建筑工程停工复工合同协议

建筑工程停工复工合同协议本协议由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（发包方）：全称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________乙方（承包方）：全称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________甲乙双方于______年______月______日签订了《建设工程施工合同》（合同编号：__________），据此约定建造位于________________________的______工程项目（以下简称“工程”）。鉴于：1.因______（明确具体的停工原因，例如：不可抗力事件“______”发生/甲方资金暂时不足/政府规划调整/双方协商一致等原因）导致工程自______年______月______日起暂停施工，原合同约定的施工活动无法继续进行。2.工程停工已持续______天，或预计将持续至______年______月______日。为明确停工、复工期间甲乙双方的权利、义务及责任，经友好协商，达成如下协议：第一条停工原因与期限1.1本协议确认的工程停工原因为：__________（再次明确停工原因）。1.2工程停工的起始日期为______年______月______日。1.3如为可预见原因导致的停工，预计停工期限为______天；如为不可预见原因（特别是不可抗力），则停工期限根据该原因持续存在的时间确定，具体由双方根据实际情况协商或根据相关证明文件确认。第二条停工期间双方责任与义务2.1甲方的责任与义务：(1)甲方应就停工原因向乙方提供必要的说明和证明文件（如适用）。(2)如停工原因属于甲方责任，甲方应承担本协议第三条约定的由乙方产生的合理费用，并按约定支付乙方停工期间的基本生活费及/或设备闲置费。(3)甲方应就停工期间及复工事宜与乙方保持密切沟通，及时通报相关情况。(4)停工期间，甲方有权（但应合理）对现场进行必要的访问和检查，乙方应予以配合，但不得因此产生额外费用。2.2乙方的责任与义务：(1)乙方应在接到甲方停工通知后，立即组织对现场已完成工程、材料、设备进行盘点、保护和管理，采取必要的防雨、防盗、防火等措施，防止损失和损坏。(2)乙方应妥善安置停工期间非必要留在现场的人员，并承担相关费用。(3)乙方应保留现场必要的最少留守人员，负责日常看护和安全维护工作，相关费用由______方承担。(4)乙方应积极配合甲方处理因停工引发的相关事宜，并及时向甲方反馈现场情况。(5)除本协议另有约定外，乙方在停工期间不得擅自施工、增加或变更工程，不得向甲方主张停工期间的窝工、闲置等损失。第三条工期处理3.1因本协议第一条约定的停工原因，工程原合同约定的工期予以顺延。3.2停工期间的实际顺延工期，根据停工持续时间及双方协商结果（或根据相关证明文件）确认。如为不可抗力等不可预见原因，顺延工期自该原因消除之日起计算，直至工程复工。3.3顺延后的最终竣工日期为______年______月______日（或：最终竣工日期应在复工后，根据实际完成情况，在原合同基础上增加______天，具体增加天数由双方确认）。第四条工程价款调整4.1停工期间，乙方因甲方原因（非乙方原因）造成的实际损失，包括但不限于人员遣散费、设备闲置损失、必要的留守费用等，有权在后续工程款中提出索赔。索赔金额的计算方法和确认程序按原合同约定执行（或：按照以下方式确认：__________）。4.2如停工导致工程所需的材料价格、人工成本等发生显著变化，复工后工程价款的调整应按原合同约定的价格调整机制执行（或：按照以下方式处理：__________）。4.3甲方应按原合同约定及本协议约定，及时向乙方支付工程进度款。停工期间是否暂停支付及支付条件，按______（约定或原合同）执行。第五条费用承担与支付5.1停工期间，由______方承担乙方现场留守人员的基本生活费。5.2停工期间，由______方承担因停工造成的乙方设备闲置费或租赁费。5.3乙方停工期间进行的安全维护、成品保护等费用，由______方承担。5.4工程复工后，由______方承担为恢复施工所需的各项启动费用。5.5甲方应于______（约定时间节点，如：复工后______日内/每月）向乙方支付工程进度款，支付比例和流程按原合同约定执行。第六条质量与安全6.1停工前，甲乙双方应对已完工程的质量和现场安全状况进行联合检查确认，并形成书面记录。6.2乙方在停工期间应对现场进行必要的维护和管理，确保符合安全规定，防止发生安全事故或财产损失。6.3复工后，乙方应确保工程恢复施工后的质量符合设计文件和规范要求。如需对停工期间已完工程部位进行复检，相关费用由______方承担。第七条争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼/提交______（约定具体的仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。第八条协议生效与终止8.1本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。8.2本协议在以下条件满足时终止：(1)工程已按要求复工，并最终按修正后的竣工日期完成建设，并通过竣工验收；(2)双方就停工及复工期间产生的所有事项处理完毕，权利义务履行完毕。或：本协议在原《建设工程施工合同》终止时自动失效。第九条其他约定9.1双方同意，在本协议履行过程中，就停工、复工及相关费用等事项产生的任何书面通知，应通过书面形式（包括但不限于快递、挂号信、传真、电子邮件）送达本协议首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3本协议附件（如有）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.4保密：双方应对本协议内容及在协商履行过程中获悉的对方商业秘密或敏感信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十条协议份数本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________