2026年建筑产业园规范化服务协议

2026年建筑产业园规范化服务协议合同编号：__________

第一章总则

第一条协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在建筑产业园服务合作中的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，规范双方合作行为，保障各方合法权益。

第二条适用范围

本协议适用于甲乙双方在建筑产业园内提供的劳务派遣、设备租赁、技术咨询、物业管理等服务的合作事宜，包括但不限于工程项目建设、运营维护、安全生产管理等环节。

第三条法律依据

本协议的订立、效力及履行均适用中华人民共和国法律，任何争议应优先通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条定义与解释

（一）甲方系指提供建筑产业园场地及基础设施，并委托乙方向其指定的第三方提供服务的合作主体；

（二）乙方系指依法注册并具备相应资质的服务提供方，按照甲方要求履行服务职责；

（三）服务标的系指本协议附件一列明或双方约定的具体服务内容；

（四）违约责任指任何一方违反本协议约定应承担的民事责任。

第二章合作内容与期限

第五条服务内容

（一）劳务派遣服务：乙方根据甲方需求，向建筑产业园内的工程建设项目提供技术工人、管理人员及普通劳动力，并承担相应的劳动关系管理责任；

（二）设备租赁服务：乙方提供工程机械设备、周转材料等，确保设备性能符合国家安全生产标准，并负责日常维护保养；

（三）技术服务：乙方为甲方提供工程技术咨询、BIM建模、施工方案优化等智力服务，确保服务成果符合行业规范；

（四）物业管理服务：乙方负责园区内公共区域的清洁、安保、绿化等日常管理，确保园区运行秩序。

第六条合作期限

本协议有效期自2026年1月1日起至2028年12月31日止，期限届满前三个月，双方可协商续签事宜。如一方提前终止合作，应提前六个月书面通知对方，并支付相当于三个月服务费用的违约金。

第三章双方权利与义务

第一节甲方的权利与义务

第七条权利

（一）甲方有权监督乙方服务工作的质量与进度，对不符合要求的服务可要求整改或暂停支付相应款项；

（二）甲方有权要求乙方提供服务相关的资质证明、人员培训记录、设备检测报告等备查文件；

（三）甲方有权在紧急情况下变更服务需求，但需提前三日书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

第八条义务

（一）甲方应按约定向乙方支付服务费用，不得无故拖欠或克扣；

（二）甲方应提供必要的场地、水电等基础设施支持，确保乙方服务活动正常开展；

（三）甲方应指派专门联系人，负责与乙方的日常沟通协调，及时解决合作中的问题。

第二节乙方的权利与义务

第九条权利

（一）乙方有权按照本协议约定收取服务费用，并要求甲方提供付款所需发票等文件；

（二）乙方有权拒绝执行违反法律法规或存在重大安全风险的服务指令，并及时书面报告甲方；

（三）乙方有权要求甲方配合办理服务相关的审批手续，甲方应在收到通知后五日内予以协助。

第十条义务

（一）乙方应组建专业服务团队，确保服务人员持证上岗，并定期开展安全教育培训；

（二）乙方应建立服务质量自检机制，每月提交服务工作报告，并接受甲方及第三方机构的抽查；

（三）乙方应对服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，非经甲方书面同意不得泄露给任何第三方。

