2026年租赁空地自建合同（1篇）

2026年租赁空地自建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供空地自建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同标的

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（具体地址）的空地提供给乙方用于自建活动，该地块面积约为____平方米，具体以土地权属证明文件记载为准。

2、该地块现状为____（如：平整地面、部分杂草等），乙方承诺在自建过程中负责地块的平整、清理等相关准备工作。

二、权利义务划分

（一）甲方的权利与义务

1、甲方保证其对合同标的土地拥有合法、完整的权利，并有权将该地块提供给乙方使用。

2、甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供该地块的土地权属证明文件、规划许可证明等相关资料副本，并配合乙方办理土地使用登记手续。

3、甲方应确保乙方在自建过程中对地块的使用不会侵犯任何第三方合法权益。

4、甲方有权对乙方的自建活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规及地方政策要求。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方应按照国家及地方相关建筑规范、土地使用权出让合同约定的用途等要求进行自建，并自行承担自建过程中产生的所有费用（包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税费等）。

2、乙方应在自建前提交详细的自建方案（包括建筑图纸、结构设计、施工计划等）供甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。

3、乙方应确保自建活动符合环保要求，不得产生污染环境的行为，并自行承担因环保问题产生的所有责任及费用。

4、乙方应按照批准的方案进行建设，不得擅自改变建筑用途、规模、结构等内容，如确需变更，应重新报批并获得甲方书面同意。

5、乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工安全，并对自建过程中产生的所有安全事故承担全部责任。

6、乙方应在自建工程完工后____日内，向甲方提交竣工验收报告及相关资料，并配合甲方办理相关产权登记手续。

三、费用承担与支付方式

1、本合同项下乙方应承担的所有费用均由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。

2、乙方应自建前向甲方支付土地保证金____元（大写：人民币____元整），用于保证乙方按照合同约定履行自建义务，该保证金在乙方完成竣工验收并办理完产权登记后____日内，无息退还乙方。

3、自建过程中产生的所有费用均由乙方负责支付，甲方不承担任何费用。

四、合同期限与解除条件

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，自乙方完成竣工验收并办理完产权登记之日起终止。

2、如乙方未按照合同约定履行自建义务，或擅自改变建筑用途、规模、结构等内容，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的所有损失。

3、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并可解除合同，互不承担违约责任。

五、违约责任

1、甲方未按照合同约定提供土地或提供不符合约定的土地，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的所有损失。

2、乙方未按照合同约定履行自建义务，或擅自改变建筑用途、规模、结构等内容，应承担违约责任，并赔偿由此造成的所有损失。

3、如因乙方原因导致自建工程存在质量问题，乙方应负责修复或重建，并承担由此产生的所有费用。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行争议部分合同义务，但与争议无关的部分仍应继续履行。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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