出入口控制系统监理实施细则

出入口控制系统监理实施细则一、总则1.1编制目的为规范出入口控制系统工程监理行为，明确监理职责、程序和方法，确保工程质量、进度和投资控制目标的实现，依据国家现行法律法规、标准规范和监理合同，制定本实施细则。1.2编制依据本实施细则依据以下文件编制：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》GB/T50319《出入口控制系统工程设计规范》GB50396《出入口控制系统技术要求》GB/T37078《智能建筑工程质量验收规范》GB50339项目监理合同及相关技术文件1.3适用范围本实施细则适用于新建、改建、扩建建筑工程中出入口控制系统工程的监理工作，包括系统设计、设备采购、安装调试、验收等全过程监理。1.4工作原则监理工作应遵循”守法、诚信、公正、科学”的原则，坚持预控为主、全过程监控、及时纠偏的工作方针，确保出入口控制系统工程质量、安全、进度和投资目标的实现。二、监理组织机构及职责2.1监理组织架构项目监理机构应设置总监理工程师、专业监理工程师和监理员三级管理体系，根据工程规模和复杂程度配备相应的监理人员。2.2人员配置要求总监理工程师：具备国家注册监理工程师资格，5年以上相关工程监理经验专业监理工程师：具备中级以上职称，3年以上弱电工程监理经验监理员：具备监理员上岗资格，经过专业培训2.3岗位职责2.3.1总监理工程师职责全面负责项目监理工作，确定监理人员分工主持编写监理规划，审批监理实施细则审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案组织监理工作会议，协调各方关系签发工程开工令、停工令、复工令审核工程变更、签证和索赔文件组织工程预验收，参与工程竣工验收2.3.2专业监理工程师职责负责编制本专业监理实施细则审查本专业设计文件和施工方案检查进场材料、设备质量巡视检查施工现场，发现质量问题及时要求整改负责本专业分项工程验收编写监理日志、月报和专题报告处理本专业一般性技术问题2.3.3监理员职责在专业监理工程师指导下开展现场监理工作检查施工人员、设备到位情况旁站监督关键工序施工复核工程计量数据填写监理记录和旁站记录报告施工现场异常情况三、监理工作程序3.1监理工作流程监理工作按照”事前控制、事中检查、事后验收”的原则，实施全过程、全方位监理。3.1.1事前控制阶段熟悉设计文件，参加设计交底和图纸会审审查施工组织设计和专项施工方案检查施工单位质量保证体系审查进场材料、设备质量证明文件检查施工人员资质和到岗情况3.1.2事中检查阶段巡视检查施工现场，发现问题及时纠正旁站监督关键工序和重要部位施工检查隐蔽工程施工质量见证取样送检处理工程变更和技术核定3.1.3事后验收阶段组织分项、分部工程验收审查竣工资料参加系统调试和试运行组织工程预验收参与工程竣工验收3.2监理工作方法巡视：定期或不定期对施工现场进行检查旁站：对关键工序、重要部位实施全过程监督平行检验：独立进行必要的检测试验见证取样：对涉及结构安全和使用功能的试块、试件见证取样送检指令文件：通过监理通知单、工作联系单等形式提出要求四、施工准备阶段监理4.1设计文件审查4.1.1设计文件完整性审查检查设计文件是否齐全，包括系统图、平面图、安装大样图等核查设计说明是否完整，技术参数是否明确审查设备材料表是否详尽，规格型号是否明确4.1.2设计深度审查检查系统设计是否满足使用功能要求核实设备选型是否合理，技术参数是否符合标准审查管线敷设方式是否符合规范要求检查与其他专业的接口设计是否明确4.1.3图纸会审要点核对建筑、结构、装饰等专业图纸，避免冲突确认门禁点设置位置是否合理检查电源、接地设计是否符合要求核实管线路由是否可行4.2施工组织设计审查4.2.1施工方案审查内容施工工艺流程是否合理施工进度计划是否满足总工期要求质量保证措施是否完善安全文明施工措施是否到位成品保护措施是否明确4.2.2专项施工方案审查管线敷设专项方案设备安装专项方案系统调试专项方案与装修配合专项方案4.3施工单位资质审查检查施工单位营业执照、资质证书核实安全生产许可证有效性审查项目经理、技术负责人资质检查特种作业人员上岗证核查施工机械设备完好性4.4材料设备报验4.4.1报验程序施工单位提交材料设备报验单附质量证明文件、检测报告监理工程师现场检查实物必要时进行见证取样送检签署审查意见4.4.2检查要点核对品牌、型号、规格是否符合设计要求检查外观质量，有无破损、变形查验出厂合格证、检测报告进口设备需有商检证明软件产品需有著作权登记证书五、施工阶段监理5.1管线敷设监理5.1.1预埋管线监理要点检查管线材质、规格是否符合设计要求核查管线敷设位置、走向是否正确监督管线弯曲半径是否符合规范检查管线固定是否牢固核实