电梯安装合同包工包料范本

电梯安装合同包工包料范本本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包方（甲方）：__________（名称）法定代表人或授权代表：__________地址：____________________________联系电话：________________________承包方（乙方）：__________（名称）法定代表人或授权代表：__________地址：____________________________联系电话：________________________资质证书编号：___________________（以下简称“甲方”和“乙方”）工程概况1.工程名称：__________（例如：XX小区X号楼电梯安装工程）2.工程地点：____________________________3.工程内容：安装符合甲方要求的X部XX型号电梯（品牌：__________，规格：__________），包括但不限于电梯主机、导轨、门系统、钢丝绳、制动器、安全部件（如限速器、安全钳）、电气元件（如PLC、变频器、控制柜）、控制系统、层门、厅门、操纵装置、配线、专用工具、辅材等所有用于电梯安装的人工和材料。乙方需确保所有材料和部件符合国家及行业现行强制性标准和规范，并符合本合同附件一《主要材料品牌型号清单》的约定，并提供相应的合格证明文件。4.承包范围：乙方采用包工包料模式，全面负责上述电梯的安装、调试、检验检测配合及办理使用登记等全部工作，直至通过最终竣工验收。合同工期5.开工日期：自甲方书面通知乙方开工之日起，或自______年______月______日起（以较晚者为准）。6.竣工日期：______年______月______日。7.总工期：______日历天。8.工期延误：因甲方原因（如未提供必要施工条件、未按时支付款项、设计变更等非乙方原因）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付每日______元的误期赔偿金，直至工程竣工。不可抗力导致工期延误，双方互不承担违约责任，工期相应顺延。双方权利与义务9.甲方权利与义务：a.负责提供满足电梯安装所需的施工场地、施工用水用电接口、以及必要的施工便利条件，并承担相关费用。b.负责协调施工现场与甲方其他物业管理或相关单位的关系，为乙方施工提供必要的协助。c.按照合同约定及时审核并支付合同价款。d.有权对乙方的施工过程进行监督和检查，对不符合要求的行为提出整改意见。e.按合同约定组织工程竣工验收，并负责配合办理电梯使用登记等手续。f.提供与本工程相关的土建结构图、预留孔洞图等必要的技术资料。10.乙方权利与义务：a.全面履行包工包料义务，确保投入本项目的人员具备相应技能，材料符合合同约定和标准，并按计划组织施工。b.严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保的法律、法规和标准，制定并执行安全施工方案，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。配备必要的安全防护设施，并承担费用。c.负责施工现场的管理，维护施工秩序，做到文明施工，及时清理施工垃圾，承担相关费用。d.严格按照电梯安装技术规范和设计要求进行施工、安装和调试，确保工程质量。e.负责施工过程中所需的全部检验和测试工作，并准备完整的安装记录和测试报告，在竣工验收时提交给甲方。f.负责与特种设备检验检测机构联系，配合进行电梯安装过程的监督检验和最终竣工验收检验。g.负责整理、移交竣工图纸、安装使用说明、合格证、测试报告、监督检验报告等相关技术资料。h.在合同履行期间及质量保修期内，承担因其提供的材料或施工质量原因造成的所有责任。工程价款与支付方式11.合同总价款：本合同项下电梯安装工程（包工包料）的总金额为人民币______元（大写：______________元整）。12.支付方式：a.预付款：本合同签订后，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元，作为预付款。乙方收到款项后应开具等额发票。b.开工款：电梯井道加固或主要支架安装完成后，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元。c.分阶段款：电梯安装主体工程完成并通过阶段性验收后，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元。d.竣工款：电梯通过最终竣工验收，并取得相关部门使用登记证后______日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的______%，即人民币______元。e.质保金：合同总价款的______%，即人民币______元，作为工程质量保证金。质保期满且无质量问题，甲方在收到乙方质保金返还申请及完整资料后______日内支付。13.支付时间：甲方应在每次应付款项发生之日起______日内，将款项支付至乙方以下银行账户：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________14.乙方应在收到甲方付款后，按照甲方要求的格式和内容开具等额增值税发票。材料设备供应15.乙方提供的所有材料必须事先报送甲方确认，并附有产品合格证、检测报告等相关证明文件。甲方应在收到材料报审文件后______日内予以书面确认或提出书面异议。甲方提出异议的，乙方应按要求进行更换或说明理由；甲方未在规定时间内确认且未提出异议的，视为确认。16.材料到货后，乙方负责保管，保管期间材料发生丢失、损坏由乙方负责。甲方有权对材料进行抽检，如发现不符合合同约定，乙方应负责更换并承担相关费用。17.任何情况下，如需替换合同约定的材料，必须事先征得甲方书面同意，且替换材料的技术性能和安全指标不得低于原约定标准。