土地承包分户合同协议书模板

甲方（分户人1）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：乙方（分户人2）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：鉴于：

甲乙双方系[具体亲属关系]，共同拥有位于[土地具体位置]的土地承包经营权。为明确双方对该土地的承包权益，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下土地承包分户协议。一、土地基本情况1.土地位置该土地位于[详细地址]，四至界限为：东至[具体标志物或界限]，南至[具体标志物或界限]，西至[具体标志物或界限]，北至[具体标志物或界限]。2.土地面积经双方共同测量及相关部门确认，该土地总面积为[X]亩。3.土地用途该土地目前主要用于[具体用途，如种植农作物、养殖等]，双方分户后仍应按照相关规定及原承包合同约定的用途使用土地。二、分户方式1.土地分割双方根据土地的实际情况及各自需求，将土地进行分割。具体分割方式如下：

（1）甲方分得土地位于[具体位置描述]，面积为[X]亩，四至界限为：东至[具体标志物或界限]，南至[具体标志物或界限]，西至[具体标志物或界限]，北至[具体标志物或界限]。

（2）乙方分得土地位于[具体位置描述]，面积为[X]亩，四至界限为：东至[具体标志物或界限]，南至[具体标志物或界限]，西至[具体标志物或界限]，北至[具体标志物或界限]。2.地上附着物处理（1）对于土地上现有的附着物，如农作物、建筑物、灌溉设施等，双方按照以下方式处理：-甲方分得土地上的附着物归甲方所有，乙方分得土地上的附着物归乙方所有。

-对于双方共同建设或种植的附着物，双方协商确定补偿方式。如协商不成，可按照市场价值进行评估，由获得附着物的一方给予另一方相应的补偿。（2）若在分户后需要对地上附着物进行拆除、改建或新建，需提前通知对方，并取得对方同意。如因一方擅自处理地上附着物给对方造成损失的，应承担赔偿责任。三、承包权益与义务1.承包权益（1）自本协议生效之日起，甲乙双方分别对各自分得的土地享有独立的承包经营权，包括但不限于种植、养殖、经营等权利。

（2）双方有权依法对自己分得的土地进行流转，如转包、出租、互换等，但应提前通知对方，并将流转情况告知发包方。

（3）在国家政策允许的情况下，双方有权获得与各自土地相关的补贴、补偿等权益。2.承包义务（1）甲乙双方应按照原土地承包合同的约定，按时向发包方缴纳承包费用。其中，甲方承担其所分得土地的承包费用，乙方承担其所分得土地的承包费用。

（2）双方应合理使用土地，不得进行掠夺性经营、破坏土地生态环境等行为。如因一方违反规定造成土地损害的，应承担修复责任并赔偿对方损失。

（3）在土地使用过程中，双方应遵守国家法律法规及地方相关政策，积极配合发包方及相关部门的管理工作。四、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议约定分割土地或交付地上附着物，应向乙方支付违约金[X]元，并承担乙方因此遭受的损失。

（2）若甲方违反承包义务，如未按时缴纳承包费用、破坏土地生态环境等，乙方有权要求甲方限期改正。如甲方在规定期限内未改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定分割土地或交付地上附着物，应向甲方支付违约金[X]元，并承担甲方因此遭受的损失。

（2）若乙方违反承包义务，如未按时缴纳承包费用、破坏土地生态环境等，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。五、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商达成一致的，双方应签订书面协议。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁；如双方未约定仲裁机构或仲裁协议无效的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的争议管辖地为甲方所在地人民法院。六、协议变更与解除1.协议变更经双方协商一致，可以书面形式变更本协议的内容。变更后的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议解除（1）经双方协商一致，可以解除本协议。

（2）若一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本协议。

（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、其他条款1.保密条款双方应对本协议的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款双方应按照本协议中载明的联系地址和联系电话进行通知。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。否则，由此造成的不利后果由未通知方承担。3.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有