第四章费用结算与支付

第十一条费用标准

（一）劳务派遣服务费按服务人员数量×每日单价×实际工作天数计算，具体单价由双方在附件二中约定；

（二）设备租赁服务费按设备类型×租赁天数×市场指导价×折扣系数计算，折扣系数不低于0.9；

（三）技术服务费根据服务类型实行包干制或按工时计费，具体标准在服务合同中约定；

（四）物业管理服务费按园区建筑面积×单价收取，其中绿化维护费用单独列项。

第十二条支付方式

（一）甲方应于每月10日前将上月应付费用支付至乙方指定的银行账户，逾期支付按日利率万分之五计算违约金；

（二）乙方应在收到款项后三日内开具等额发票，甲方凭发票及服务清单办理付款手续；

（三）如遇政府价格调整，双方应协商调整服务单价，但调整幅度不得低于10%。

第五章安全管理与责任划分

第十三条安全责任

（一）甲乙双方共同建立建筑产业园安全生产管理联席会议制度，每月召开一次会议研究安全工作；

（二）乙方承担服务人员的安全管理主体责任，应配备专职安全员，并投保雇主责任险；

（三）甲方应提供符合安全标准的作业环境，乙方有权拒绝在存在安全隐患的环境中开展服务。

第十四条事故处理

（一）发生安全生产事故时，乙方应立即启动应急预案，并在两小时内向甲方书面报告，同时通知相关政府部门；

（二）事故责任认定以事故调查报告为准，甲方承担的管理责任部分不超过总损失的20%，乙方承担直接经济损失的80%；

（三）任何一方不得隐瞒或谎报事故情况，否则应承担相应的行政或刑事责任。

第六章违约责任

第十五条甲方的违约责任

（一）甲方未按约定支付服务费用的，每逾期一日按应付金额的千分之五支付滞纳金，滞纳金总额不超过合同总额的30%；

（二）甲方无正当理由解除合同的，应向乙方支付相当于三个月服务费用的违约金，并赔偿乙方已投入的设备折旧费；

（三）甲方违反保密义务导致乙方损失的，应赔偿直接经济损失的1.5倍。

第十六条乙方的违约责任

（一）乙方未按约定提供服务或服务质量不合格的，甲方有权要求整改或减少相应费用，整改期超过七日的，甲方有权解除合同；

（二）乙方违反安全生产规定导致事故的，除承担赔偿责任外，还应被甲方列入黑名单，三年内不得参与园区服务项目；

（三）乙方泄露甲方商业秘密的，应支付违约金50万元，并承担相应的行政法律责任。

第七章不可抗力与争议解决

第十七条不可抗力

（一）不可抗力系指地震、台风、洪水等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况；

（二）发生不可抗力时，双方应在十日内书面通知对方，并提供相关证明文件，根据影响程度协商调整服务期限或费用；

（三）因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时清理各自损失。

第十八条争议解决

（一）本协议项下的任何争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁，适用仲裁规则；

（二）仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行，任何一方拒绝履行的，对方可申请人民法院强制执行；