工程变更18.任何一方提出工程变更，应提前______日以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。19.甲方提出的变更需要乙方实施且引起费用增减或工期影响的，双方应就变更内容、费用、工期等协商一致，并签订书面变更协议。变更费用按实计算或按原合同相关单价执行。20.乙方提出的变更，应提供详细的方案和理由，由甲方确认后方可实施。工程质量与验收21.工程质量必须符合《中华人民共和国特种设备安全法》、国家及行业现行的相关强制性标准和规范，以及电梯制造厂的技术要求。22.乙方应按规范要求进行工序自检，并通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后______日内组织验收。23.工程竣工验收：本工程竣工验收由甲方组织，乙方及相关部门（如特种设备检验检测机构）参与。验收合格标准为：电梯安装符合设计要求和相关标准规范，各项性能测试合格，取得监督检验合格报告和准用标志，并完成使用登记手续。24.如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并承担整改费用。若整改后仍不合格，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，或解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。安全文明施工与保险25.乙方全面负责其施工人员的安全管理，承担因其原因造成的人员伤亡及财产损失的全部责任。乙方必须为所有参加本工程施工的人员购买意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险范围和金额不得低于法定要求。26.乙方应遵守施工现场的文明施工和环境保护规定，承担因违反规定而产生的罚款或费用。27.乙方必须购买安装工程一切险或建筑工程一切险，并将甲方列为附加被保险人。保险费用由乙方承担，保险期间自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。如因乙方原因导致保险事故，乙方应负责向保险公司索赔，并配合甲方处理后续事宜。工期延误与提前28.除本合同第八条约定的情形外，任何一方非因不可抗力或甲方原因导致工期延误，应承担相应违约责任。29.如乙方希望提前竣工，需经甲方书面同意，双方可协商确定提前竣工的奖励或对误期赔偿金的减免。工程保修（质保期）30.本工程整机的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。31.保修范围包括但不限于乙方安装的电梯及其附属设备在正常使用情况下出现的质量问题。32.在保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内响应，并立即组织维修，直至修复合格。维修费用由乙方承担（因甲方使用不当或不可抗力造成的除外）。33.保修期满后，乙方仍需承担电梯的有偿维修服务，服务内容及收费标准由乙方另行公示。违约责任34.甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。35.乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，应按合同总价款的______%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。36.乙方提供的材料不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方更换，费用由乙方承担，工期不予顺延。若因此造成电梯性能下降或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。37.乙方施工质量不符合要求，通过验收后______年内出现与安装质量相关的安全事故或严重故障，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。不可抗力38.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。39.发生不可抗力后，遭受其影响的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。40.因不可抗力导致合同部分或全部无法履行，双方应根据事件影响程度协商是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。争议解决41.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。42.协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效与终止43.本合同自双方签字盖章之日起生效。44.本合同在双方履行完各自义务，工程结算款项支付完毕，质量保修期满后自动终止。保密条款45.甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息等（包括但不限于价格、成本、客户信息、技术方案等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。通知条款46.双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄或按指定电话通知即视为有效送达。一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。合同附件47.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：主要材料品牌型号清单附件二：技术规格书（如有）附件三：设计