2026年中原租赁合同（1篇）

2026年中原租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

乙方向甲方提供位于__________________的租赁物，该租赁物建筑面积为_______平方米，用途为__________________。租赁物包括但不限于房屋主体结构、室内设施设备（详见本合同附件一《租赁物设施设备清单》），乙方保证租赁物符合国家相关安全标准和法律规定，能够满足甲方的正常使用需求。甲方在签订本合同前已对租赁物进行了实地查验，并确认租赁物的现状符合本合同约定。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期限届满前____个月，如甲方有意续租，应向乙方提出书面续租请求，经乙方同意后，双方另行签订续租合同。如甲方未提出续租请求，本合同到期后自动终止。

3、租赁期限内，非因不可抗力或本合同另有约定，任何一方不得单方提前解除合同。如需提前解除，应提前____个月书面通知对方，并支付相当于____个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁物的月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业管理费、水电费（具体承担方式见本合同附件二《费用承担清单》）。

2、租金支付方式：租金按月支付，首期租金于本合同签订之日起____日内支付，后续租金于每期开始前____日内支付。甲方应将租金支付至乙方指定账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、逾期支付：如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、押金

1、甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金用于担保甲方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付欠租、赔偿租赁物损坏等。租赁物返还时，经双方确认无损坏或损坏已修复且费用在押金范围内，乙方应全额无息退还甲方。

3、押金扣除情形：如甲方存在以下情形，乙方有权从押金中扣除相应款项：

（1）未付清的租金或其他费用；

（2）因甲方原因导致的租赁物损坏修复费用；

（3）其他根据本合同约定应由甲方承担的费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物结构或用途，如需改变，应事先征得乙方书面同意并支付相应费用。

2、甲方应爱护租赁物及其附属设施设备，不得损坏或擅自拆卸、更换。如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，并遵守国家及当地政府关于租赁物的各项管理规定。

4、甲方不得将租赁物转租、分租或整体出租给第三方，如需转租，应事先征得乙方书面同意，并确保转租合同符合本合同约定。

5、甲方应配合乙方进行必要的维修保养工作，并承担因使用原因造成的维修费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证租赁物在合同期内能够正常使用，并按时交付给甲方。

2、乙方应负责租赁物的日常维修保养，但不包括因甲方使用不当或人为因素造成的损坏。如因乙方原因导致租赁物无法正常使用，应负责修复或承担相应责任。

3、乙方应配合甲方办理租赁相关手续，并提供必要的证明文件。

4、乙方应保证甲方对租赁物的使用不受他人干扰，如因第三方原因导致甲方无法正常使用租赁物，应负责协调解决。

5、租赁期内，如遇政府征收、征用或城市规划调整导致租赁物无法继续使用，乙方应给予甲方合理补偿，具体补偿标准根据相关法律法规及市场行情确定。

六、维修责任

1、租赁物主体结构及公共设施的维修责任由乙方承担，但非因乙方原因导致的自然损耗除外。

2、甲方使用的室内设施设备的维修责任由甲方承担，如需乙方协助维修，应支付相应的劳务费用。

3、双方应在本合同附件三《维修责任划分》中明确具体的维修范围和费用承担方式。

七、保险

1、乙方应投保租赁物财产保险，保险金额应不低于租赁物市场价值的____倍，并确保甲方在租赁期间享有保险权益。

2、甲方应自行投保与租赁物使用相关的责任保险，并通知乙方保险情况。

3、如因保险事故导致租赁物损坏或甲方遭受损失，双方应按照保险合同约定处理。

八、违约责任

1、甲方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按欠款金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、甲方擅自改变租赁物结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并按本合同约定解除合同。

3、甲方将租赁物转租、分租或整体出租给第三方，未经乙方同意，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

4、乙方未按时交付租赁物，每逾期一日，应按每日____元向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方退还双倍押金。

5、因乙方原因导致租赁物无法正常使用，应负责修复或承担相应赔偿责任。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商处理，必要时可解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方