2026年门面转租房合同（1篇）

2026年门面转租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门面转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的门面房屋（以下简称“标的物”）转租给乙方使用。

2、标的物的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，目前装修情况为_______。

3、甲方保证其对本合同项下的标的物拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得必要的政府批准文件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担全部责任。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应在本合同期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期内，非经双方协商一致，任何一方不得单方提前解除合同。如甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；如乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、本合同项下的租金标准为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业费、水电费、供暖费等。

2、租金支付方式为_______，乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。

3、甲方应在收到乙方租金后_______日内向乙方开具正规发票。

4、租赁期内，如遇政府调整物业费、水电费等费用，双方应协商调整租金。如调整幅度超过_______%，乙方有权解除合同。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。

3、如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分应在_______日内退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证标的物符合本合同约定的使用目的，并具备正常使用条件。

2、甲方应按时向乙方提供标的物，并配合乙方办理相关使用手续。

3、甲方应保证乙方在租赁期内对标的物享有合法使用权，并免受任何第三方索赔。

4、租赁期内，甲方应负责标的物的日常维修，如因甲方原因导致标的物出现质量问题，应负责修复或赔偿乙方损失。

5、甲方有权对标的物进行合理检查，但检查时间应选择在非营业时间，并提前_______日通知乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定的用途使用标的物，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护标的物，保持房屋及其附属设施的正常使用状态，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，应按日支付万分之_______的违约金。

4、租赁期内，乙方不得将标的物转租、转让或分租给第三方，如确需转租，应事先征得甲方书面同意，并另行签订转租合同。

5、乙方应遵守国家和地方有关法律法规，如因乙方原因导致标的物被有关部门处罚，由乙方承担全部责任。

六、维修责任

1、标的物的日常维修由甲方负责，包括但不限于屋面、墙体、门窗等。

2、因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方负责。

3、如发生紧急维修情况，甲方应在接到乙方通知后_______小时内到达现场进行维修，否则乙方可自行维修，费用由甲方承担。

七、保险

1、甲方应负责办理标的物的财产保险，并将乙方列为共同被保险人。

2、如因保险事故导致乙方损失，甲方应协助乙方办理理赔手续。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他项下的义务。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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