（三）仲裁期间不影响双方继续履行合同的非争议部分。

第八章保密条款

第十九条保密范围

（一）双方的商业秘密包括但不限于服务价格、客户名单、技术方案、财务数据等，无论以何种形式存在；

（二）保密期限为本协议有效期内及终止后三年，涉及知识产权的部分永久保密；

（三）非因法律规定或双方书面授权，任何一方不得向第三方披露或用于合同目的之外。

第二十条保密措施

（一）乙方应建立客户信息管理系统，采用加密技术存储敏感数据，员工离职时必须销毁相关资料；

（二）甲方提供的技术资料应标注保密级别，乙方仅可授权项目核心人员接触，并签署保密承诺书；

（三）双方均应将违反保密义务造成的损失控制在合理范围内，超出部分不予赔偿。

第九章合同的变更、解除与终止

第二十一条变更程序

（一）本协议的任何变更需经双方授权代表签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

（二）涉及服务内容、费用标准的重大变更，需经双方董事会批准，并报备相关政府部门。

第二十二条解除条件

（一）任何一方严重违反本协议，经书面催告三十日后仍未纠正的，守约方有权解除合同；

（二）出现法律规定或本协议约定的解除情形时，任何一方均可单方解除合同，但需提前三十日书面通知对方；

（三）解除合同后，双方应相互返还财产，已产生的费用按实际服务比例结算。

第二十三条终止程序

（一）本协议期满后，如双方无续签意向，应在到期前三十日书面通知对方终止合作；

（二）终止后十日内，双方应共同组织清算组，核对服务账目，处理遗留问题；

（三）清算完毕后十五日内，双方办理合同档案移交手续，并出具终止证明。

第十章通知与送达

第二十四条通知方式

（一）本协议项下的所有通知均应以书面形式，通过邮寄、传真或双方确认的电子邮箱送达；

（二）挂号信以邮戳日为送达日，传真以成功发送时间为送达日，电子邮件以发送系统记录为准；

（三）地址变更应提前十日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

第二十五条送达效力

（一）任何一方变更联系方式时，应立即通知对方备案，否则变更前后的通知均有效；

（二）通过公证送达的文书视为有效送达，送达后三日内应产生法律效力；

（三）紧急情况下采取公告送达的，公告发布后三十日视为送达。

第十一章其他约定

第二十六条法律适用补充

本协议的订立受中华人民共和国法律管辖，解释应以合同目的为出发点，避免极端解释原则。

第二十七条文本与附件

（一）本协议一式六份，甲方执三份，乙方执三份，具有同等法律效力；

（二）附件包括但不限于服务清单、费用标准、资质证明等，与本协议构成整体；

（三）任何一方不得擅自修改附件内容，否则该部分修改无效。

第二十八条不可分割性

本协议各条款互为支撑，任何条款的无效不影响其他条款的效力，但双方另有约定的除外。

第二十九条通知送达地址

甲方：地址______，联系人______，电话______，邮箱______

乙方：地址______，联系人______，电话______，邮箱______

签订日期：2025年12月31日

一、特殊应用场景总结

1.建筑产业园整体托管运营场景

本场景下甲方将园区全部物业管理、部分工程服务及配套服务委托给乙方统一运营，需重点突出乙方作为园区总服务提供商的综合性职责。需注意第九条（二）项关于乙方自检机制的完善，以及第十一条（四）项物业管理费构成的细化。

2.超大型复杂项目劳务总包场景

当乙方承接园区内多个大型交叉工程项目的劳务总包时，需明确第七条（二）项关于资质证明的动态审查义务，特别是涉及高空作业、深基坑等特种作业人员时，应增加"乙方需每月提交《特种作业人员持证上岗证明》"的条款。

3.技术研发型产业园服务场景

针对孵化器、研发中心等对技术服务要求较高的园区，应在第五条第（三）项中增加"乙方需配备至少3名注册建筑师/结构工程师常驻园区"的约定，并在第十一条增设"技术服务费包含知识产权侵权风险担保"的特别约定。

4.国际合作产业园服务场景

涉及外商投资或跨境服务的园区，需在第三条法律依据中补充"中华人民共和国外商投资法"，并在第十九条保密条款中增加"涉及国家秘密的技术资料需按《保密法》管理"的特别条款。

5.绿色建筑示范园区服务场景

针对采用装配式建筑、BIPV等绿色技术的园区，应在第十二条费用标准中增加"绿色建材使用比例不低于30%的，服务费上浮10%"的激励条款，并要求乙方提交《绿色建筑运营报告》。

二、各场景条款修正说明

1.整体托管运营场景修正

需增加"乙方应设立园区运营指挥部，配备项目经理、安全总监、客服主管等关键岗位"的条款，并在第十五条补充"因乙方运营不当导致的园区服务中断，每发生一次扣减当月服务费的5%"的处罚条款。

2.劳务总包场景修正

建议在第九条（二）项中增加"乙方应建立《劳务人员健康档案》，定期组织体检"的条款，并在第二十条通知送达地址中要求乙方提供"项目现场劳务负责人联系方式"。

3.技术研发场景修正

应在第十一条费用标准中明确"技术咨询服务费按咨询次数计费，每次不低于5000元"的最低收费标准，并在第二十八条不可分割性条款中增加"技术服务部分独立结算"的特别约定。

4.国际合作场景修正

需在第三条法律依据中补充"中华人民共和国涉外经济合同法"，并在第十六条乙方违约责任中增加"泄露甲方海外投资计划等敏感信息的，赔偿金额不低于50万元"的加重条款。

5.绿色建筑场景修正

建议在第七条（二）项中增加"乙方应建立绿色建筑管理系统，实时监测能耗数据"的条款，并在第二十九条通知送达地址中要求甲方提供"环保部门联系人"信息。

三、实际操作过程中遇到的问题及解决办法

1.劳务派遣人员社保缴纳争议

问题：乙方以"劳务人员已自行缴纳社保"为由拒绝承担社保补缴责任。

解决办法：在第九条（二）项中明确"乙方需使用甲方统一社保账户缴纳全部劳务人员社保，差额部分每月5日前补缴"的条款，并增加"甲方有权委托第三方机构核查社保缴纳情况"的监督条款。

