阿拉善盟住宅互换合同模板

阿拉善盟住宅互换合同模板甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住宅房屋互换事宜，达成如下协议：第一条互换房屋的基本信息甲方同意将其合法拥有的位于阿拉善盟[甲方房屋所在区/县][街道/乡镇][具体门牌号]的[住宅房屋类型，如：商品房、公寓、自建房等]，建筑面积[甲方房屋面积]平方米，使用面积[甲方房屋使用面积]平方米的住宅房屋（以下简称“甲方房屋”）提供给乙方使用。乙方同意将其合法拥有的位于阿拉善盟[乙方房屋所在区/县][街道/乡镇][具体门牌号]的[住宅房屋类型，如：商品房、公寓、自建房等]，建筑面积[乙方房屋面积]平方米，使用面积[乙方房屋使用面积]平方米的住宅房屋（以下简称“乙方房屋”）提供给甲方使用。甲乙双方已了解并确认对方提供的房屋权属状况，并保证对其拥有合法出租或提供使用权的权利。房屋权属证明文件见本合同附件。第二条互换期限甲乙双方同意自[互换开始年]年[互换开始月]月[互换开始日]日起至[互换结束年]年[互换结束月]月[互换结束日]日止，为期[互换期限]天/月/年，双方互相使用对方的房屋。第三条费用承担1.本住宅互换期间，双方互住对方的房屋均不收取任何费用。2.甲方房屋及乙方房屋对应的物业管理费、水电燃气费、网络费、供暖费（如适用）在互换期间，由房屋的实际使用方承担。即甲方居住在乙方房屋期间，相关费用由甲方承担；乙方居住在甲方房屋期间，相关费用由乙方承担。双方应按实际使用量支付相应费用，并在[约定结算周期，如：每月/每季度]通过[约定支付方式，如：银行转账]支付给对应的房屋所有权人。3.互换期间，因房屋本身原因产生的维修费用由房屋所有权人承担。因一方使用不当造成的房屋或设施损坏，由责任方负责修复或赔偿。4.与本合同互换房屋相关的税费，由双方各自承担其应缴纳的部分。第四条房屋交付与验收1.甲方应于[房屋交付年]年[房屋交付月]月[房屋交付日]日前，将符合约定条件的甲方房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、家具、家电等物品的状况，并签署《房屋交接确认单》各一份。确认单作为本合同附件。2.乙方应于[房屋交付年]年[房屋交付月]月[房屋交付日]日前，将符合约定条件的乙方房屋交付给甲方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、家具、家电等物品的状况，并签署《房屋交接确认单》各一份。确认单作为本合同附件。3.《房屋交接确认单》应详细列明交付时房屋及其附属设施、家具、家电的名称、数量及状态，并由甲乙双方签字确认。如一方发现房屋或物品存在问题，应在交接确认单上注明，并及时通知对方。否则，视为房屋及物品状况符合约定。第五条房屋使用要求与维护1.乙方在使用甲方房屋期间，应爱护房屋及其附属设施、家具、家电，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险品或进行违法活动。因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方在使用乙方房屋期间，应爱护房屋及其附属设施、家具、家电，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险品或进行违法活动。因甲方原因造成房屋或设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。3.双方均有义务保持房屋及楼道的清洁卫生。第六条房屋维修责任在本合同互换期间：1.因自然损耗或正常使用造成的房屋及设施自然损坏，由房屋所有权人（即居住方）负责维修。2.因一方使用不当、故意损坏或重大过失造成的房屋及设施损坏，由该方负责修复或赔偿。3.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）造成的房屋损坏，双方应根据实际情况协商处理。第七条违约责任1.任何一方未经对方书面同意，提前解除本合同的，应向对方支付[约定违约金金额或计算方式，如：相当于一个月房屋租金的违约金/实际造成的损失]作为违约补偿。2.甲方逾期交付甲方房屋，或乙方逾期交付乙方房屋，每逾期一日，应向对方支付[约定违约金金额或计算方式]作为违约补偿。3.甲方未按约定支付甲方房屋相关费用的，或乙方未按约定支付乙方房屋相关费用的，应补足费用，并按日向对方支付[约定违约金比例，如：每日千分之五]的滞纳金。4.一方违反本合同关于房屋使用要求或维护的约定，造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿对方因此遭受的损失。5.任何一方擅自将互换的房屋转租、转借给第三方的，视为严重违约，应立即停止该行为，并向对方支付[约定违约金金额或计算方式]作为违约补偿，并承担由此产生的全部责任。第八条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向互换房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式[约定份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[是否需要公证或备案，如：具有同等法律效力]。3.本合同附件（《房屋交接确认单》、房屋权属证明文件复印件等）为本合同不可分割的组成部分