管线保护措施是否到位5.1.2桥架安装监理要点检查桥架规格、型号是否符合要求核查桥架安装位置、标高是否正确监督桥架连接是否可靠检查桥架接地是否良好核实桥架盖板是否齐全5.1.3穿线监理要点检查线缆规格、型号是否符合设计要求核查线缆敷设是否整齐、无交叉监督线缆弯曲半径是否符合要求检查线缆两端标识是否清晰核实线缆绝缘电阻测试结果5.2设备安装监理5.2.1门禁控制器安装检查安装位置是否符合设计要求核查固定是否牢固，垂直度偏差不超过1‰监督接线是否规范，标识是否清晰检查接地是否可靠核实设备通电测试结果5.2.2读卡器安装检查安装高度是否符合要求（一般距地1.3-1.5米）核查安装位置是否便于使用监督固定是否牢固，外观是否整洁检查与控制器连线是否正确核实读卡功能是否正常5.2.3电控锁安装检查锁具类型是否符合设计要求核查安装位置是否准确监督门框、门扇开孔是否规范检查锁体固定是否牢固核实开关是否灵活，无卡阻现象5.2.4出门按钮安装检查安装位置是否便于操作核查安装高度是否符合要求（一般距地1.3-1.5米）监督固定是否牢固检查接线是否正确核实按钮功能是否正常5.3系统调试监理5.3.1单机调试监理检查设备通电是否正常核查设备自检是否通过监督基本功能测试检查参数设置是否正确核实调试记录是否完整5.3.2系统联调监理检查各子系统接口是否正常核查系统联动功能是否实现监督权限设置是否正确检查事件记录是否完整核实联调报告是否规范5.4与装修配合监理检查设备安装与装修进度协调核查设备面板与装修材料接口处理监督成品保护措施落实检查修补工作是否到位核实最终安装效果是否美观六、质量控制要点6.1材料设备质量控制执行材料设备进场报验制度核对品牌、型号、参数是否符合要求检查外观质量，有无损坏审查质量证明文件有效性按规定进行见证取样送检6.2施工过程质量控制严格执行”三检”制度（自检、互检、专检）关键工序实施旁站监理隐蔽工程必须经验收方可封闭质量问题必须整改复查合格质量记录必须真实、完整6.3系统功能质量控制6.3.1基本功能检查卡片注册、权限设置功能开门、关门控制功能事件记录、查询功能报警功能（破坏、强行开门等）系统时间同步功能6.3.2高级功能检查反潜回功能多卡认证功能首卡开门功能胁迫码功能远程控制功能6.4接口质量控制与消防系统接口：火灾时释放门禁与视频监控系统接口：刷卡联动录像与楼宇对讲系统接口：访客开门与电梯控制系统接口：刷卡选层与考勤系统接口：数据共享七、进度控制7.1进度计划审查审查总进度计划是否合理核查关键节点设置是否科学检查与装修、消防等专业协调评估资源配置是否充足判断计划可行性7.2进度检查定期检查实际进度与计划对比分析进度偏差原因督促施工单位采取措施纠偏协调各相关专业配合处理进度索赔7.3进度协调参加工程例会，协调进度问题建立进度台账，动态管理发布进度预警，提前采取措施调整进度计划，确保总工期记录进度控制过程八、投资控制8.1工程量计量依据施工图纸计算工程量现场实测实量，确保准确按合同约定的计量规则及时办理签证手续建立计量台账8.2工程款支付审核审核当月完成工程量核对合同单价计算应付工程款扣除预付款、质保金等签署支付证书8.3变更控制审查变更必要性评估变更对造价影响协商确定变更价格办理变更签证手续统计变更金额九、安全文明施工监理9.1安全管理审查安全专项方案检查安全防护措施监督特种作业持证上岗检查施工用电安全处理安全隐患9.2文明施工检查材料堆放是否整齐监督现场清洁工作控制施工噪声、粉尘检查成品保护措施协调邻里关系十、验收管理10.1验收程序施工单位自检合格提交验收申请监理工程师预验收组织正式验收签署验收意见10.2验收内容系统安装质量系统功能测试技术资料审查操作培训情况售后服务承诺10.3竣工资料审查竣工图纸完整性设备说明书齐全性测试报告真实性验收记录规范性移交清单准确性十一、监理文件管理11.1监理文件分类监理管理文件：规划、细则、月报等质量控制文件：验收记录、试验报告等进度控制文件：进度计划、检查记录等投资控制文件：计量支付证书、变更签证等合同管理文件：会议纪要、指令等11.2文件管理要求分类整理，编目清晰内容真实，签章齐全及时归档，保存完好便于查阅，移交规范保存期限符合规定十二、沟通协调12.1会议制度定期召开监理例会组织专题会议参加工程例会做好会议记录跟踪决议执行12.2报告制度编写监理月报提交专题报告发布监理通知填报监理日志处理工作联系单十三、应急处理13.1质量问题处理发现质量问题立即要求整改严重问题签发停工令跟踪整改过程复查整改结果记录处理情况13.2安全事故处理立即报告上级部门保护事故现场配合事故调查监督整改措施总结事故教训十四、监理工作考核14.1考核内容监理工作质量监理工作效率监理人员素质服务态度廉洁自律14.2考核方式建设单位评价施工单位评价监理单位自查主管部