2026年农村商品租赁合同（1篇）

2026年农村商品租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供农村商品租赁事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、乙方同意将其合法拥有的位于____省____市____县____村____组的农村商品租赁给甲方使用。该商品包括但不限于房屋、土地、农具、灌溉设备、农产品储存设施等，具体清单详见附件一《租赁物清单》。

2、租赁物的权属清晰，乙方保证对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，且未设置任何抵押、查封或其他权利限制。乙方应向甲方提供相关权属证明文件的复印件，并在需要时提供原件供甲方查验。

3、租赁物的现状描述：租赁物目前处于____状态，包括但不限于房屋结构、土地肥力、设备运行情况等。乙方应保证所提供现状描述的真实性，如因隐瞒或虚假陈述导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期限届满，如甲方有意继续租赁，应在租赁期满前____个月以书面形式通知乙方，双方应另行协商签订续租合同。如甲方未在规定时间内提出续租，本合同自动终止。

3、在租赁期限内，非经双方协商一致，任何一方不得单方提前解除合同。如需提前解除，应向对方支付相当于____个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁物的租金为每月_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含但不限于土地使用费、房屋租赁费、设备使用费等。

2、租金支付方式：租金实行按____（月/季/年）支付制，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应在每个支付周期开始前____日内支付。甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

3、乙方应向甲方提供合法的税务发票，甲方在收到发票后____日内凭发票支付租金。如乙方未能提供合法发票，甲方有权拒绝支付直至乙方补齐。

4、如遇政府调整租金政策或发生不可抗力因素导致租金标准变化的，双方应协商调整租金，并签订补充协议。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质或进行结构性改造。如确需改造，应事先征得乙方书面同意，并承担相关费用。

2、甲方应爱护租赁物，保持其原有使用状态，除自然损耗外，不得损坏或擅自更换设备、设施。如因甲方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金。逾期超过____个月，乙方有权解除合同并要求甲方承担相当于____个月租金的违约金。

4、甲方有权在租赁物内开展正常的农业生产或经营活动，但不得危害周边环境或侵犯第三方合法权益。如因甲方活动造成的环境污染或侵权纠纷，由甲方自行解决并承担全部责任。

5、甲方应负责租赁物内的日常维护和管理，包括但不限于水电费、物业管理费（如有）等，除非本合同另有约定。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证甲方在租赁期内享有租赁物的合法使用权，并配合甲方办理相关使用手续（如需）。

2、乙方应保证租赁物在合同签订时的权属清晰，如因乙方原因导致甲方无法正常使用租赁物，乙方应负责解决或退还相应租金。

3、乙方应尊重甲方的正常使用活动，不得无故干涉或设置障碍。如乙方需要进入租赁物进行检查或维修，应提前____日通知甲方，并尽量选择非农忙时段进行。

4、乙方应承担租赁物本身的自然损耗和意外损坏风险，但对于因甲方使用不当造成的损坏，乙方有权要求甲方赔偿。

5、如租赁期间发生国家征用、征收等不可抗力情况导致合同无法继续履行，乙方应退还甲方已支付但尚未使用的租金，并双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：