文书模板-租赁合同及租赁证明

会计实操文库1/6文书模板-租赁合同及租赁证明使用说明：本文档包含两份实用模板，完整版房屋租赁合同适用于正式租赁签约、权责约定、法律保障场景；简易租赁证明适用于快速备案、办理业务、资质核验等场景，可根据实际需求单独使用，签字/盖章后生效，具备同等效力。模板一：房屋租赁合同（完整版）第一条合同双方信息出租方（甲方）：________________身份证号/统一社会信用代码：________________联系电话：________________住址/注册地址：________________承租方（乙方）：________________身份证号/统一社会信用代码：________________联系电话：________________住址/注册地址：________________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就乙方承租甲方合法拥有的房屋事宜，经友好协商，订立本合同，以资共同信守。第二条租赁房屋基本情况房屋坐落地址：______市______区______街道______小区______栋______单元______室（详细到门牌号），房屋建筑面积：______平方米，房屋户型：______室______厅______卫，房屋权属证明：不动产权证/宅基地证/建房证明编号：________________，房屋用途：□居住□办公□仓储（仅限约定用途使用）。第三条租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。租赁期满，乙方如需续租，需提前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同；乙方不再续租，需按期腾空房屋，恢复原状（正常损耗除外）并交还甲方。第四条租金及支付方式该房屋月租金为人民币______元（大写：________________元整），租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付，乙方需在每期租金到期前______日内足额支付给甲方。甲方收取租金后，需向乙方出具收款凭证。租赁期内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。第五条押金及相关费用1.乙方签订本合同时，向甲方支付房屋租赁押金人民币______元（大写：________________元整），租赁期满，乙方结清所有费用、房屋无损坏、交接完成后，甲方无息全额退还押金。2.租赁期间，因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费等相关费用，由□乙方□甲方承担，需按时足额缴纳，不得拖欠。第六条房屋使用及维护1.乙方需合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构、拆改墙体、变动原有设施，不得利用房屋从事违法违规活动，不得转租、转借、转让房屋给第三方。2.房屋及附属设施因自然损耗、老化需要维修的，由甲方负责；因乙方使用不当、人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。甲方需及时履行维修义务，保障乙方正常使用。第七条合同解除与违约责任1.甲乙双方不得擅自提前解除合同，任何一方违约，需向守约方支付违约金______元，造成损失的，另行赔偿。2.乙方逾期支付租金超过______日，或拖欠相关费用、擅自转租、改变房屋结构、从事违法活动的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，押金不予退还。3.甲方未按约定交付房屋、擅自涨租、不履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权单方解除合同，甲方退还押金及剩余租金，并承担违约责任。第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。租赁期间如发生争议，双方协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（按手印）/盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：______年____月____日模板二：租赁证明（简易版）租赁证明兹有出租方________________（身份证号/统一社会信用代码：________________），将其合法拥有的房屋出租给承租方________________（身份证号/统一社会信用代码：________________）使用，具体情况如下：房屋地址：______市______区______街道______详细门牌号租赁用途：□居住□办公□其他租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止租金标准：月租金人民币______元，租金已按约定正常支付房屋权属：该房屋产权归出租方所有，无权属纠纷、无抵押查封情况，可正常租赁使用本证明仅用于承租方办理备案、资质审核、业务申报等相关事宜，真实有效，特此证明。出租方（签字/按手印/盖章）：________________联系电话：________________证明出具日期：______年_