2.设备租赁期间安全事故责任划分

问题：租赁设备在第三方工地发生事故时，责任归属不清。

解决办法：在第四条定义与解释中增加"设备使用风险由承租方承担，但乙方应保证设备原始技术状态"，并在第十四条事故处理中增加"设备租赁合同另有约定的除外"的特别条款。

3.服务费用价格波动风险控制

问题：原材料价格上涨导致乙方服务成本增加，要求调整合同价格。

解决办法：在第十一条规定"每年11月1日前双方协商次年度服务单价，调整幅度不得突破上年度物价上涨率±20%"，并要求乙方提交《成本变动分析报告》作为调价依据。

4.服务人员资质动态管理难题

问题：劳务人员持证上岗率难以持续保证。

解决办法：在第九条（二）项中增加"乙方应建立《服务人员资格年检制度》，不达标人员必须30日内调换"的条款，并要求乙方每月提交《资格达标证明》。

5.保密信息范围界定争议

问题：双方对"商业秘密"范围理解不一致。

解决办法：在第二十条通知送达地址中要求双方各指定"保密专员"，并在第十九条补充"涉及财务数据、客户名单等信息必须经双方书面确认"的确认程序。

四、原始合同所需的详细附件清单

附件一：建筑产业园服务范围清单

-物业管理服务范围

□公共区域清洁

□安保监控服务

□绿化养护

□水电维修

□垃圾清运

-工程服务清单

□劳务派遣服务

□设备租赁服务

□技术咨询服务

□监理服务

附件二：服务费用标准明细表

-劳务派遣服务单价表

□技术工人单价（按工种分类）

□管理人员单价

□普通工人单价

-设备租赁收费标准

□机械类设备租赁单价表

□周转材料租赁单价表

-技术服务费标准

□咨询服务收费标准

□工程量清单审核费率

附件三：服务人员资质证明清单

-特种作业人员资格证

-安全生产培训合格证

-行业执业资格证书

附件四：设备技术参数清单

-机械类设备检测报告

-周转材料检测报告

-安全防护装置说明

附件五：园区基础设施清单

-公共设施清单

-能源供应系统说明

-消防安全设施清单

附件六：保密信息确认函

-商业秘密清单

-知识产权归属确认

-保密承诺书模板

附件七：应急预案清单

-安全生产应急预案

-应急值班表

-应急物资清单

附件八：年度服务报告模板

-服务质量自检报告

-费用结算明细表

-改进建议清单

多方为主导时的，附件条款及说明

第一条多方主导条款

第二条甲方为主导时的附加条款及说明

第二条之一甲方法定代表人授权书模板

第二条之二甲方法定代表人授权书

第二条之三甲方法定代表人授权书说明

第三条乙方为主导时的附加条款及说明

第三条之一乙方法定代表人授权书模板

第三条之二乙方法定代表人授权书

第三条之三乙方法定代表人授权书说明

第四条有第三方中介时的附加条款及说明

第四条之一第三方中介资格要求

第四条之二第三方中介服务范围

第四条之三第三方中介费用承担

第四条之四第三方中介保密义务

第四条之五第三方中介争议处理

第五条多方主导条款的适用顺序

第五条之一多方主导条款的优先适用原则

第五条之二多方主导条款的补充适用规则

第二条甲方为主导时的附加条款及说明

第二十七条多方决策机制

第二十七条之一重大事项定义

第二十七条之二多方决策流程

第二十七条之三决策争议解决机制

第二十七条之四决策执行监督机制

第二十七条之五多方决策会议纪要模板

第二十八条联合项目管理架构

第二十十八条之一项目管理委员会组成

第二十十八条之二项目管理委员会职责

第二十十八条之三项目管理委员会会议制度

第二十十八条之四项目管理委员会授权范围

第二十十八条之五项目管理委员会工作指南

第二十九条联合风险防控体系

第二十十九条之一风险识别标准

第二十十九条之二风险评估流程

第二十十九条之三风险应对预案

第二十十九条之四风险防控联席会议

第二十十九条之五风险防控责任清单

第三十条联合利益分配机制

第三十条之一利益分配原则

第三十条之二利益分配标准

第三十条之三利益分配流程

第三十条之四利益分配争议解决

第三十条之五利益分配记录表模板

第三十一条甲方主导权特别约定

第三十一条之一甲方主导权范围

第三十一条之二甲方主导权行使条件

第三十一条之三甲方主导权限制条款

