安居房土建工程招标控制价编制

摘要在东莞市的城市建设与发展中，安居房项目对于解决居民住房问题、促进社会稳定具有重要意义。而招标控制价作为工程项目招投标过程中的关键环节，其合理性和准确性直接关系到项目的经济效益和建设质量。本工程以东莞市3-2号安居房土建工程为分析案例，《房屋建筑与装饰工程计量规范》(GB50500-2013)是招标控制价的编制基础，采用了广联达软件建模计算和部分手算得到东莞市3-2号安居房工程量。再通过《广东省建筑与装饰工程综合定额（2018）》结合完整性和准确性作为招标控制价的质量验收标准，透过所得数据，深入分析招标控制价的合理性。根据计算结果东莞市3-2号安居房土建工程工程造价为31137322.18元，单方造价为2142.38元/m2。分部分项中合计为20039878.65元，措施项目费为6144382.66元，其他项目费为2382089.31元，增值销项税额为2570971.56元。关键词：招标控制价；工程量；工程造价

ABSTRACTIntheurbanconstructionanddevelopmentofDongguanCity,theaffordablehousingprojectisofgreatsignificanceforsolvingthehousingproblemsofresidentsandpromotingsocialstability.Thetendercontrolprice,asakeylinkinthebiddingandtenderingprocessofengineeringprojects,itsrationalityandaccuracyaredirectlyrelatedtotheeconomicbenefitsandconstructionqualityoftheproject.ThisprojecttakestheNo.3-2affordablehousingprojectinDongguanCityasananalysiscase.The"CodeforMeasurementofBuildingandDecorationEngineering"(GB50500-2013)servesasthebasisforthepreparationofthetendercontrolprice.ThequantitiesoftheNo.3-2affordablehousingprojectinDongguanCitywereobtainedthroughmodelingandcalculationusingGlodonsoftwareandsomemanualcalculations.Then,throughthe"ComprehensiveQuotaforBuildingandDecorationEngineeringinGuangdongProvince(2018)",thecompletenessandaccuracyarecombinedasthequalityacceptancecriteriaforthetendercontrolprice.Throughtheobtaineddata,therationalityofthetendercontrolpriceisdeeplyanalyzed.Accordingtothecalculationresults,theprojectcostofDongguanCityNo.3-2AffordableHousingProjectis31,137,322.18yuan,andtheunitcostis2,142.38yuanpersquaremeter.Thetotalamountofsub-itemsandsub-divisionsis20,039,878.65yuan,thecostofmeasureitemsis6,144,382.66yuan,thecostofotheritemsis2,382,089.31yuan,andthevalue-addedoutputtaxis2,570,971.56yuan.Keywords:Biddingcontrolprice；Engineeringquantity;Projectcost

目录第1章前言 [16]。第7章总结本次毕业设计中自己完整的去完成招标控制价编制的整个流程，在前期准备中熟悉结构图和建筑图及各种规范，一步步地去跟着步骤来完成此次选题，深刻的了解且掌握了招标控制价的编制。招标控制价为31137322.18元，建筑面积14534平方米，单方造价为2142.38元/m2。各部分费用占比清晰。分部分项工程费占比最高，达62.78%，说明工程主体部分投入最大，是工程的核心所在。措施项目费占比19.73%，为工程顺利实施提供了必要保障。其他项目费与税金占比相对较小，分别占7.65%和8.26%，但也起着不可或缺的作用。数据也使得招标控制价合理的体现。

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