建筑工程结算合同

建筑工程结算合同甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]资质证书编号：[乙方资质证书编号]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《[原施工合同名称]》（合同编号：[原施工合同编号]）（以下简称“原合同”），就[原合同项目名称]项目（工程地点：[工程地点]，结构类型：[结构类型]，建筑面积：[建筑面积]平方米）的最终工程结算事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条项目概况本合同项下结算工程为甲方委托乙方承建的[原合同项目名称]项目，位于[工程地点]。工程范围及内容以原合同约定的范围为准。工程结构类型为[结构类型]，建筑面积约为[建筑面积]平方米。本次结算依据原合同约定的[固定总价/固定单价/可调价]合同模式进行。第二条结算依据本合同项下的工程结算，以下列文件作为依据：（一）原合同协议书、中标通知书（如适用）、投标书、技术规范、图纸、工程量清单、工程量计算规则及原合同中约定的计价标准；（二）经甲方书面确认或批准的设计变更通知单、图纸修改文件及其相关费用；（三）经甲方现场代表或授权代表签字确认的工程洽商记录、现场签证单及其相关费用；（四）原合同中约定的工程进度款支付凭证；（五）经甲方确认的材料设备价格认定文件；（六）原合同中约定的其他相关文件；（七）国家及地方现行的有关法律法规、技术标准和计价规范。第三条结算内容与计算方法（一）工程量核对：本结算项下的工程量，原则上按照原合同中约定的工程量计算规则进行计算。如因设计变更、现场签证等原因导致工程量发生增减，以经甲方审核确认的工程量为准。（二）单价确认：1.合同约定单价：工程量清单中各分部分项工程的单价，原则上按照原合同约定执行。2.设计变更、现场签证单价：设计变更项目及现场签证项目的单价，由甲乙双方根据其性质、内容，参照原合同相应项目单价、市场价格或协商确定。3.材料设备差价：对于合同约定调整的材料价格或现场实际发生且经甲方确认需调整价差的材料，其差价按照[具体计算方法，例如：合同约定调整公式/实际采购价与合同价之差/市场价格上下浮动的比例]计算。（三）费用计算：1.措施项目费：根据原合同约定，结合工程实际情况，对措施项目费用进行[增/减]调整，调整依据为[具体依据说明]。2.其他项目费：暂列金额、专业工程暂估价、计日工、总承包服务费等，根据实际情况及原合同约定进行[调整/确认]。3.规费和税金：按照国家及地方相关计价规范规定的费率和税率计算。（四）结算总价：本合同的结算总价（税前总价/税后总价）为[计算公式描述，例如：各分部分项工程量乘以对应单价之和+措施项目费+其他项目费+规费+税金±设计变更及签证增减费用]。具体结算总价金额为人民币（大写）[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。第四条结算程序（一）承包人提交结算资料：乙方应在工程竣工验收合格后[三十]日内，将完整的竣工结算报告一式[肆]份，并附上本合同第二条约定的所有相关文件副本及电子版，报送甲方审核。（二）发包人审核确认：甲方在收到乙方提交的结算资料后，应在[六十]日内组织相关人员进行审核，并就审核意见书面反馈乙方。甲方逾期未提出审核意见，视为乙方提交的结算资料已获甲方初步认可。双方就结算款项达成一致后，甲方应签署确认文件。（三）争议处理：若双方对结算资料或审核意见存在争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[指定仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁；或依法向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。第五条结算支付（一）支付时间：甲方在结算总价金额经双方最终确认后[十五]日内，支付至结算总价款的[八]十%（即人民币[金额]元整（¥[金额小写]元）至乙方账户；剩余[二]成的结算款项（即人民币[金额]元整（¥[金额小写]元）作为工程质量保证金，在工程质保期满且无质量问题或争议后[十]日内支付。（二）支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定以下账户支付款项：开户名：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]（三）发票要求：乙方应在收到甲方每次付款后[十]日内，向甲方开具等额、合法的增值税[普通/专用]发票。第六条质量保修（一）保修期限：本工程保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，其中主体结构工程为[五]十年，屋面防水工程为[五]年，供热与供冷系统为[二]个采暖期或供冷期，电气管线、给排水管道、设备安装为[二]年，装修工程为[二]年。其他项目的保修期按国家相关规定执行。（二）保修范围：在保修期内，凡因乙方施工质量原因造成的损坏或故障，由乙方负责免费维修或更换。（三）保修费用：保修期内发生的维修费用由乙方承担。因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方提供维修服务，费用由甲方承担。第七条违约责任（一）甲方违约责任：甲方无正当理由未按本合同第五条约定的时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[万分之一]的违约金。逾期支付超过[三十]日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。（二）乙方违约责任：乙方未能按期提交结算资料或提供的结算资料有重大虚假或不完整，导致甲方无法按时结算支付，应承担相应责任。乙方在保修期内未履行保修义务，甲方可自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方亦有权要求乙方赔偿损失。第八条不可抗力（一）定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。（二）处理：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后[十]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第九条合同生效、变更与终止（一）生效条件：本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效。（二）变更程序：本合同项下的任何变更，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）终止条件：本合同在以下任一情形下终止：1.工程竣工验收合格，结算款项支付完毕；2.双方协商一致解除；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方进入破产、清算程序。第十条其他（一）保密：甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。（二）通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。一方变更联系方式，应提前[七]日书面通知对方。（三）法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。（四）附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件清单包括但不限于：1.原施工合同协议书2.所有设计变更通知单及图纸3.所有经甲方确认的工程洽商记录及现场签证单4.原合同中约定的其他相关文件（五）不可分割性：本合同各条款是