第三十一条之四甲方主导权变更程序

第三十一条之五甲方主导权争议解决

第三十二条甲方主导条款的特别说明

第三十二条之一甲方主导权的法律基础

第三十二条之二甲方主导权的实践意义

第三十二条之三甲方主导权的道德约束

第三十二条之四甲方主导权的国际惯例

第三十二条之五甲方主导权的案例参考

第二条之一甲方法定代表人授权书模板

甲方授权书

兹授权[乙方名称]的[法定代表人姓名]先生/女士，作为本协议（合同编号：__________）的授权代表，全权代表乙方处理与本协议相关的所有事宜，包括但不限于：

一、签署本协议的补充协议；

二、处理本协议项下的服务费用结算；

三、解决本协议项下的争议；

四、本协议约定的其他授权事项。

本授权书自签署之日起生效，至本协议终止之日失效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

第二条之二甲方法定代表人授权书

甲方授权书

兹授权[乙方名称]的[法定代表人姓名]先生/女士，作为本协议（合同编号：__________）的授权代表，全权代表乙方处理与本协议相关的所有事宜，包括但不限于：

一、签署本协议的补充协议；

二、处理本协议项下的服务费用结算；

三、解决本协议项下的争议；

四、本协议约定的其他授权事项。

本授权书自签署之日起生效，至本协议终止之日失效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

第二条之三甲方法定代表人授权书说明

1.本授权书是甲方授权乙方处理本协议相关事宜的法律凭证，应妥善保管；

2.授权事项不得超出本授权书约定的范围，否则超出部分无效；

3.授权代表的行为后果由甲方承担法律责任；

4.甲方有权随时撤销本授权书，但应提前三十日书面通知乙方；

5.本授权书与原协议具有同等法律效力，是原协议的组成部分。

第三条乙方为主导时的附加条款及说明

第三十一条多方决策机制

第三十一条之一重大事项定义

第三十一条之二多方决策流程

第三十一条之三决策争议解决机制

第三十一条之四决策执行监督机制

第三十一条之五多方决策会议纪要模板

第三十二条联合项目管理架构

第三十二条之一项目管理委员会组成

第三十二条之二项目管理委员会职责

第三十二条之三项目管理委员会会议制度

第三十二条之四项目管理委员会授权范围

第三十二条之五项目管理委员会工作指南

第三十三条联合风险防控体系

第三十三条之一风险识别标准

第三十三条之二风险评估流程

第三十三条之三风险应对预案

第三十三条之四风险防控联席会议

第三十三条之五风险防控责任清单

第三十四条联合利益分配机制

第三十四条之一利益分配原则

第三十四条之二利益分配标准

第三十四条之三利益分配流程

第三十四条之四利益分配争议解决

第三十四条之五利益分配记录表模板

第三十五条乙方主导权特别约定

第三十五条之一乙方主导权范围

第三十五条之二乙方主导权行使条件

第三十五条之三乙方主导权限制条款

第三十五条之四乙方主导权变更程序

第三十五条之五乙方主导权争议解决

第三十六条乙方主导条款的特别说明

第三十六条之一乙方主导权的法律基础

第三十六条之二乙方主导权的实践意义

第三十六条之三乙方主导权的道德约束

第三十六条之四乙方主导权的国际惯例

第三十六条之五乙方主导权的案例参考

第三条之一乙方法定代表人授权书模板

乙方授权书

兹授权[甲方名称]的[法定代表人姓名]先生/女士，作为本协议（合同编号：__________）的授权代表，全权代表甲方处理与本协议相关的所有事宜，包括但不限于：

一、签署本协议的补充协议；

二、处理本协议项下的服务费用结算；

三、解决本协议项下的争议；

四、本协议约定的其他授权事项。

本授权书自签署之日起生效，至本协议终止之日失效。

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

第三条之二乙方法定代表人授权书

乙方授权书

兹授权[甲方名称]的[法定代表人姓名]先生/女士，作为本协议（合同编号：__________）的授权代表，全权代表甲方处理与本协议相关的所有事宜，包括但不限于：

