直播间基地入驻协议书

直播间基地入驻协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX（直播）基地运营管理有限公司，住所地位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话

甲方是一家专业从事直播基地运营管理的企业，拥有丰富的行业资源、完善的场地设施以及专业的运营团队。为拓展业务范围、提升品牌影响力，甲方拟通过租赁或合作方式引入优质乙方入驻，共同打造集内容创作、品牌孵化、商业变现于一体的综合性直播生态圈。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就乙方入驻甲方直播间基地事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX（主播）文化传媒有限公司，住所地位于中国XX省XX市XX区XX街XX号，法定代表人：李四，联系电话

乙方是一家专注于短视频及直播内容创作的新兴文化传媒企业，拥有一支高素质的主播团队、成熟的MCN运营体系以及独特的商业变现模式。为获得更优质的运营环境、更丰富的行业资源以及更广阔的市场渠道，乙方拟申请入驻甲方直播间基地，通过双方的资源整合与协同合作，实现内容创作与商业价值的双重提升。基于平等互利、长期共赢的合作理念，甲乙双方经充分沟通与协商，达成本协议，明确双方的权利义务及合作细节。

3.协议简介：

本协议系甲方作为直播间基地运营管理方，与乙方作为入驻企业就直播间场地租赁及运营合作事宜签订的法律文件。协议背景基于双方在直播行业的共同愿景与合作需求，甲方凭借其场地设施、资源渠道及品牌影响力，为乙方提供专业化、系统化的直播服务支持；乙方则依托自身的内容创作能力、团队实力及市场口碑，为甲方直播间基地注入活力与创新元素。双方通过本协议的签订，旨在建立长期稳定的合作关系，共同推动直播行业的规范化、规模化发展，实现经济效益与社会效益的双丰收。

协议的签订不仅明确了双方在场地使用、资源共享、利益分配等方面的具体安排，也为后续合作过程中可能出现的法律风险提供了规范化的解决方案。甲方承诺为乙方提供符合行业标准的服务环境，保障乙方的合法权益；乙方承诺遵守甲方制定的运营管理制度，维护直播间基地的良好秩序。双方将以本协议为依据，严格履行各自义务，确保合作目标的顺利实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就直播间基地入驻合作事宜的权利与义务，确保双方在合作过程中能够依法、依约履行职责，实现资源共享、优势互补、互利共赢。具体范围包括但不限于：甲方按照约定向乙方提供符合标准的直播间场地及相关设施，并协助乙方进行运营管理；乙方在甲方提供的直播间内开展直播活动，遵守甲方的规章制度，并按照约定支付相关费用。本协议还涉及双方在合作期间的信息共享、市场推广、争议处理等方面的具体安排，旨在构建一个稳定、高效、可持续的直播生态合作模式。

第二条定义

1.直播间基地：指甲方依法拥有或有权运营，并用于直播活动开展的综合性场所，包括但不限于直播间、化妆间、休息区、会议室等功能区域。

2.入驻企业：指根据本协议约定，获得甲方许可，在直播间基地内开展直播业务运营的乙方。

3.运营管理：指甲方对直播间基地进行的日常维护、安全保障、资源协调、制度管理等活动。

4.合作费用：指乙方依据本协议约定，向甲方支付的各项费用，包括但不限于场地租赁费、服务费、管理费等。

5.合作期限：指本协议约定的乙方入驻直播间基地的有效时间范围。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定，向乙方收取相关费用，并监督乙方的入驻及运营活动是否符合本协议及基地管理规定。

（2）甲方应按照本协议约定，向乙方提供符合标准的直播间场地及相关设施，确保其正常使用，并承担日常的维护保养责任。

（3）甲方有权制定直播间基地的管理制度，包括但不限于安全守则、卫生标准、用电规范等，并要求乙方遵守执行。

（4）甲方应协助乙方进行必要的市场推广，包括但不限于在甲方自有渠道宣传乙方品牌、提供行业资源对接等，具体方式由双方另行协商确定。

（5）甲方应保障乙方在直播间基地内的合法权益，维护其正常运营秩序，避免第三方干扰。

（6）甲方应配备专业的服务团队，为乙方提供咨询、协调、支持等服务，确保合作顺利进行。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定，在甲方提供的直播间内开展合法的直播业务运营，并使用基地提供的配套设施及资源。

（2）乙方应按照本协议约定，按时足额向甲方支付相关费用，并承担因自身运营产生的其他费用。

（3）乙方应遵守甲方制定的直播间基地管理制度，包括但不限于安全守则、卫生标准、用电规范等，维护基地的良好秩序和环境。

（4）乙方应配备专业的运营团队，负责直播内容的策划、制作、推广及商业变现等工作，并对自身行为及产生的后果负责。

（5）乙方应保证其直播内容合法合规，不得包含任何违法违规、侵权或有害信息，并对因内容问题引发的纠纷或处罚承担全部责任。

（6）乙方应配合甲方进行必要的资料登记、信息报备及审计工作，以便甲方履行监管职责。

（7）乙方应爱护直播间基地的设施设备，如有损坏应照价赔偿，并承担因自身原因造成的维修费用。

（8）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得利用直播间基地从事任何违法违规活动，如发现乙方有违法行为的，甲方有权立即终止合作并追究其责任。

