过程中发生意外事故。7.履行保密义务，不得泄露甲方的商业秘密、技术信息及患者隐私等相关信息。8.遇有紧急情况（如突发污染、停电等）应及时通知甲方，并采取应急措施。第六条质量检查与验收1.甲方将派专人负责日常和定期的保洁质量检查，检查结果作为评价乙方服务的重要依据。2.乙方应接受甲方的检查，并对检查中发现的问题及时进行整改。整改完成后，应通知甲方复验。3.如双方对清洁质量存在争议，可共同参照本合同约定标准或第三方专业机构评估结果进行确认。第七条保密条款甲乙双方应对在本合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、财务信息、客户信息、技术信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第八条违约责任1.乙方未能按合同约定的服务范围、标准或时间提供服务，导致甲方利益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。若甲方因此遭受直接经济损失，乙方应赔偿直接经济损失的[百分比]%。2.乙方服务人员违反甲方规章制度，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方无正当理由拖欠乙方服务费用，每逾期一日，应按拖欠金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[天数，如三十]日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金。4.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为、疫情等不可预见、不能避免且不能克服的力所能及的事件，导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数，如五]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条合同的生效、变更与解除1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同有效期为[合同期限，如壹年]。期满前[时间，如一个月]，如双方均无书面提出异议，本合同自动续展[续展期限，如壹年]。4.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，应提前[时间，如三十]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如已收取但未提供服务的费用应退还，或按合同约定支付违约金）。5.发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：*一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数，如十五]日内仍未纠正的；*乙方多次（如连续[次数，如二次]）未能达到约定服务标准，经甲方指出后仍无改善的；*乙方服务人员从事与保洁无关的活动或损害甲方利益的；*乙方进入经营状态严重恶化、丧失商业信誉等导致其无法继续履行合同义务的。第十一条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（建议使用挂号信或快递）或发送电子邮件即视为有效送达。一方变更联系方式或地址，应提前[天数，如十]日书面通知对方。第十二条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提请[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第十三条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。2.本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。3