一、签署本协议的补充协议；

二、处理本协议项下的服务费用结算；

三、解决本协议项下的争议；

四、本协议约定的其他授权事项。

本授权书自签署之日起生效，至本协议终止之日失效。

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

第三条之三乙方法定代表人授权书说明

1.本授权书是乙方授权甲方处理本协议相关事宜的法律凭证，应妥善保管；

2.授权事项不得超出本授权书约定的范围，否则超出部分无效；

3.授权代表的行为后果由乙方承担法律责任；

4.乙方有权随时撤销本授权书，但应提前三十日书面通知甲方；

5.本授权书与原协议具有同等法律效力，是原协议的组成部分。

第四条有第三方中介时的附加条款及说明

第四十条第三方中介资格要求

第四十条之一中介机构资质标准

第四十条之二中介机构执业许可

第四十条之三中介机构专业能力要求

第四十条之四中介机构行业信誉要求

第四十条之五中介机构回避原则

第四十一条第三方中介服务范围

第四十一条之一中介服务内容清单

第四十一条之二中介服务责任边界

第四十一条之三中介服务交付标准

第四十一条之四中介服务考核机制

第四十一条之五中介服务改进要求

第四十二条第三方中介费用承担

第四十二条之一中介服务费标准

第四十二条之二中介服务费支付方式

第四十二条之三中介服务费调整机制

第四十二条之四中介服务费争议解决

第四十二条之五中介服务费发票要求

第四十三条第三方中介保密义务

第四十三条之一保密信息范围

第四十三条之二保密责任主体

第四十三条之三保密措施要求

第四十三条之四保密期限约定

第四十三条之五保密违约责任

第四十四条第三方中介争议处理

第四十四条之一争议解决方式

第四十四条之二争议解决程序

第四十四条之三争议解决期限

第四十四条之四争议解决费用承担

第四十四条之五争议解决效力

第四十五条第三方中介的特别约定

第四十五条之一中介机构的进入与退出机制

第四十五条之二中介机构的更换条件

第四十五条之三中介机构的服务质量保证金

第四十五条之四中介机构的利益冲突防范

第四十五条之五中介机构的法律责任

第四条之一第三方中介资格要求

第四十条之一中介机构资质标准

本协议项下的第三方中介机构应具备《中华人民共和国中介服务法》规定的从业资格，其资质等级不得低于乙级；

第四十条之二中介机构执业许可

第三方中介机构必须持有工商行政管理部门颁发的《中介服务许可证》，并在有效期内；

第四十条之三中介机构专业能力要求

第三方中介机构应配备至少3名具有五年以上相关行业经验的专业人员，并持有执业资格证书；

第四十条之四中介机构行业信誉要求

第三方中介机构近三年内无重大违法记录，且在行业协会评价中排名前20%；

第四十条之五中介机构回避原则

与本协议任何一方存在控股关系的第三方中介机构不得参与本协议的服务。

第四条之二第三方中介服务范围

第四十一条之一中介服务内容清单

□建筑产业园项目招标代理

□建筑产业园投资咨询

□建筑产业园运营管理

□建筑产业园法律顾问

□建筑产业园财务顾问

第四十一条之二中介服务责任边界

第三方中介机构仅对自身提供的服务负责，不承担本协议项下的其他义务；

第四十一条之三中介服务交付标准

第三方中介机构的服务成果应符合国家行业标准和本协议约定，并提交服务质量报告；

第四十一条之四中介服务考核机制

双方应建立第三方中介服务考核制度，每月进行一次服务评价，考核结果作为服务费调整的依据；

第四十一条之五中介服务改进要求

第三方中介机构应根据考核结果制定服务改进计划，并在次月提交改进报告。

第四条之三第三方中介费用承担

第四十二条之一中介服务费标准

第三方中介服务费按服务项目收费，具体标准由双方在《第三方中介服务合同》中约定；

第四十二条之二中介服务费支付方式

中介服务费按季度支付，支付比例为当季服务费的80%，余下20%在服务完成后支付；

第四十二条之三中介服务费调整机制

当中介服务费标准发生重大变化时，双方应重新协商服务费标准，但调整幅度不得突破20%；

第四十二条之四中介服务费争议解决

中介服务费争议应通过协商解决，协商不成的，提交中介服务合同约定的争