（9）乙方应配合甲方进行合作评估及改进建议的收集，共同推动直播间基地的优化升级。

（10）乙方应确保自身拥有开展直播业务所需的资质及许可，并对因资质问题引发的纠纷或处罚承担全部责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，就乙方入驻甲方直播间基地的费用及支付方式约定如下：

1.费用标准：乙方在本协议有效期内，应向甲方支付直播间基地入驻费用。具体费用标准根据乙方选择的直播间规模、配套设施使用情况、合作服务内容等因素确定，详细费用明细作为本协议附件一，经双方签字盖章后生效。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付费用。甲方应向乙方提供符合税务及财务规定的收款账户信息。乙方应在每次收到甲方开具的合法发票后十日内，将对应款项支付至甲方指定账户。

3.首期付款：本协议生效后五日内，乙方应支付首期入驻费用，金额为总费用的XX%；剩余款项应在协议签订之日起三十日内付清。

4.逾期付款：若乙方未按本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权暂停乙方使用直播间基地，直至款项付清。逾期超过六十日，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付总费用的XX%作为违约赔偿。

5.调价机制：如因政策调整、市场变化等原因需调整费用标准，甲方应提前六十日书面通知乙方，双方协商确定新的费用方案。乙方对调价有异议的，可在收到通知后三十日内提出，双方友好协商解决。

第五条履行期限

1.本协议有效期自双方签字盖章之日起生效，为期XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.协议期满前三个月，如双方均有意续约，应另行签订续约协议。续约条件由双方届时协商确定。

3.乙方应在协议期满前或提前XX日书面通知甲方是否续约。如乙方未在规定期限内提出续约意向，本协议到期自动终止。

4.协议终止或解除后，乙方应在收到通知后十五日内完成所有物品的清点和撤离，并将直播间基地恢复至协议签订时的状态。甲方有权对乙方遗留物品进行处置，处置费用由乙方承担。

5.关键时间节点：乙方应于本协议生效后XX日内完成入驻手续及首期费用支付；甲方应于收到首期费用后XX日内完成直播间交付。双方均应遵守约定时间节点，任何一方违约应承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按本协议约定提供符合标准的直播间场地及设施，或因甲方原因导致乙方无法正常开展直播业务，每发生一次，应向乙方支付违约金人民币XX元，且累计违约金不超过总费用的XX%。逾期交付直播间超过三十日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付费用并支付总费用XX%的违约金。

（2）甲方未按时提供必要的服务支持或协助，影响乙方正常运营的，每发生一次，应向乙方支付违约金人民币XX元。因甲方原因导致乙方直接经济损失的，甲方应负责赔偿。

（3）甲方单方面解除本协议，除因乙方严重违约外，应向乙方支付总费用XX%的违约金，并退还乙方已支付但未使用的费用。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本协议约定支付费用，应按第四条约定支付违约金。逾期超过六十日，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付总费用XX%的违约金。甲方解除协议的，乙方已支付的费用不予退还。

（2）乙方未遵守直播间基地管理制度，造成设施损坏或不良影响的，应负责修复或赔偿。赔偿金额不低于实际损失价款的XX%，且甲方有权从乙方应付费用中直接扣除。

（3）乙方利用直播间基地从事违法违规活动，或其直播内容侵害第三方合法权益，导致甲方承担责任的，乙方应全额赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于赔偿款、诉讼费、律师费等。情节严重的，甲方有权立即解除本协议，并追究乙方的法律责任。

（4）乙方擅自将直播间基地转租、转借或用于协议约定以外的用途，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付总费用XX%的违约金。已收取的费用不予退还，且乙方应承担由此产生的一切后果。

（5）协议期满或解除后，乙方未按约定时间撤离物品，甲方有权对遗留物品进行处置，处置费用及产生的损失由乙方承担。逾期超过六十日，甲方有权向乙方追偿仓储费及管理费。

3.违约金上限：双方同意，任何一方累计承担的违约金总额不超过本协议总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应承担赔偿责任。

4.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议或部分免除责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其防控措施等，以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，说明不可抗力的情况、影响以及预计持续的时间。通知应包含相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复履行本协议。

4.协议解除：如不可抗力影响持续超过XX日，双方可协商解除本协议。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任，已支付的费用根据实际履行情况协商处理。

5.不可归责于任何一方：本协议的不可抗力条款旨在免除不可预见、不能避免并不能克服的客观情况下的违约责任，任何一方不得利用不可抗力条款故意损害对方利益或逃避自身应承担的责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，寻求双方都能接受的解决方案。

2.协商不成：若双方在XX日内协商未果，或协商过程中达成一致后反悔的，应提交至XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地。

3.诉讼选择：双方也可选择将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。选择诉讼解决的，应以甲方所在地人民法院为管辖法院。双方应向选定的管辖法院提交起诉状及副本。

4.证据提交：无论采取仲裁或诉讼方式解决争议，双方均有责任根据对方的要求，在合理期限内提供与争议相关的证据材料。任何一方隐匿、伪造或销毁证据的，应承担不利后果。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中止或终止协议，但守约方有权采取必要的保全措施。

6.专属管辖：本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本协议履行前或履行中，不得通过任何形式排除适用中华人民共和国法律或寻求外国法律的适用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收或投递日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.分项履行：本协议各条款为相互独立的部分。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.保密义务：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户名单等未公开信息承担保密义务。保密期限不因本协议的终止而解除。未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。

5.法律适用与争议解决优先：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用