公租房屋转让合同协议书模板

甲方（转让方）：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：乙方（受让方）：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：鉴于：

1.甲方合法拥有位于[公租房屋具体地址]的公租房屋的承租权，该公租房屋相关租赁权益来源合规，甲方具备合法转让该公租房屋承租权的权利。

2.乙方有意受让该公租房屋的承租权，并愿意按照本协议约定的条件和方式支付转让款项。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就公租房屋承租权转让事宜达成如下协议：一、转让标的1.房屋基本信息该公租房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为居住，房屋结构为[具体结构]。房屋配套设施包括但不限于[列举配套设施，如家具、电器等]。2.承租权情况甲方与[公租房管理部门名称]签订的《公共租赁住房租赁合同》编号为[合同编号]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。甲方保证该承租权不存在任何权利瑕疵，未被抵押、查封或存在其他限制转让的情形。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，该公租房屋承租权的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含甲方因取得该公租房屋承租权所支付的所有费用以及甲方对房屋的装修、改造等投入。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款项：

（1）本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。

（2）在甲方协助乙方完成公租房屋承租权变更手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：

开户银行：[银行名称]

账号：[账号]

户名：[户名]三、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利

有权按照本协议约定收取转让款项。

在乙方未按照本协议约定支付转让款项时，有权要求乙方承担违约责任。

（2）义务

保证所转让的公租房屋承租权合法有效，不存在任何权利瑕疵。

协助乙方办理公租房屋承租权变更手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方与公租房管理部门进行沟通协调。

在本协议签订后，不得再将该公租房屋的承租权转让给任何第三方。

按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关配套设施，并确保房屋及配套设施处于正常使用状态。2.乙方权利与义务（1）权利

有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付房屋及相关配套设施。

有权要求甲方协助办理公租房屋承租权变更手续。

（2）义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。

遵守公租房管理部门的相关规定和要求，按时缴纳租金及其他相关费用。

不得擅自改变公租房屋的用途和结构，不得将房屋转租、转借他人。四、房屋交付1.交付时间甲方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，将公租房屋及相关配套设施交付给乙方。2.交付标准甲方交付的房屋应符合以下标准：

（1）房屋主体结构完好，无明显质量问题。

（2）房屋内的配套设施齐全，能够正常使用。

（3）房屋已清理干净，无杂物和垃圾。3.交付手续双方应在交付房屋时办理书面交接手续，签署《房屋交付确认书》，确认房屋及配套设施的交付情况。五、承租权变更手续1.变更时间甲方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，向公租房管理部门提出承租权变更申请，并协助乙方办理相关变更手续。2.变更费用办理承租权变更手续所需的费用由[双方约定承担方]承担。3.变更结果确认在承租权变更手续办理完毕后，双方应共同到公租房管理部门确认变更结果，并取得相关证明文件。六、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋及相关配套设施，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。

（2）若甲方提供的公租房屋承租权存在权利瑕疵，导致乙方无法正常取得承租权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方支付的转让款项、装修费用、搬迁费用等。

（3）若甲方在本协议签订后将该公租房屋的承租权转让给第三方，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

（2）若乙方违反公租房管理部门的相关规定和要求，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、保密条款1.保密内容双方应对本协议的内容以及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限保密期限为自本协议签订之日起[X]年。九、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.通知与送达双方在本协议中预留的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。甲方（盖章）：______________